Questo appartamento di 66 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Orihuela Costa, nella regione di Alicante. Situato al primo piano, la proprietà è completata e pronta per essere abitata. La sua posizione strategica offre accesso agevole alle spiagge vicine come Cala Mosca a soli 0,4 km, mentre i servizi urbani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'appartamento dispone di un terrazzo privato e una terrazza sul tetto, offrendo spazi esterni per il relax e godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato di Orihuela Costa, a circa 20 metri sopra il livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi quotidiani e vicinanza al mare, con una pendenza moderata del 4,0% verso la costa. La proprietà si trova in una zona ben collegata ma non direttamente sulla spiaggia, consentendo un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino alle aree ricreative.
La distribuzione funzionale di questo appartamento include due camere da letto doppie e due bagni, uno dei quali annesso alla camera principale, soddisfacendo le esigenze di una famiglia o di una coppia che riceve ospiti. Gli spazi interni di 66 m² sono ben organizzati con una zona giorno open plan che si collega direttamente ai terrazzi esterni, offrendo flessibilità per la vita quotidiana e il divertimento all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima locale.
La proprietà si presenta completamente costruita e disponibile per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a fasi di costruzione. Gli interni sono stati modernizzati di recente, con cucine e bagni aggiornati che garantiscono standard attuali di comfort e funzionalità. Lo stato di pronto utilizzo elimina qualsiasi incertezza legata a possibili ritardi nella consegna o a imprevisti durante i lavori di finitura.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla sua posizione leggermente arretrata rispetto alla linea costiera. La superficie di 66 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per coloro che cercano spazi estremamente ampi. La proprietà non include una piscina privata, anche se sono disponibili piscine pubbliche nella zona. L'accesso all'auto è consigliato per spostamenti più ampi, nonostante la presenza di servizi a piedi.
Questo appartamento si adatta bene a una varietà di situazioni abitative. È particolarmente adatto per una coppia che cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi di vacanza nella Costa Blanca, grazie alla sua vicinanza al mare e alla facilità di manutenzione data la metratura contenuta. Allo stesso tempo, rappresenta un'opzione interessante per un piccolo nucleo familiare che desidera trasferirsi permanentemente nella regione, poiché i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi e l'organizzazione degli spazi è funzionale per la vita quotidiana. Per gli investitori, la proprietà offre un buon potenziale di locazione, sia per brevi periodi vacanzieri che per affitti a lungo termine, data la sua posizione strategica tra servizi e attrazioni turistiche. Anche i pensionati che cercano un clima mite durante i mesi invernali troverebbero in questa proprietà una soluzione pratica e confortevole, con spazi esterni per godere di attività all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con un recente intervento di modernizzazione che ha interessato in particolare gli ambienti chiave come la cucina e i bagni. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e piani di lavoro funzionali, progettati per garantire efficienza nello spazio disponibile. I bagni, caratterizzati da piastrelle colorate e sanitari di buona fattura, offrono un aspetto fresco e aggiornato, con uno di essi dotato di accesso diretto dalla camera principale per maggiore privacy. Gli ambienti interni presentano pavimenti pratici e facili da mantenere, ideali per una casa in una località balneare dove la sabbia e l'umidità potrebbero essere un problema. I terrazzi esterni sono stati realizzati con materiali resistenti alle intemperie, capaci di sopportare l'esposizione al sole mediterraneo senza deterioramento rapido.
Questo appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 169.900€, che lo posiziona nella fascia media del mercato immobiliare della zona di Orihuela Costa. Il valore riflette la metratura di 66 m², lo stato di pronto utilizzo e la presenza di due camere da letto e due bagni. Considerando i recenti interventi di modernizzazione, in particolare in cucina e bagni, la proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad appartamenti simili nella regione. Nonostante il prezzo competitivo, è importante considerare che i costi aggiuntivi come imposte di registro, spese notarili e tasse comunali devono essere considerati nel budget totale per l'acquisto.
