Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 170 m², χωρίς υπνοδωμάτια ή κύριους χώρους διαβίωσης, με 2 μπάνια. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας το σημείο ενδιαφέροντος για επιχειρηματικές δραστηριότητες σε μια ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις υποδηλώνει έναν δυναμικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Orihuela Costa τοποθετεί το ακίνητο σε ένα αστικοποιημένο παράκτιο περιβάλλον. Βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, με την Cala Mosca σε απόσταση 410 μέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (128μ) και φαρμακείο (52μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο, δεν απευθύνεται σε παραδοσιακές στεγαστικές ανάγκες. Η διαμόρφωσή του (170 m² με 2 μπάνια) μπορεί να εξυπηρετήσει μια ποικιλία επιχειρηματικών λειτουργιών, όπως γραφείο, κατάστημα ή χώρο παροχής υπηρεσιών, σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα και τουριστική κίνηση.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο. Η περιγραφή του ως 'For sale Business Premise' υποδηλώνει ότι είναι διαθέσιμο προς πώληση, αλλά η κατάσταση της κατασκευής ή η ανάγκη για ανακαίνιση παραμένουν ασαφείς.
Ο χώρος δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή παραδοσιακούς χώρους διαβίωσης, καθώς είναι σχεδιασμένος ως επαγγελματικός χώρος. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, κήπο ή πισίνα, τυπικά χαρακτηριστικά οικιστικών ακινήτων. Η ενεργειακή απόδοση ή πιστοποίηση δεν αναφέρεται.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν μια παρουσία στην Orihuela Costa, μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και μόνιμους κατοίκους. Η εγγύτητα σε παραλίες (Cala Mosca, 410μ), εμπορικές υποδομές (σούπερ μάρκετ, 128μ) και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις (εστιατόρια, καφέ) τον καθιστούν κατάλληλο για δραστηριότητες που επωφελούνται από την επισκεψιμότητα. Η ύπαρξη 2 μπάνιων προσφέρει ευελιξία στη χρήση. Είναι ιδανικός για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής, όπως γήπεδα γκολφ (Villamartín Golf, 3.1χλμ) και μαρίνες. Η τοποθεσία, με 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποστηρίζει δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ωστόσο, η απουσία υπνοδωματίων και χώρων διαβίωσης καθιστά σαφές ότι δεν είναι κατάλληλος για οικιστικούς σκοπούς.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες για την ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας αυτού του επαγγελματικού χώρου είναι περιορισμένες. Η μόνη αναφορά σε χαρακτηριστικά είναι η ύπαρξη κλιματισμού. Ο εσωτερικός χώρος των 170 m² με 2 μπάνια παρέχει μια βασική δομή. Οπτικό υλικό υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική, με φωτογραφίες να δείχνουν εσωτερικούς χώρους τύπου bar-lounge, home office και εξοπλισμό ηχογραφείου. Αυτό υποδηλώνει πιθανή προηγούμενη χρήση ως χώρος ψυχαγωγίας ή δημιουργικού γραφείου, αλλά δεν παρέχει λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τη μόνωση, τα τελειώματα ή τις εγκαταστάσεις πέραν του κλιματισμού. Για την αξιολόγηση της ποιότητας, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών.
Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος στην Orihuela Costa έχει τιμή εκκίνησης τα €630.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια εμπορικά ενεργή παραθαλάσσια περιοχή. Η επιφάνεια των 170 m² και η ύπαρξη 2 μπάνιων αποτελούν βασικά στοιχεία της διαμόρφωσής του. Δεδομένου ότι πρόκειται για επαγγελματικό χώρο, η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την προσφορά και την εμπορική ζήτηση στην περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω παραλλαγές στην τιμή ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Orihuela Costa είναι μια παραλιακή περιοχή που χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ανάπτυξη και τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Cala Mosca (410μ) και το σούπερ μάρκετ (128μ), ενώ φαρμακείο είναι μόλις 52μ μακριά. Αυτή η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων, 17 καφέ και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική και κοινωνική σκηνή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν ένα ευνοϊκό κλίμα για επιχειρηματική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και ο όρος 'Business Premise' και η έλλειψη υπνοδωματίων υποδηλώνουν ότι δεν προορίζεται για οικιστική χρήση.
Η Orihuela Costa προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Cala Mosca να βρίσκεται σε απόσταση 410 μέτρων. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (128μ), φαρμακείο (52μ) και στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (213μ). Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 49 εστιατόρια, 17 καφέ και 7 τράπεζες, που υπογραμμίζουν τον αστικό χαρακτήρα και τις εμπορικές δυνατότητες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín (3.1χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4.1χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτή η κάρτα παρουσιάζει τη γεωγραφική θέση του επαγγελματικού χώρου στην Orihuela Costa, Αλικάντε. Επικεντρώνεται στις άμεσες αποστάσεις από παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής και την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας.
Η Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί τμήμα του δήμου Orihuela, αλλά είναι μια ξεχωριστή παραθαλάσσια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Γειτονεύει με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa Blanca, όπως το Torrevieja στα βόρεια και το Pilar de la Horadada στα νότια. Η εγγύτητά της σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως το Elche και το Alicante, καθώς και ο σχετικά κοντινός αυτοκινητόδρομος AP-7, προσφέρουν καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιφέρεια της Βαλενθιανής Κοινότητας και την υπόλοιπη Ισπανία.
Η τοποθεσία στην Orihuela Costa εξασφαλίζει καλή πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει μόλις 410 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (456μ) και η Playa Cala Cerrada (669μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 128 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 52 μέτρα. Για δραστηριότητες γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3.1 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος μεγάλος αυτοκινητόδρομος (AP-7) δεν αναφέρεται, ωστόσο, η αναφορά σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις υποδηλώνει συνδεσιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβασιμότητα από και προς το εξωτερικό λογική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.844, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση 4,0% προς τη θάλασσα, με υψόμετρο 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Orihuela Costa είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, είναι προσβάσιμη σε 410 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa Cala Estaca (456μ) και την Playa Cala Cerrada (669μ). Αυτές οι παραλίες ενδέχεται να διαθέτουν τη γαλάζια σημαία, αν και δεν διευκρινίζεται. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.1χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.7χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κολυμβητήρια στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Villamartín Golf (3.2χλμ) και το Costa Marina (2.6χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί τμήμα του δήμου Orihuela, αλλά είναι μια ξεχωριστή παραθαλάσσια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Γειτονεύει με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa Blanca, όπως το Torrevieja στα βόρεια και το Pilar de la Horadada στα νότια. Η εγγύτητά της σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως το Elche και το Alicante, καθώς και ο σχετικά κοντινός αυτοκινητόδρομος AP-7, προσφέρουν καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιφέρεια της Βαλενθιανής Κοινότητας και την υπόλοιπη Ισπανία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL535315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) ή το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτός ο επαγγελματικός χώρος στην Orihuela Costa παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €630.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και τον αστικό χαρακτήρα της Orihuela Costa, ο οποίος συχνά συνεπάγεται υψηλότερο κόστος γης και ακινήτων σε σύγκριση με πιο εσωτερικές ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Ενώ τα παραπάνω συγκριτικά έργα αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες (διαμερίσματα και βίλες), αυτό το ακίνητο είναι ένας επαγγελματικός χώρος, απευθυνόμενο σε διαφορετική αγορά. Η τιμολόγηση του Residential Vivalife - Key Ready! (από €369.000) στη Lomas de Cabo Roig, μια άλλη κοντινή περιοχή, είναι σημαντικά χαμηλότερη, υποδεικνύοντας ότι η ακριβής τοποθεσία και ο τύπος ακινήτου παίζουν καθοριστικό ρόλο στην αγορά της Costa Blanca. Η Orihuela Costa, με την εγγύτητά της σε πολλαπλές παραλίες και την υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση για εμπορικούς χώρους.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
