立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、オリウエラ・コスタの都市中心部に、海岸沿いに直接位置しており、アクセスしやすい立地を提供しています。ビーチへの近さ、そして周辺の多数の店舗、レストラン、銀行は、商業活動に最適な条件を作り出しています。交通の便が良いことは、顧客や従業員の移動を容易にします。
このスペースは商業用途に設計されていますが、170㎡の広さとオープンな間取りは、カスタマイズの柔軟性を提供します。ブティック、サービスセンター、クリエイティブスタジオなど、さまざまなビジネスタイプに対応できます。スペースには寝室やバスルームがないため、特定の要件を満たすには適切な改修が必要になることに注意することが重要です。
この商業スペースは使用可能で、エアコンが完備されています。既存の建物の一部として、商業活動のための確立された環境を提供します。現在、将来の拡張や改修計画に関する情報はありません。現在の市場の要求を満たす機能的な商業スペースの提供に重点が置かれています。
この物件には寝室やバスルームは含まれておらず、純粋な商業スペースとしての性質を反映しています。さらに、最寄りの主要空港までの距離（999km）は、頻繁な国際旅行を必要とする企業にとっては不便をもたらす可能性があります。駐車場も不足しており、顧客にとって駐車の課題となる可能性があります。
この商業スペースは、スペインの海岸地域でビジネスを設立または拡大したい起業家に適しています。小売店、サービスプロバイダー、コンサルティング会社、または高い視認性を必要とするあらゆるビジネスに最適です。多くのレストラン、銀行、薬局が近くにあり、ビーチからわずか410メートルの立地であることは、顧客にとって魅力的です。十分な日光、容易なアクセス、そして多数の潜在顧客がいる活気ある地域を探しているなら、オリウエラ・コスタのこの物件は検討に値します。地元の観光を活用することを計画している投資家にも適しています。
この170㎡の商業スペースには、快適な室内環境を確保するためにエアコンが設置されています。提供されたデータには仕上げ材や技術仕様の詳細が記載されていませんが、スペースのデザインは機能性と実用性を重視しています。オープンな間取りは、特定のビジネスニーズに応じたカスタマイズを可能にします。この地域の都市的な性質は、周辺の建物が通常、地域の建築基準を満たしていることを示唆しています。床材、照明、冷暖房システムなどの内部仕上げの詳細をさらに調査することは、包括的な評価に役立つでしょう。
オリウエラ・コスタにあるこの170㎡の商業スペースは、630,000ユーロで提供されています。この価格は、その有利な立地とサイズを反映しています。現在、価格交渉の可能性や、異なる仕様のスペースの提供に関する情報はありません。物件の利用可能性は確認されており、アリカンテ県で事業を確立したい企業にとって明確な機会を提供します。周辺の豊富なアメニティは、商業的成功のための強固な基盤を提供します。
オリウエラ・コスタは、美しいビーチと豊富なレクリエーションの機会で知られる活気ある海岸地域です。この商業スペースは、速いペースの生活と容易なアクセスを提供する都市環境にあります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティが徒歩圏内にあり、ビジネスにとって強力な顧客基盤を提供しています。この地域は、いくつかのゴルフコースや海岸沿いのリゾート地に近く、多くの観光客や地元住民を惹きつけ、様々な商業活動の機会を創出しています。年間の平均気温は18.9℃で、豊富な日照（年間3,844時間）は、アウトドア活動や年間を通じての商業活動に最適です。
オリウエラ・コスタでの生活は、ペースが速く活気に満ちています。この商業スペースは、アメニティへの簡単なアクセスが可能な都市環境にあります。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、そして多くのレストラン（2km圏内に49軒）は徒歩圏内にあります。わずか数百メートル先のビーチへの近さは、従業員や顧客にリラクゼーションの機会を提供します。この地域は、8つの路線と50の停留所を持つ、よく発達した公共交通網を備えており、移動を容易にします。空港までの距離は大きいですが（999km）、この地域の他のアメニティや海岸沿いのライフスタイルがこの欠点を補っています。
この物件は、ビーチや主要な交通ルートの近くにある活気ある海岸の目的地、オリウエラ・コスタの中心部に位置しています。地図は、物件から周辺の商業地域や住宅地域、そしてビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースなどの主要なランドマークまでの距離を示しています。
アリカンテ県の南部に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ地域に不可欠な部分です。それはその長い海岸線、多くのビーチ、そして活気ある観光で知られています。この地域は、ムルシア地域と国境を接する都市の近くに戦略的に位置しています。アリカンテ空港（42km）への相対的な近さは、より遠くのバレンシア（174km）やマラガ（362km）と比較して、国際旅行者にとって実行可能な選択肢となっています。この地域の平均世帯収入は15,750ユーロであり、その経済環境を示しています。
この商業スペースは、オリウエラ・コスタにおいて戦略的な立地にあります。ビーチ（Cala Mosca）は410m、スーパーマーケットは128m、薬局は52mです。ゴルフコースは3.1km、主要な医療施設は9.5kmです。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ（ALC）で、直線距離で約42kmです。公共交通機関は8路線と50の停留所があり、発達しています。ドライバー向けには、近くにEV充電ステーション（213m）があります。この地域には、さまざまなニーズを満たす豊富なレストラン（49軒）と銀行（7軒）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、平均年間気温18.9℃、豊富な日照（年間3,844時間）を誇る地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は10〜27℃の範囲で変動します。物件は海抜20メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、快適な微気候を提供しています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海への約4.0%の緩やかな傾斜は、ビーチへのアクセスを容易にします。年間32の地方の祝日は、地域の社会および文化生活に活気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業スペースは、カラ・モスカ（410m）、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）、プラヤ・カラ・セラーダ（669m）を含む、いくつかの景色の良いビーチの近くにあります。これらのビーチは、その清潔さと設備でブルーフラッグ認証を頻繁に受けています。ゴルファーには、ビジャマーティン（3.1km）やラス・ランブラス（4.6km）などのいくつかの有名なコースが車で短時間でアクセス可能です。この地域には、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の南部に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ地域に不可欠な部分です。それはその長い海岸線、多くのビーチ、そして活気ある観光で知られています。この地域は、ムルシア地域と国境を接する都市の近くに戦略的に位置しています。アリカンテ空港（42km）への相対的な近さは、より遠くのバレンシア（174km）やマラガ（362km）と比較して、国際旅行者にとって実行可能な選択肢となっています。この地域の平均世帯収入は15,750ユーロであり、その経済環境を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL535315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（€369,000〜）などのプロジェクトと比較すると、オリウエラ・コスタのこの商業スペースは価格と目的において異なります。言及された比較プロジェクトは主に住宅用で、価格帯が広いですが、この商業物件は630,000ユーロと評価され、商業利用に焦点を当てています。オリウエラ・コスタの立地、特に都市中心部やビーチへの近さは、これらのより住宅や休暇に焦点を当てた地域とは異なる価値提案を提供します。年間平均3,844時間の陽光と18.9℃の平均気温により、地域は商業活動、特に地元の観光や年間を通じての気候を活用できるビジネスにとって有利な条件を提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
