关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于奥瑞乌拉科斯塔的内陆城区，周围环境为已开发的住宅区。周边设施完善，超市、餐厅和药店均在步行距离内。距离卡布拉莫斯卡海滩仅0.4公里，步行约5分钟即可到达。该区域高度适中，海拔20米，地形坡度为4%，便于日常出行，且靠近主要道路，方便连接周边城市。
这座66平方米的两居室平层别墅设计注重实用生活。两个双人卧室中一个带独立浴室，家庭浴室位于走廊处。开放式厨房、餐厅和客厅设计优化了有限空间的使用。两个独立露台和私人屋顶露台为户外活动提供了充足空间，适合地中海生活方式中对室内外交融生活的需求。
该住宅已完成建设，处于"可入住"状态。房产已进行全面现代化改造，包括厨房和浴室的更新，整体维护状况良好。作为一个已完成的项目，购买者无需等待建设完成，可以立即入住或出租。这种已完工且维护良好的物业减少了新开发项目常见的风险和不确定性。
该住宅位于内陆位置，距离主要高尔夫球场有一定距离（最近的维拉马丁高尔夫俱乐部7.2公里）。物业面积有限，只有66平方米的居住空间，不适合大家庭或需要大量室内空间的住户。作为一栋平层别墅，没有提供电梯或额外楼层，且位于住宅区，可能存在社区管理费用和规则约束。
这处平层别墅特别适合寻求中等预算度假屋的个人或夫妇。其靠近海滩的位置（最近海滩仅0.4公里）和完善的设施使其成为定期访问西班牙的完美选择。对于寻求全年居住的小家庭，两个卧室和现代化的室内设计提供了舒适的生活空间，而周边的设施（超市、医院、药店都在短距离内）确保了日常生活的便利性。投资者也会发现这个物业具有吸引力，因为奥瑞乌拉科斯塔地区全年都有租赁需求，特别是靠近海滩的房产。对于那些喜欢户外活动但不想承担大型花园维护责任的人来说，两个露台和私人屋顶露台提供了足够的户外空间，而无需大量的维护工作。最后，作为一栋已完成的物业，它适合那些希望避免新开发项目风险并立即享受投资回报的买家。
这处平层别墅的装修质量注重实用性和现代感。厨房已完全更新，配备了现代电器和实用性高的储物空间，适合日常烹饪需求。浴室采用瓷砖装修，配备了现代洁具，其中一个浴室直接与主卧室相连，提供私人便利。客厅和餐厅区域采用开放式设计，地板材质耐用且维护简单，适合沿海地区的生活。室外的露台和屋顶空间经过精心设计，提供了充足的户外活动区域，同时保持了结构的稳固性。房屋的整体结构良好，墙壁隔音效果适中，窗户能够有效抵御地中海气候的温差。装修使用了适合当地气候的材料，能够抵抗高湿度和盐分侵蚀，这是沿海地区的重要考虑因素。整体而言，虽然不是豪华装修，但注重功能性和耐久性，确保了长期居住的舒适性和低维护成本。
该平层别墅的起价为169,900欧元，在奥瑞乌拉科斯塔地区处于中等价位。相比托雷维哈的类似公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元和EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元），该价格具有竞争力。该物业已全面现代化，包括更新了的厨房和浴室，处于可立即入住状态，这意味着买家无需额外投资于翻新。物业面积66平方米，相当于每平方米约2,575欧元，与奥瑞乌拉科斯塔地区的市场水平相当。作为一栋已完成且维护良好的住宅，这个价格反映了其即用性和无需额外投资的便利。
在奥瑞乌拉科斯塔的这处平层别墅提供了一种平衡的城市与海滩生活方式。早晨，居民可以在私人屋顶露台上享用早餐，享受约3,844小时的年日照时间。步行约5分钟即可到达附近的卡布拉莫斯卡海滩，享受地中海游泳季节（每年约6个月）。周边有49家餐厅、5家药店和7家银行，满足日常生活需求。下午可前往附近的高尔夫俱乐部或体育中心，维拉马丁高尔夫俱乐部距离仅3.1公里。对于日常购物，最近的超市仅625米，步行约7分钟可达。该地区每年举办32个当地节日，提供丰富的文化活动。晚间，居民可以在露台上欣赏日落，享受约18.9°C的年平均温度带来的宜人气候，体验地中海悠闲的生活方式。
在奥瑞乌拉科斯塔的这处平层别墅周边基础设施完善，生活便利性高。距离最近的超市仅625米，步行约7分钟即可到达日常购物地点。医疗服务方面，最近的医院位于1.9公里处，驾车约5分钟，而药店则在632米范围内，步行可达。交通方面，该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。距离阿利坎特-埃尔切机场约42公里，驾车约35分钟，便于国际旅行。附近的设施包括49家餐厅、17家咖啡馆和7家银行，提供多样化的服务和餐饮选择。对于有孩子的家庭，该地区有4家牙科诊所和其他医疗设施，确保基本健康服务的可及性。整体而言，这个位置结合了便利的城市生活和轻松的海滩度假氛围，为居民提供了平衡的生活方式。
该地图展示了奥瑞乌拉科斯塔地区，突出显示了这处平层别墅的位置及其与周边设施的相对位置。地图上可以看到，物业位于内陆城区，距离卡布拉莫斯卡海滩仅0.4公里，周边有完善的城市设施。主要的道路网络连接该区域与穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）等城市，以及阿利坎特-埃尔切机场（42公里）。附近的维拉马丁高尔夫俱乐部和皇家高尔夫坎波阿莫尔俱乐部也清晰可见，突显了该区域作为高尔夫目的地的吸引力。
