هذا شقق سكنية يقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويتميز بإكمال البناء وجاهزيته للسكن. تبلغ مساحة الشقة 66 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الخدمية على مسافة قريبة، ويبعد مسافة قصيرة عن الشواطئ والمدن الرئيسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يبعد عن أقرب سوبر ماركت 625 متر، وعن أقرب صيدلية 632 متر، بينما يبعد عن المستشفى 1.9 كم.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية تضم غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي يتضمن شرفة واسعة توفر مساحة إضافية للمعيشة والاستجمام في الهواء الطلق.
تم استكمال بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستحواذ على العقار والانتقال إليه فوراً دون الحاجة لانتظار إنجاز الأعمال الإنشائية.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة بالإضافة إلى الشرفة، كما أن حجمه المحدد (66 متر مربع) قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. يحتاج السكان إلى سيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل المطار وملعب الجولف.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة خلال الإجازات. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. للباحثين عن الانتقال الدائم، توفر الشقة نقطة انطلاق مثالية للحياة في منطقة الساحل الإسباني، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار. للعائلات الصغيرة، توفر المساحة كافية لمعيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الأخرى.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمامات، وتقدم في حالة ممتازة في جميع أنحائها. تم استخدام مواد عالية الجودة في التجديدات الأخيرة، مما يضمن متانة وسهولة الصيانة. تحتوي الشرفة على أرضية بلاط أحمر يضيف لمسة من الأناقة، بينما تم تجهيز الحمامات بالكامل مع أماكن مخصصة لغسالة الملابس، مما يعزز الوظيفية اليومية. التصميم الداخلي يجمع بين الحداثة والعملية، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة من غرفة المعيشة.
يبدأ سعر الشقة من 169,900 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً في سوق العقارات في أوريويلا كوستا. توفر الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وحالة البناء المكتمل التي تزيل الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجديدات.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة والوصولية، حيث يبدأ اليوم بالاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة قبل التوجه للعمل أو التسوق في المتاجر القريبة. يمكن للمقيمين الاستفادة من الوجبات في أحد المطاعم الـ 49 القريبة أو الاستمتاع بالتنزه على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ. بعد الظهر، توفر الشرفة ملاذاً للاسترخاء بعد يوم حافل. في المساء، يمكن استكشاف الحياة الليلية في المنطقة أو العودة إلى الهدوء النسبي للشقة.
يقع المشروع في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية. تبعد الشقة عن مدينتي مورسيا وقرطاجة حوالي 35-39 كم، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والبنوك والمحلات التجارية سيراً على الأقدام، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. يوجد في المنطقة 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما يمكن الوصول إلى المستشفيات والمرافق الطبية بسهولة، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في أوريويلا كوستا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وقرطاجة والشي، بالإضافة إلى المطارات القريبة.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بتطورها العقري الحديث وكونها وجهة سياحية شعبية. يحتل المشروع موقعاً وسطاً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن مورسيا (462,979 نسمة) وقرطاجة (218,943 نسمة) والشي (234,765 نسمة) مسافات قريبة نسبياً.
يقع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 0.4 كم فقط، بينما تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر حوالي 6 كم. يمكن الوصول إلى مدينة مورسيا (35 كم) وقرطاجة (39 كم) والشي (41 كم) بسهولة بالسيارة. يقع أقرب مطار (أليكانتي-إلتشي) على بعد حوالي 42 كم، بينما يبعد ملعب الجولف (نادي لا فينكا للجولف) حوالي 7.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا كوستا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، ويمكن ممارسة السباحة لمدة 6 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 4% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم)، وبلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). كما توجد في المنطقة عدة ملاعب جولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (4.7 كم). كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومركز سناتش لللياقة البدنية (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بتطورها العقري الحديث وكونها وجهة سياحية شعبية. يحتل المشروع موقعاً وسطاً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن مورسيا (462,979 نسمة) وقرطاجة (218,943 نسمة) والشي (234,765 نسمة) مسافات قريبة نسبياً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL847133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية. فشقق بالانجري بيتش في توريفيجا تبدأ من 160,000 يورو، ومبنى صن آند سنتر في توريفيجا يبدأ من 169,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أواسيس لاغونا 2 في الحضرنة إلي راسو من 227,000 يورو. يتميز مشروع أوريويلا كوستا بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. على عكس بعض المشاريع في توريفيجا التي تتميز بموقعها الساحلي المباشر، يوفر مشروع أوريويلا كوستا ميزة إضافية تمثلت في توفر جميع الخدمات في الجوار، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID