Dieses moderne Apartment in Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage vereint die Nähe zu wichtigen Einrichtungen mit einer moderaten Entfernung zu den Küstenattraktionen. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Architektur und die Ausstattung sind auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Landesinneren von Orihuela Costa, einem Gebiet, das für seine städtische Infrastruktur bekannt ist. Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Obwohl die Strände einige Kilometer entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Klimaanlage und die gute Isolierung (Doppelverglasung) unterstützen einen angenehmen Wohnkomfort. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Wohnung in einer bestehenden, aber modernen Wohnanlage. Die Wohnungen sind in der Regel gut gepflegt und verfügen über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und dem Wohnkomfort innerhalb einer etablierten Gemeinschaft, ohne dass ein Neubau-Bauprozess berücksichtigt werden muss.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang von der Terrasse. Es ist nicht direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, weshalb ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Weiterhin sind keine privaten Gärten oder Pools vorhanden; die Nutzung beschränkt sich auf Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer gut erschlossenen Umgebung suchen und Wert auf eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine praktische Basis für das tägliche Leben benötigen, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Auch für Personen, die aktiv sein möchten, sei es durch Golfen auf nahegelegenen Plätzen oder durch regelmäßige Besuche am Strand (nur 400 m bis Cala Mosca), ist die Lage attraktiv. Die gute Erreichbarkeit von Krankenhäusern (1,9 km) und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen sind zusätzliche Vorteile. Für Investoren könnte dieses Apartment aufgrund der touristischen Anziehungskraft von Orihuela Costa und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen interessant sein, da es Potenzial für Mietrenditen bietet, sowohl kurz- als auch langfristig.
Die Wohnungen in diesem Projekt zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 77 m² ist effizient aufgeteilt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf Komfort gelegt, was sich in Merkmalen wie Doppelverglasung zur Schall- und Wärmedämmung sowie einer privaten Terrasse widerspiegelt. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort in den kühleren Monaten erhöht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Anlage selbst wird als gut gepflegt beschrieben, mit Gemeinschaftsbereichen, die zum Entspannen einladen. Die Sicherheit wird durch ein Torhaus und elektrische Rollläden erhöht. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität hin, die auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €269.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche von 77 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Art von Immobilie. Die Varianz innerhalb des Projekts oder der Wohnanlage kann sich auf die genaue Lage, Stockwerk oder Ausrichtung beziehen, was zu leichten Preisunterschieden führen kann. Es ist ratsam, die spezifischen Details der verfügbaren Einheiten zu prüfen, um die genaue Preisgestaltung für jede einzelne Wohnung zu verstehen. Die Region Orihuela Costa weist generell eine stabile Nachfrage auf, was die Preisstabilität unterstützt.
Orihuela Costa ist eine dynamische Region, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bietet. Dieses Apartment liegt in einem Teil, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist, mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die 625 Meter zur nächsten Apotheke und zum Supermarkt unterstreichen die praktische Ausrichtung der Lage. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen und eine moderate Entfernung zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Strandbesuchen gekennzeichnet sein. Mit 49 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Nähe zu einer Vielzahl von Stränden, beginnend bei Cala Mosca nur 400 Meter entfernt, bietet Zugang zur Mittelmeerküste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zu Erholungsgebieten verzichten zu wollen.
Das Leben in Orihuela Costa, speziell in dieser städtischen Umgebung, bietet eine Mischung aus Alltagskomfort und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) erleichtert tägliche Erledigungen. Mit 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt groß. Für gesundheitsbewusste Bewohner sind ein Krankenhaus (1,9 km) und mehrere Zahnärzte (4 im Radius von 2 km) gut erreichbar. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, doch die Lage im Landesinneren macht ein Auto für weitere Ausflüge oder zum Erreichen von weiter entfernten Golfplätzen (z.B. Club de Golf La Finca, 7,2 km) praktisch. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, allen voran Cala Mosca (0,4 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die moderate Steigung zum Strand (4%) ist gut zu bewältigen.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Orihuela Costa, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die Markierung verdeutlicht die städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur, während gleichzeitig die Distanzen zu den Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten sichtbar gemacht werden.
Das Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Strandlagen, während die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den größeren Zentren wie Alicante (ca. 50 km) eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen ermöglicht. Orihuela Costa bildet einen wichtigen Teil der Costa Blanca, die für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf und Wassersport, geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Cala Mosca nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Platja de La Roqueta und Platja Centre in etwa 6 km. Die größten Golfresorts wie Villamartín sind rund 3 km entfernt. Für die Anreise sind die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km und Valencia (VLC) ca. 174 km entfernt, wobei ALC die praktischere Option darstellt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber ein Auto wird für die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen wie dem Krankenhaus (1,9 km) oder den weiter entfernten Golfplätzen empfohlen. Ein EV-Ladepunkt ist in 5 km Entfernung verfügbar. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen bieten eine Alternative für lokale Fahrten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.844 Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Umgebung relativ flach ist, was auch durch die moderate Steigung zum Strand (4%) bestätigt wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die lokale Feiertagstradition mit 32 Tagen pro Jahr könnte für manche eine Bereicherung des kulturellen Erlebnisses darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist bekannt für seine schönen Strände, und dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe. Der Strand Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada folgen in geringer Entfernung. Weitere größere Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6 km entfernt. Für Golfer ist die Auswahl groß: Club de Golf Villamartín (3,1 km) ist sehr nah, während La Finca (7,2 km) und Campoamor (4,7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) möglich. Die Region bietet zudem mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher schafft.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Strandlagen, während die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den größeren Zentren wie Alicante (ca. 50 km) eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen ermöglicht. Orihuela Costa bildet einen wichtigen Teil der Costa Blanca, die für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf und Wassersport, geschätzt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL220271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das ab €475.000 angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €269.000 deutlich zugänglicher. Oceanic Apartments ist wahrscheinlich eine neuere Entwicklung mit potenziell höherer Ausstattungsqualität oder direkterer Strandnähe, was den höheren Preis erklärt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, liegt preislich dazwischen und ist als Villa klassifiziert, was auf größere Grundstücke und mehr Privatsphäre hindeutet. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt preislich näher, ist aber ebenfalls eine andere Art von Immobilie (vermutlich Villen oder Reihenhäuser). Dieses Apartment in Orihuela Costa zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten städtischen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen bietet, verglichen mit möglicherweise neueren oder isolierteren Entwicklungen in Rojales oder Daya Nueva. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca ist ein klares Plus. Während die anderen genannten Projekte höhere Einstiegspreise haben oder andere Immobilientypen darstellen, bietet dieses Apartment eine solide Option für Käufer, die eine gut angebundene, aber dennoch preislich attraktive Wohnung in der Costa Blanca Region suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
