Este moderno apartamento em Orihuela Costa, localizado na província de Alicante, oferece uma solução de habitação atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com 77 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas. A localização combina a proximidade de comodidades essenciais com uma distância moderada das atrações costeiras. O projeto representa uma opção sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. A arquitetura e os acabamentos estão focados no conforto de vida moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Orihuela Costa, uma zona conhecida pela sua infraestrutura urbana. Comodidades como farmácias e supermercados são facilmente acessíveis a pé. Embora as praias estejam a alguns quilómetros de distância, o ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, o que facilita o dia a dia.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com o ar condicionado e o bom isolamento (vidros duplos), garantem um conforto de vida agradável. O terraço privado amplia o espaço de convivência e oferece oportunidades de relaxamento ao ar livre.
O projeto é um apartamento numa residência moderna existente. Os apartamentos são geralmente bem conservados e possuem características contemporâneas. O foco está na funcionalidade e no conforto de vida dentro de uma comunidade estabelecida, sem a necessidade de um processo de construção nova.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso à praia a partir do terraço. Não está diretamente ligado à rede de transportes públicos, o que torna um carro prático para explorar os arredores. Além disso, não existem jardins privados nem piscinas; a utilização limita-se às instalações comuns.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente numa área bem servida e que valorizam uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa. É ideal para casais ou famílias pequenas que necessitam de uma base prática para o dia a dia, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. É também atrativo para pessoas ativas, seja para jogar golfe em campos próximos ou para visitas regulares à praia (a apenas 400 m de Cala Mosca). A boa acessibilidade a hospitais (1,9 km) e a proximidade de centros médicos são vantagens adicionais. Para investidores, este apartamento pode ser interessante devido ao apelo turístico de Orihuela Costa e à proximidade de praias e campos de golfe, oferecendo potencial de rendimento de aluguer, tanto a curto como a longo prazo.
Os apartamentos deste projeto caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos bem pensados. A área útil de 77 m² é eficientemente distribuída, com dois quartos e duas casas de banho. Foi dada especial atenção ao conforto, refletido em características como vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e um terraço privado. As casas de banho estão equipadas com piso radiante para conforto nos meses mais frios. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis no verão. A própria residência é descrita como bem conservada, com áreas comuns que convidam ao relaxamento. A segurança é reforçada por um condomínio fechado e estores elétricos. Estas características indicam uma qualidade de construção sólida, concebida para durabilidade e bem-estar.
O apartamento é oferecido a partir de 269.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio dos apartamentos disponíveis na região de Orihuela Costa. A área útil de 77 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço para este tipo de propriedade. As variações dentro do projeto ou da residência podem referir-se à localização exata, andar ou orientação, o que pode levar a ligeiras diferenças de preço. É aconselhável verificar os detalhes específicos das unidades disponíveis para compreender a precificação exata de cada apartamento. A região de Orihuela Costa geralmente apresenta uma procura estável, o que apoia a estabilidade dos preços.
Orihuela Costa é uma região dinâmica que oferece uma mistura de vida urbana e atrações costeiras. Este apartamento está localizado numa área caracterizada por uma boa infraestrutura, com lojas, restaurantes e estabelecimentos médicos nas imediações. A proximidade de uma farmácia e de um supermercado a 625 metros sublinha a orientação prática da localização. A vida quotidiana pode ser marcada por curtas distâncias para as compras e uma distância moderada das atividades de lazer, como golfe e visitas à praia. Com 49 restaurantes e inúmeros cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A proximidade de várias praias, a começar por Cala Mosca, a apenas 400 metros, oferece acesso à costa mediterrânica. A temperatura média anual de 18,9 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. Este ambiente é adequado para pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade sem querer renunciar à proximidade das zonas de lazer.
A vida em Orihuela Costa, especialmente neste ambiente urbano, oferece uma mistura de conforto quotidiano e atividades de lazer. A proximidade imediata a supermercados (625 m) e farmácias (632 m) facilita as tarefas diárias. Com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é vasta. Para os residentes preocupados com a saúde, um hospital (1,9 km) e vários dentistas (4 num raio de 2 km) são de fácil acesso. As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens oferecem uma opção de mobilidade básica, mas a localização no interior torna um carro prático para excursões mais distantes ou para chegar a campos de golfe mais afastados (por exemplo, Club de Golf La Finca, 7,2 km). A proximidade de várias praias, especialmente Cala Mosca (0,4 km), permite excursões regulares ao mar. A inclinação moderada para a praia (4%) é fácil de gerir.
Este mapa mostra a posição do apartamento em Orihuela Costa, uma área conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. O marcador destaca o ambiente urbano com bom acesso a serviços locais e infraestrutura, ao mesmo tempo que visualiza as distâncias às atrações costeiras e às oportunidades de lazer.
O apartamento está situado em Orihuela Costa, um trecho costeiro na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta região é famosa pelas suas longas praias de areia e pela sua infraestrutura bem desenvolvida, que atrai tanto locais como turistas. A localização no interior, mas com boa ligação à costa, oferece uma atmosfera de vida mais tranquila em comparação com locais diretamente na praia, enquanto a proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e centros maiores como Alicante (aprox. 50 km) garante um bom acesso a comodidades urbanas e ao aeroporto. Orihuela Costa forma uma parte importante da Costa Blanca, apreciada pelo seu clima ameno e pelas suas oportunidades de lazer, especialmente golfe e desportos aquáticos.
O acesso às praias é bom, com Cala Mosca a apenas 400 metros, seguida de Platja de La Roqueta e Platja Centre a cerca de 6 km. Os maiores campos de golfe como Villamartín estão a cerca de 3 km. Para a chegada, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 42 km e Valência (VLC) a cerca de 174 km, sendo ALC a opção mais prática. A ligação à rede rodoviária é boa, mas um carro é recomendado para utilizar instalações mais distantes, como o hospital (1,9 km) ou os campos de golfe mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5 km. As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens oferecem uma alternativa para deslocações locais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A região regista cerca de 3.844 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo para os amantes do sol. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar significa que a área é relativamente plana, o que também é confirmado pela inclinação moderada para a praia (4%). As temperaturas médias variam entre 10 °C no inverno e 27 °C no verão, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A tradição local de feriados com 32 dias por ano pode ser um enriquecimento da experiência cultural para alguns.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Orihuela Costa é conhecida pelas suas belas praias, e este apartamento está convenientemente localizado perto. A praia de Cala Mosca fica a apenas 400 metros, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada seguem a curta distância. Outras praias maiores como Platja de La Roqueta estão a cerca de 6 km. Para os golfistas, a escolha é vasta: o Club de Golf Villamartín (3,1 km) é muito próximo, enquanto La Finca (7,2 km) e Campoamor (4,7 km) também são facilmente acessíveis. Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). A região também oferece vários centros desportivos e piscinas, criando diversas oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Orihuela Costa, um trecho costeiro na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta região é famosa pelas suas longas praias de areia e pela sua infraestrutura bem desenvolvida, que atrai tanto locais como turistas. A localização no interior, mas com boa ligação à costa, oferece uma atmosfera de vida mais tranquila em comparação com locais diretamente na praia, enquanto a proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e centros maiores como Alicante (aprox. 50 km) garante um bom acesso a comodidades urbanas e ao aeroporto. Orihuela Costa forma uma parte importante da Costa Blanca, apreciada pelo seu clima ameno e pelas suas oportunidades de lazer, especialmente golfe e desportos aquáticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL220271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preço a partir de €475.000, este apartamento com um preço inicial de €269.000 é significativamente mais acessível. O Oceanic Apartments é provavelmente um empreendimento mais recente com uma qualidade de acabamento potencialmente superior ou maior proximidade à praia, o que explica o preço mais elevado. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000, situa-se num ponto intermédio de preço e é classificado como villa, sugerindo terrenos maiores e mais privacidade. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, tem um preço semelhante, mas representa também outro tipo de propriedade (provavelmente villas ou casas geminadas). Este apartamento em Orihuela Costa distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido que oferece uma alta densidade de serviços diários, em comparação com empreendimentos potencialmente mais recentes ou isolados em Rojales ou Daya Nueva. A proximidade de praias como Cala Mosca é uma vantagem clara. Enquanto os outros projetos mencionados têm preços iniciais mais elevados ou representam outros tipos de propriedades, este apartamento oferece uma opção sólida para compradores que procuram um apartamento bem servido, mas ainda assim atrativo em termos de preço na região da Costa Blanca.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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