Cet appartement moderne à Orihuela Costa, situé dans la province d'Alicante, offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec 77 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. L'emplacement combine la proximité des commodités essentielles avec une distance modérée des attractions côtières. Le projet représente une option solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. L'architecture et les équipements sont axés sur le confort de vie moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres d'Orihuela Costa, une zone connue pour son infrastructure urbaine. Les commodités telles que les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles à pied. Bien que les plages soient à quelques kilomètres, l'environnement immédiat offre une forte densité de services, ce qui facilite le quotidien.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la climatisation et la bonne isolation (double vitrage), assurent un confort de vie agréable. La terrasse privée étend l'espace de vie et offre des possibilités de détente en plein air.
Le projet est un appartement dans une résidence moderne existante. Les appartements sont généralement bien entretenus et disposent d'équipements contemporains. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort de vie au sein d'une communauté établie, sans nécessiter de processus de construction neuf.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la terrasse. Il n'est pas directement connecté au réseau de transports publics, ce qui rend une voiture pratique pour explorer les environs. De plus, il n'y a pas de jardins privés ni de piscines privées; l'utilisation se limite aux installations communes.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement bien desservi et qui privilégient un mélange de confort urbain et de proximité côtière. Il est idéal pour les couples ou les petites familles ayant besoin d'une base pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces et des services à distance de marche. Il est également attrayant pour les personnes actives, que ce soit pour jouer au golf sur des parcours voisins ou pour des visites régulières à la plage (à seulement 400 m de Cala Mosca). La bonne accessibilité des hôpitaux (1,9 km) et la proximité des centres médicaux sont des avantages supplémentaires. Pour les investisseurs, cet appartement pourrait être intéressant en raison de l'attrait touristique d'Orihuela Costa et de la proximité des plages et des terrains de golf, offrant un potentiel de rendement locatif, à court comme à long terme.
Les appartements de ce projet se caractérisent par une construction moderne et des équipements bien pensés. La surface habitable de 77 m² est efficacement répartie, avec deux chambres et deux salles de bains. Un confort particulier a été apporté, comme en témoignent le double vitrage pour l'isolation phonique et thermique, ainsi qu'une terrasse privée. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, ce qui augmente le confort de vie pendant les mois les plus frais. La climatisation assure des températures agréables en été. La résidence elle-même est décrite comme bien entretenue, avec des espaces communs invitant à la détente. La sécurité est renforcée par une résidence fermée et des stores électriques. Ces caractéristiques indiquent une qualité de construction solide, conçue pour la durabilité et le bien-être.
L'appartement est proposé à partir de 269 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des appartements disponibles dans la région d'Orihuela Costa. La surface habitable de 77 m² avec deux chambres et deux salles de bains offre un bon rapport qualité-prix pour ce type de propriété. Les variations au sein du projet ou de la résidence peuvent concerner l'emplacement exact, l'étage ou l'orientation, entraînant de légères différences de prix. Il est conseillé de vérifier les détails spécifiques des unités disponibles pour comprendre la tarification exacte de chaque appartement. La région d'Orihuela Costa connaît généralement une demande stable, ce qui soutient la stabilité des prix.
Orihuela Costa est une région dynamique qui offre un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Cet appartement est situé dans une zone caractérisée par une bonne infrastructure, avec des magasins, des restaurants et des établissements médicaux à proximité immédiate. La proximité de la pharmacie et du supermarché à 625 mètres souligne l'orientation pratique de l'emplacement. La vie quotidienne pourrait être marquée par des trajets courts pour les courses et une distance modérée des loisirs tels que le golf et les visites à la plage. Avec 49 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La proximité de diverses plages, à commencer par Cala Mosca à seulement 400 mètres, offre un accès à la côte méditerranéenne. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Cet environnement convient aux personnes qui apprécient le confort et l'accessibilité sans vouloir renoncer à la proximité des zones de loisirs.
La vie à Orihuela Costa, en particulier dans cet environnement urbain, offre un mélange de confort quotidien et d'activités de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (625 m) et des pharmacies (632 m) facilite les courses quotidiennes. Avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est grande. Pour les résidents soucieux de leur santé, un hôpital (1,9 km) et plusieurs dentistes (4 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent une option de mobilité de base, mais l'emplacement à l'intérieur des terres rend une voiture pratique pour les excursions plus lointaines ou pour atteindre des terrains de golf plus éloignés (par exemple, Club de Golf La Finca, 7,2 km). La proximité de diverses plages, notamment Cala Mosca (0,4 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. La pente modérée vers la plage (4 %) est facile à gérer.
Cette carte montre la position de l'appartement à Orihuela Costa, une zone connue pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. Le marqueur souligne l'environnement urbain avec un bon accès aux services locaux et à l'infrastructure, tout en visualisant les distances par rapport aux attractions côtières et aux possibilités de loisirs.
L'appartement est situé à Orihuela Costa, une portion côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca sud. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable et son infrastructure bien développée, qui attirent aussi bien les locaux que les touristes. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux emplacements directement sur la plage, tandis que la proximité de villes comme Torrevieja (environ 9 km) et de centres plus importants comme Alicante (environ 50 km) assure un bon accès aux commodités urbaines et à l'aéroport. Orihuela Costa constitue une partie importante de la Costa Blanca, appréciée pour son climat doux et ses possibilités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques.
L'accès aux plages est bon, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, suivie de Platja de La Roqueta et Platja Centre à environ 6 km. Les plus grands parcours de golf comme Villamartín sont à environ 3 km. Pour l'arrivée, les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 42 km et Valence (VLC) à environ 174 km, ALC étant l'option la plus pratique. La connexion au réseau routier est bonne, mais une voiture est recommandée pour utiliser les installations plus éloignées comme l'hôpital (1,9 km) ou les terrains de golf plus éloignés. Un point de recharge pour VE est disponible à 5 km. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent une alternative pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la région est relativement plate, ce qui est également confirmé par la pente modérée vers la plage (4 %). Les températures moyennes varient entre 10 °C en hiver et 27 °C en été, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année. La tradition locale des fêtes avec 32 jours par an pourrait être un enrichissement de l'expérience culturelle pour certains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est connue pour ses belles plages, et cet appartement est situé à proximité. La plage de Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada suivent à une courte distance. D'autres plages plus grandes comme Platja de La Roqueta sont à environ 6 km. Pour les golfeurs, le choix est vaste : le Club de Golf Villamartín (3,1 km) est très proche, tandis que La Finca (7,2 km) et Campoamor (4,7 km) sont également bien accessibles. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). La région offre également plusieurs centres sportifs et piscines, créant des possibilités de loisirs variées pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Orihuela Costa, une portion côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca sud. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable et son infrastructure bien développée, qui attirent aussi bien les locaux que les touristes. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux emplacements directement sur la plage, tandis que la proximité de villes comme Torrevieja (environ 9 km) et de centres plus importants comme Alicante (environ 50 km) assure un bon accès aux commodités urbaines et à l'aéroport. Orihuela Costa constitue une partie importante de la Costa Blanca, appréciée pour son climat doux et ses possibilités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL220271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont le prix de départ est de 475 000 €, cet appartement, avec un prix de départ de 269 000 €, est beaucoup plus abordable. Oceanic Apartments est probablement un développement plus récent avec une qualité d'équipement potentiellement plus élevée ou une proximité plus directe avec la plage, ce qui explique le prix plus élevé. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, se situe entre les deux en termes de prix et est classée comme villa, suggérant des terrains plus grands et plus d'intimité. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est plus proche en prix mais représente également un autre type de propriété (probablement des villas ou des maisons de ville). Cet appartement à Orihuela Costa se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi offrant une forte densité de services quotidiens, par rapport à des développements potentiellement plus récents ou plus isolés à Rojales ou Daya Nueva. La proximité de plages comme Cala Mosca est un avantage certain. Alors que les autres projets mentionnés ont des prix de départ plus élevés ou représentent d'autres types de biens immobiliers, cet appartement offre une option solide pour les acheteurs recherchant un appartement bien desservi mais néanmoins attractif en termes de prix dans la région de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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