这处平层别墅位于奥瑞乌拉科斯塔，这是阿利坎特省南部的一个沿海城区，距离穆尔西亚地区边界很近。从区域角度看，它位于西班牙东南海岸的黄金地段，处于两个重要地区之间：北部的阿利坎特省和南部的穆尔西亚自治区。距穆尔西亚市约35公里，卡塔赫纳约39公里，埃尔切约41公里，这些城市提供了更广泛的商业、文化和教育设施。与托雷维哈等更北部的沿海度假胜地相比，奥瑞乌拉科斯塔保持了更为平静和居住性的氛围，同时仍然提供海滩生活的所有好处。
从这处平层别墅到最近的卡布拉莫斯卡海滩仅0.4公里，步行约5分钟即可到达，非常适合喜欢海浴的居民。Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada海滩分别位于0.5公里和0.7公里处，提供了多样化的海滩选择。对于高尔夫爱好者，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部位于3.1公里处，驾车约8分钟；而拉芬卡高尔夫俱乐部则位于7.2公里处。主要的购物城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都在40-50分钟车程范围内，提供了更广泛的商业和文化设施。阿利坎特-埃尔切机场是最近的主要国际机场，位于42公里处，驾车约35分钟，为国际旅行提供了便利。充电设施方面，最近的电动车充电站位于5公里处，满足了电动车车主的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥瑞乌拉科斯塔地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均温度约10°C，夏季约27°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续约6个月，海水温度维持在20°C以上，通常从5月持续到10月。物业位于海拔20米的高度，地形坡度为4%，这种适中的海拔和坡度既避免了低洼地区的潮湿问题，又不会导致到达海滩的困难。气候特点包括干燥的夏季和温和的冬季，降水量相对较低，主要集中在冬季和春季。这种气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于希望逃离北欧寒冷气候的居民。春季和秋季温度尤为宜人，是户外活动的最佳时节，而夏季则适合海滩和水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
奥瑞乌拉科斯塔地区以其优质的海滩和丰富的休闲设施而闻名。最近的卡布拉莫斯卡海滩（Cala Mosca）距离仅0.4公里，是一个风景优美的小海湾，适合游泳和日光浴。Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也提供了多样化的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界级高尔夫球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、皇家高尔夫坎波阿莫尔俱乐部（4.7公里）和拉芬卡高尔夫俱乐部（7.2公里）。体育设施包括维拉马丁高尔夫体育中心（3.2公里）和蒙皮德拉体育中心（4.4公里），提供各种健身和娱乐活动。该地区还有多个码头，如米格尔卡巴列罗体育港（4.1公里）和皇家航海俱乐部（6.0公里），提供水上运动和船舶服务。全年平均3,844小时的日照时间确保了户外活动的可行性，使该地区成为活跃生活方式的理想选择。
来源: OpenStreetMap
这处平层别墅位于奥瑞乌拉科斯塔，这是阿利坎特省南部的一个沿海城区，距离穆尔西亚地区边界很近。从区域角度看，它位于西班牙东南海岸的黄金地段，处于两个重要地区之间：北部的阿利坎特省和南部的穆尔西亚自治区。距穆尔西亚市约35公里，卡塔赫纳约39公里，埃尔切约41公里，这些城市提供了更广泛的商业、文化和教育设施。与托雷维哈等更北部的沿海度假胜地相比，奥瑞乌拉科斯塔保持了更为平静和居住性的氛围，同时仍然提供海滩生活的所有好处。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL847133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与奥瑞乌拉科斯塔周边地区的其他房产相比，这处平层别墅在位置和价格方面都展现了竞争力。在托雷维哈地区，类似的公寓如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价为160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价为169,000欧元，价格相近，但该平层别墅提供更为宽敞的布局和私人户外空间。相比Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元），该物业价格更为实惠。与北部更热门的沿海地区如贝尼多姆相比，奥瑞乌拉科斯塔提供了更为宁静的居住环境，同时仍然享有相似的气候和海滩便利性。与南部穆尔西亚地区相比，该地区更为国际化，基础设施更为完善，特别是对于国际买家而言。阿利坎特省的房产市场一直保持稳定，而奥瑞乌拉科斯塔作为其南部的一部分，受益于靠近穆尔西亚机场（42公里）和该地区不断发展的基础设施。总体而言，这处平层别墅在价格、位置和生活质量方面提供了良好的平衡，适合那些寻求兼具投资价值和生活方式的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID