立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の内陸部に位置し、確立された都市エリアで、アメニティは徒歩圏内にあります。基本的なサービスは近くにありますが、より遠い目的地にアクセスするには交通手段が必要になる場合があります。
このマンションは、利便性と機能性を求める居住者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームのスペース、南向きのテラス、オープンキッチンの組み合わせは、現代のライフスタイルニーズに応えます。地下駐車場や共用施設などの追加機能により、生活の利便性が高まります。
この物件は、高品質な建築と手入れの行き届いた共用エリアで知られる Amanecer 3 レジデンスの一部です。このレジデンスは、便利な立地とアメニティを強調し、快適でモダンな住居体験を提供するために設計されています。
このプロジェクトは都市部に位置しており、直接的な beachfront ではありません。ビーチへの近さ（4.0 km）にもかかわらず、直接の海の眺めは提供していません。また、公共交通機関は利用可能ですが、その利便性は個々のニーズによって異なり、車の所有がより好ましい場合があります。
このプロジェクトは、快適なスペインのライフスタイルを求める購入者に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常的なアメニティが徒歩圏内にあり、ビーチから数分という立地を好むなら、ここは素晴らしい場所です。頻繁に旅行する方にとっては、アリカンテ空港（約42km）への相対的な近さも利点となります。このマンションは、高い賃貸収益を求める投資家にも適しています。なぜなら、この地域では季節的な賃貸の需要が高いからです。大規模なリゾートや静かな海岸沿いのコミュニティの外に住むことを好み、代わりに活気ある都市環境を好むのであれば、このプロジェクトはあなたに適しているでしょう。
このマンションは、快適さと機能性に重点を置いたモダンな基準で建てられています。エアコンと床暖房付きのバスルームが装備されており、一年中快適さを保証します。二重ガラス窓は断熱と遮音に貢献し、電動ブラインドはセキュリティと利便性を高めます。オープンキッチンのデザインはモダンで、明るいリビングエリアと一体化しています。プライベートテラスにはバーベキューエリアがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。特定の素材はユニットによって異なる場合がありますが、全体的な仕上げは、現代のヨーロッパの建築基準に沿った、耐久性があり視覚的に魅力的な生活空間を提供することを目的としています。
このマンションの価格は269,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総建築面積77㎡を提供しています。価格は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の便利な都市部の立地、徒歩圏内のアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。このプロジェクトは多様なユニットを提供しており、価格は階、向き、特定の特性によって異なる場合がありますが、開始価格は地域の魅力的な不動産へのアクセスを提供します。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）のこのエリアは、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。住民は、スーパーマーケット（625 m）や薬局（632 m）などの様々なアメニティに数分でアクセスできます。このエリアには49軒のレストラン、17軒のカフェ、そしていくつかの銀行があり、日々のニーズを満たしています。ビーチへの近さ（例：プラトヤ・デ・ラ・ロケタ、6.0 km）は、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供しています。8つの公共交通機関の路線と50のバス停により、この場所は住民にとって容易な移動手段を確保しています。歴史的な日照時間（年間3,844時間）と穏やかな気候（年間平均気温18.9℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。アリカンテ空港への近さ（約42 km）も国際的な旅行者にとっての利点です。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での日常生活のペースは活気があります。住民は近くに49軒のレストラン、17軒のカフェ、そしていくつかの銀行を見つけることができ、様々な食事や金融のニーズを満たしています。このエリアには5軒の薬局があり、医療サービスへの簡単なアクセスを保証しています。わずか2kmの半径内には49軒のレストランがあり、地元の飲食店の豊富さを示しています。最も近いビーチ、カラ・モスカ（Cala Mosca）は、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供するわずか400メートル先です。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（Puerto Deportivo Miguel Caballero）マリーナまでの距離は約4.1kmですが、アクセスは便利です。
この地図は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ（例：カラ・モスカ）、ショッピングセンター（例：ゼニア・ブールバード）、ゴルフコース（例：ビジャマルティン・ゴルフ）への便利な近さを強調しています。地図はまた、この地域の広範な道路網と公共交通機関の路線を示しており、そのアクセシビリティを強調しています。
このプロジェクトは、スペイン南東部の人気エリアであるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある休暇の雰囲気で知られています。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）はバレンシア自治州の一部であり、アリカンテ県（Alicante）の近くに位置しています。トレビエハ（Torrevieja）などの隣接都市や、アリカンテ（Alicante）、ムルシア（Murcia）などの大都市と、整備された道路網を通じて良好に接続されており、住民に幅広いアメニティや観光スポットへのアクセスを提供しています。
この物件は戦略的な立地にあり、様々なアメニティへのアクセスが容易です。最も近いビーチ、カラ・モスカ（Cala Mosca）はわずか400メートル先で、プラトヤ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）とプラトヤ・セントラ（Platja Centre）は6km以内にあります。ゼニア・ブールバード（Zenia Boulevard）などのショッピングセンターは車で5分です。ゴルフ愛好家にとって、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Villamartín）はわずか3.1km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42km先にあり、国際的な旅行者に便利です。プロジェクト自体は内陸に位置していますが、海岸線やビーチへの適度な近さがあり、利便性とある程度の静けさを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間平均3,844時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。2つの明確な季節があります：長くて暑い夏と穏やかな冬です。この地域は平坦な地形が特徴で、海抜は約20メートルです。年間平均降水量は少なく、地域の乾燥した気候と一致しています。平均気温は10℃から27℃の間で変動し、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は美しいビーチで有名で、その多くがブルーフラッグ認証を受けています。このプロジェクトはカラ・モスカ（Cala Mosca）ビーチからわずか400メートル、プラトヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（0.5 km）やプラトヤ・カラ・セラダ（Playa Cala Cerrada）（0.7 km）ビーチも非常に近いです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には3.1km先にあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Villamartín）を含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスポーツセンターやスイミングプールがあり、様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南東部の人気エリアであるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある休暇の雰囲気で知られています。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）はバレンシア自治州の一部であり、アリカンテ県（Alicante）の近くに位置しています。トレビエハ（Torrevieja）などの隣接都市や、アリカンテ（Alicante）、ムルシア（Murcia）などの大都市と、整備された道路網を通じて良好に接続されており、住民に幅広いアメニティや観光スポットへのアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL220271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンションの€269,000という開始価格は競争力があります。OCEANIC APARTMENTSは、おそらく異なるエリアまたは異なるアメニティを備えた、より高価なマンションを提供しています。RESIDENTIAL VIVALIFEはわずかに高価で、海岸に近いか、より広範なコミュニティ施設を提供している可能性があります。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市部に位置するこのプロジェクトは、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さと、良好な交通アクセスが特徴です。他のプロジェクトが海の眺めを提供したり、ビーチに近かったりするかもしれませんが、このマンションの価格帯は、特に都市部の利便性と容易なアクセスを優先する人々にとって、優れた価値を提供します。この地域は、隣接するロハレス（Rojales）やカボ・ロイグ（Cabo Roig）を含め、太陽、ビーチ、ゴルフを求める国際的な買い手を惹きつける、スペイン南海岸の人気不動産市場です。このプロジェクトは、価格、立地、アメニティの組み合わせによって、独自の価値提案を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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