La vita in questo appartamento segue un ritmo mediterraneo, con le giornate che iniziano spesso con la prima colazione sul terrazzo, godendo della luce solare mattutina. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie a circa 600 metri rende facili le commissioni quotidiane a piedi. Nel pomeriggio, gli spazi esterni diventano ideali per il relax o per prendere il sole, mentre la vicinanza alle spiagge permette di godersi il mare senza necessitare di lunghe trasferte. La sera, la struttura open plan della cucina e della zona giorno è perfetta per preparare la cena mentre si socializza, dopodiché si può salire sulla terrazza sul tetto per godere delle fresche serate estive, magari osservando il tramonto sul paesaggio circostante. Durante i mesi invernali, la proprietà offre un rifugio confortevole senza mai diventare eccessivamente fredda, grazie al clima mite della regione.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle attrazioni costiere. A distanze brevi, entro un raggio di 2 km, sono disponibili 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche e 17 caffetterie, fornendo un'ampia scelta per la vita sociale e le necessità quotidiane. La presenza di 4 studi dentistici nelle vicinanze completa l'offerta di servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino si trova a 1,9 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Per gli spostamenti, la zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile vivere senza auto per le necessità essenziali, anche se un veicolo privato rimane consigliato per esplorare la regione più ampiamente.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. Si può osservare come la proprietà si trovi in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e altre necessità quotidiane a breve distanza a piedi. Anche le principali vie di comunicazione sono visibili, illustrando la facile accessibilità alle città circostanti e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione meridionale della Costa Blanca, a circa 42 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La zona si trova a metà strada tra importanti centri urbani come Murcia (35 km a nord-ovest), Cartagena (39 km a sud) ed Elche (41 km a nord-est), che insieme ospitano quasi un milione di abitanti. Questa posizione offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi, opportunità culturali e strutture sanitarie ed educative di città più grandi.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a diverse spiagge, con la più vicina, Cala Mosca, a soli 0,4 km di distanza, seguita da Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km, rendendo possibili partite frequenti senza grandi spostamenti. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 42 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto in circa 30-40 minuti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è uno dei principali punti di forza della zona, con una temperatura media annuale di 18,9°C e un intervallo stagionale compreso tra 10°C e 27°C. L'area beneficia di circa 3.844 ore di sole all'anno, garantendo una lunga stagione di attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, senza gli eccessi di temperature che si possono sperimentare in aree più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte a breve distanza dall'appartamento. Cala Mosca, a soli 0,4 km, è una delle spiagge più vicine, ideale per giornate di mare senza necessità di spostamenti in auto. La regione è rinomata per le sue opzioni di golf, con tre campi da prestigio nelle immediate vicinanze: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. Per chi cerca attività fisica, la zona è ben servita con centri sportivi come Villamartin Golf a 3,2 km, Snatch Fitness Center a 3,3 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione meridionale della Costa Blanca, a circa 42 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La zona si trova a metà strada tra importanti centri urbani come Murcia (35 km a nord-ovest), Cartagena (39 km a sud) ed Elche (41 km a nord-est), che insieme ospitano quasi un milione di abitanti. Questa posizione offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi, opportunità culturali e strutture sanitarie ed educative di città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL847133
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Orihuela Costa con altre opzioni nella regione, emergono diversi aspetti distintivi. Rispetto agli 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (prezzo da 160.000€), questa proprietà offre una posizione leggermente più tranquilla, pur mantenendo la vicinanza al mare. Anche 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' a Torrevieja ha un prezzo simile (da 169.000€), ma la nostra opzione a Orihuela Costa si distingue per la presenza di una terrazza sul tetco aggiuntiva, uno spazio esterno molto apprezzato nel clima mediterraneo. Rispetto a 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (da 227.000€), il nostro appartamento è significativamente più economico, pur offrendo una metratura comparabile e una posizione altrettanto strategica rispetto ai servizi e alle spiagge. La regione di Orihuela Costa è inoltre nota per essere leggermente più tranquilla di Torrevieja, pur offrendo un'offerta di servizi e strutture ricreative comparabile, inclusi i rinomati campi da golf che la rendono particolarmente attraente per gli amatori di questo sport.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID