דירת בונגלו מודרנית בקומה הראשונה בפרויקט Dream Hills II באוריאולה קוסטה, המוכנה למגורים מידית. הנכס כולל שטח של 66 מ״ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הדירה עברה מודרניזציה מלאה, כולל מטבח וחדרי אמבטיה מעודכנים. הנכס כולל שני מרפסות וגג פרטי עם נוף פתוח לאזור הסביבה. המיקום הפנימי ביבשה מציע איזון בין שקט לנוחות עם גישה למתקנים ושירותים בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באוריאולה קוסטה, באזור אורבני עם מתקנים ושירותים במרחק הליכה. למרות המיקום הפנימי ביבשה, קיימת גישה נוחה לחופים במרחק של כ-6 ק״מ. הפיתוח ממוקם בשכונת מגורים מבוססת המציעה איזון בין נגישות לבין שקט, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר.
הנכס עונה על צרכי דיור פונקציונליים דרך פריסה מעשית הכוללת שני חדרי שינה כפולים ושני חדרי אמבטיה, המספקים מספיק מקום לזוגות או למשפחות קטנות. אזור המטבח, האוכל והמגורים הפתוח יוצר שימוש יעיל בשטח הדירה בן 66 המ״ר. מספר אזורים חיצוניים כולל מרפסות וגג פרטי עונים על הצורך בחיי חוץ, שהם חיוניים באקלים הים-תיכוני.
הפרויקט הוא נכס גמור ומוכן למגורים מיידית עם מודרניזציה מלאה שכבר בוצעה. הבונגלו עודכן עם מתקני מטבח וחדרי אמבטיה מודרניים, המסירים את הצורך בעבודות שיפוץ מיידיות. כפרויקט גמור בפיתוח מבוסס, הוא מציע כניסה מיידית למגורים ללא עיכובי בנייה או תקופות המתנה, המאפשרים לדיירים להתיישב ללא האי-ודאות הקשורה לשלבי בנייה חדשים.
הפרויקט אינו מציע מתקני יוקרה כמו בריכת שחייה פרטית או אזורי גינה נרחבים. שטח המגורים של 66 מ״ר עשוי להיות מגביל עבור אלה המחפשים מגורים רחבים יותר. המיקום הפנימי ביבשה פירושו שתצפיות ישירות לים אינן זמינות מהנכס. המרחק למרכזי תחבורה כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה דורש תכנון לסידורי נסיעה. זמינות חניה לא פורטה באופן ספציפי במידע על הפרויקט.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מקום מגורים מוכן מראש באזור מבוסס עם איזון בין נגישות לבין שקט. הוא מתאים במיוחד לאלה המחפשים בית שני בספרד שניתן להשתמש בו מיד ללא צורך בשיפוץ או המתנה לסיום בנייה.פריסת הנכס והמיקום הופכים אותו למתאים למשפחות קטנות או לגמלאים המעריכים קרבה למתקנים ללא צורך בנסיעות ארוכות ברכב. הזמינות של שירותים חיוניים במרחק הליכה תומכת בחיים עצמאיים ביומיום, שהם בעלי ערך רב במיוחד עבור אלה שעשויים להעדיף לא לנהוג באופן קבוע.עבור משקיעים, הנכס מייצג הזדמנות בשוק המבוסס של אוריאולה קוסטה, עם פוטנציאל להכנסה משכירות והערכת שווי. המצב הגמור מסיר את הסיכונים הקשורים לפיתוחים חדשים, כגון עיכובי בנייה או שינויים במוצר הסופי.
הנכס מציג רמת גימור העולה בקנה אחד עם נכסים מודרניים ים-תיכוניים, המדגישים פונקציונליות ועמידות. על פי המידע הזמין, הבונגלו עבר מודרניזציה מלאה, עם תשומת לב מיוחדת לאזורי המטבח והאמבטיה. המטבח כולל רכיבי עיצוב עכשוויים עם פתרונות אחסון מעשיים ומכשירי מטבח מודרניים התומכים בשימוש יומי יעיל.חללי האמבטיה, כולל חדר האמבטיה הצמוד לאחד מחדרי השינה, עודכנו עם תקנות וגימורים מודרניים. חדר האמבטיה עם אריחים אדומים ומכונת כביסה משולבת, כפי שמעידה הניתוח החזותי, מדגים את הגישה המעשית לעיצוב, המשלבת שיקולים אסתטיים עם דרישות פונקציונליות לחיים יומיומיים.אזור המגורים מתחבר בצורה חלקה למרחבים חיצוניים דרך דלתות כפולות ודלתות צרפתיות, יוצר מעבר בין חיי פנים לחוץ האופייני לנכסים ים-תיכוניים. פתחים אלה מעוצבים למקסם אור טבעי ואוורור, תורמים ליעילות אנרגטית ונוחות.
הנכס מוצע במחיר של €169,900 עבור דירה של 66 מ״ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בפיתוח Dream Hills II. מחיר זה ממקם את הנכס בפלח האמצעי של שוק אוריאולה קוסטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה המתחיל ממחיר של €160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה מ-€169,000, התמחור תחרותי. הנכס מציע ערך דרך מצבו הגמור, פנים מודרניים ומרחבים חיצוניים מרובים.
החיים בנכס זה באוריאולה קוסטה מתמקדים באיזון בין נוחות פנימית לחיי חוץ ים-תיכוניים. הפריסה המעשית של הבונגלו תומכת בקצב חיים יומי המתחיל עם ארוחת בוקר באחד המרפסות, תוך ניצול אור הבוקר. שטח המגורים הקומפקטי מעוצב לפעילויות יומיות יעילות, עם אזור המטבח, האוכל והמגורים הפתוח המשמש כמרכז הבית.הדיירים יכולים לגשת בקלות למתקנים סמוכים בהליכה, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת בטווח של 650 מטר, ההופכים מטלות יומיות לנוחות ללא צורך בכלי רכב. הקרבה למסעדות ובתי קפה רבים בטווח של 2 ק״מ מציעה אפשרויות אכילה מגוונות לארוחות רגילות ולאירועים מיוחדים.האזורים החיצוניים מרחיבים באופן משמעותי את שטח המגורים. המרפסות מספקות מקומות למנוחה, ארוחות או אירוח אורחים במהלך היום, בעוד הגג הפרטי מציע חווית חוץ רחבה יותר עם תצפית פנורמית על האזור הסובב. מרחב חיצוני זה הופך לבעל ערך רב במיוחד במהלך עונת השחייה הממושכת, הנמשכת כשישה חודשים בערך.
סביבת המחיה סביב הנכס משלבת נוחות מגורים עם גישה למתקני פנאי. הסביבה הקרובה מציעה שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומתקני בריאות. עם 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת בטווח של 2 ק״מ, לדיירים יש אפשרויות נרחבות לאכילה וצרכים יומיומיים.רשת התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מספקת קישוריות למרכזים עירוניים סמוכים ללא צורך בבעלות על כלי רכב פרטי. תשתית זו תומכת הן בנסיעות לעבודה סדירות והן בנסיעות מזדמנות לערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק״מ), קרטחנה (39 ק״מ) ואלצ'ה (41 ק״מ).לפעילויות פנאי, המיקום מציע קרבה למספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק״מ בלבד. מספר חופים, כולל Cala Mosca במרחק של 0.4 ק״מ בלבד, מספקים גישה לחוף לשחייה ומנוחה. מרכזי ספורט בטווח של 4.4 ק״מ מציעים אפשרויות כושר נוספות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באוריאולה קוסטה, עם הדגשת הקרבה לחופים, מתקני גולף ומרכזים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את המיקום האסטרטגי בין אזורי הנופש לבין מתקני התשתית החיוניים, התומך באורח חיים מאוזן. המרחקים הקצרים לחופים ולמתקנים השונים מודגשים על גבי המפה, ומספקים הבנה חזותית של היתרונות הגיאוגרפיים של המיקום.
הנכס ממוקם באוריאולה קוסטה, אזור מגורים מבוסס בתוך הרשות המקומית הגדולה יותר של אוריאולה במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בתוך אזור קוסטה בלנקה הדרומית, המוכר בשילוב המאוזן בין פיתוח מגורים לבין אמנויות טבע.בהקשר האזורי, הנכס נהנה מקרבה למרכזים עירוניים משמעותיים הכוללים את מורסיה (35 ק״מ), קרטחנה (39 ק״מ) ואלצ'ה (41 ק״מ). ערים אלה מספקות גישה לשירותים מתמחים, אטרקציות תרבות ומרכזי תחבורה תוך שמירה על מרחק מספיק כדי לשמר את האופי המגורי של אוריאולה קוסטה.המיקום מייצג נקודת אמצע בין אטרקציות חוף לבין שירותים פנימיים, המציע לדיירים את היכולת ליהנות מאורח חיים חופי תוך שמירה על גישה לנוחויות עירוניות. מיקום זה מבדיל אותו מפיתוחי חוף מבודדים יותר או מאזורי מגורים עירוניים טהורים, יוצר סביבת מחיה מאוזנת הלוכדת את היתרונות של שני המרחבים.
הנכס מציע גישה אסטרטגית למגוון מתקנים מרכזיים. חופים נגישים בקלות, כאשר Cala Mosca נמצא במרחק של 0.4 ק״מ בלבד, ומספר חופים נוספים בטווח של 0.5-0.7 ק״מ, כולל Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada. מרחקים אלה הופכים ביקורים בחוף למעשיים לפעילות פנאי סדירה ללא צורך בתחבורה.ערים סמוכות נמצאות במרחק סביר: מורסיה במרחק 35 ק״מ, קרטחנה במרחק 39 ק״מ ואלצ'ה במרחק 41 ק״מ, המספקים גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר לקניות, פעילויות תרבות או שירותים מתמחים. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, ממוקם במרחק של כ-42 ק״מ, ההופך נסיעות במטוס ליחסית נוחות.חובבי גולף נהנים מקרבה למספר מגרשים, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק״מ בלבד. אפשרויות גולף נוספות במרחק קצר כוללות את Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.6 ק״מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.7 ק״מ, המציעים מגוון לשחקנים ברמות מיומנות שונות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מהאקלים הים-תיכוני הנוחה האופייני לאזור אליקנטה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות בין 10-27°C לאורך כל השנה. אקלים זה תומך בתנאי מגורים נוחים בכל העונות.עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור טבעי שופע, יוצר סביבת מגורים בהירה ומפחית את הצורך בתאורה מלאכותית במהלך שעות היום. תקופת השמש הממושכת תומכת גם בשימוש במרחבים החיצוניים, כולל המרפסות והגג הפרטי של הנכס.עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בערך, עם טמפרטורות מים השומרות על לפחות 20°C, המאפשרות פעילות חוף סדירה וספורט מים. גובה הנכס ב-20 מטר מעל פני הים תורם לטמפרטורות מתונות תוך שמירה על קרבה לאזורי החוף.השיפוע המתון של 4.0% לעבר החוף יוצר שטח עדין הניתן לניווט בקלות ברגל או באופניים, משפר את הנגישות לקו החוף. תכונה גאוגרפית זו, בשילוב עם הטופוגרפיה השטוחה בדרך כלל של האזור, תומכת בפעילות חוצה נוחה וקלה תנועה לתושבים בכל הגילאים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה יוצאת דופן למספר חופים, כאשר Cala Mosca ממוקם במרחק של 0.4 ק״מ בלבד, מה שהופך אותו למעשה להרחבה של האזור המגורים. חופים נוספים בסביבה הקרובה כוללים את Playa Cala Estaca (0.5 ק״מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק״מ), המספקים מגוון לפעילויות חוף במרחק הליכה קצר.מתקני גולף בולטים בזמינותם, כאשר Club de Golf Villamartín ממוקם רק 3.1 ק״מ מהנכס, מה שהופך אותו לנגיש למשחק סדיר. אפשרויות גולף נוספות במרחק קצר כוללות את Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק״מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק״מ), המציעים מגרשים מרובים להעדפות ורמות מיומנות שונות.מתקני ספורט ופנאי בסביבה כוללים את Villamartin Golf (3.2 ק״מ), Snatch Fitness Center (3.3 ק״מ) ו-Sport Center Montepiedra (4.4 ק״מ), המספקים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית. האזור כולל גם בריכות שחייה ב-Costa Marina (2.6 ק״מ) ו-Swimming Pool La Caleta (2.8 ק״מ), המציעות חלופות לשחייה בחוף.מתקני מרינה, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק״מ) ו-Real Club Náutico (6.0 ק״מ), מספקים הזדמנויות לספורט מים ופעילויות שיט, המוסיפים למגוון הפנאי הזמין לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריאולה קוסטה, אזור מגורים מבוסס בתוך הרשות המקומית הגדולה יותר של אוריאולה במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בתוך אזור קוסטה בלנקה הדרומית, המוכר בשילוב המאוזן בין פיתוח מגורים לבין אמנויות טבע.בהקשר האזורי, הנכס נהנה מקרבה למרכזים עירוניים משמעותיים הכוללים את מורסיה (35 ק״מ), קרטחנה (39 ק״מ) ואלצ'ה (41 ק״מ). ערים אלה מספקות גישה לשירותים מתמחים, אטרקציות תרבות ומרכזי תחבורה תוך שמירה על מרחק מספיק כדי לשמר את האופי המגורי של אוריאולה קוסטה.המיקום מייצג נקודת אמצע בין אטרקציות חוף לבין שירותים פנימיים, המציע לדיירים את היכולת ליהנות מאורח חיים חופי תוך שמירה על גישה לנוחויות עירוניות. מיקום זה מבדיל אותו מפיתוחי חוף מבודדים יותר או מאזורי מגורים עירוניים טהורים, יוצר סביבת מחיה מאוזנת הלוכדת את היתרונות של שני המרחבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL847133
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפרויקט הנוכחי מציע ערך תחרותי בשוק הנדל״ן של אוריאולה קוסטה. בעוד ש-APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחיל ממחיר של €160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה מתחיל מ-€169,000, הפרויקט הנוכחי מציע תמורה דומה עם יתרון של מיקום באזור מבוסס יותר.בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזסיון אל ראסו, המתחיל ממחיר גבוה יותר של €227,000, הפרויקט הנוכחי מציע ערך טוב יותר למטרת השקעה או מגורים. המיקום באוריאולה קוסטה מספק גישה טובה יותר למתקנים ולשירותים בהשוואה לאזורים פחות מפותחים.האזור כולו מתאפיין באקלים ים-תיכוני דומה עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, אך הפרויקט הנוכחי מתמחה במתן איזון בין חיי עיר לנופש, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים יותר תיירותיים או באזורים עירוניים טהורים.הקרבה למגרשי גולף מרובים ולחופים מקנה לפרויקט יתרון על פני פרויקטים דומים במחיר הממוקמים באזורים פנימיים יותר, שבהם הגישה למתקני פנאי דורשת נסיעות ארוכות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID