Questo locale commerciale, situato a Orihuela Costa, provincia di Alicante, offre una superficie totale di 170 m². Si tratta di un immobile ad uso commerciale, caratterizzato dalla sua posizione strategica in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e aree ricreative rende questa località attraente per diversi modelli di business. Connesso a vie importanti e dotato di una buona infrastruttura, questo immobile costituisce una solida base per attività imprenditoriali sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in prima linea sulla costa, in una zona urbana di Orihuela Costa, garantendo eccellente visibilità e accessibilità. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando le operazioni quotidiane. La vicinanza immediata a spiagge come Cala Mosca (410 m) sottolinea l'attrattiva di questa posizione costiera.
Per le aziende che cercano una presenza sulla Costa Blanca, questo locale offre una superficie flessibile di 170 m². L'impianto di climatizzazione e la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività sono vantaggi fondamentali. L'ambiente urbano e la vicinanza a servizi come farmacie (52 m) e supermercati (128 m) favoriscono un'operatività commerciale fluida.
Questa proprietà fa parte di un contesto esistente, con un focus sulla funzionalità e sul potenziale di sviluppo commerciale. Non si tratta di un'abitazione di nuova costruzione, ma di uno spazio commerciale consolidato, progettato per adattarsi alle moderne esigenze aziendali. L'infrastruttura è presente, consentendo una rapida messa in funzione.
Questo locale è concepito come spazio commerciale e non come residenza. Non dispone di camere da letto o bagni tradizionali, limitandone l'uso a scopi professionali. La considerevole distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 999 km in linea d'aria) potrebbe essere un fattore per le aziende con clientela internazionale o dipendenti che viaggiano frequentemente.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che desiderano stabilirsi in una regione costiera consolidata, con alta frequentazione e attrattiva turistica. È ideale per attività commerciali che beneficiano della vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, come un ristorante, una boutique, un'agenzia o un ufficio di servizi. La posizione in una zona urbana con buona accessibilità pedonale e ciclabile supporta le attività commerciali rivolte alla clientela locale e ai turisti. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (213 m) e la vicinanza a servizi come farmacie e supermercati indicano una buona infrastruttura. La possibilità di personalizzare i 170 m² interni in base a esigenze specifiche offre flessibilità per diversi concept commerciali. Questo progetto è perfetto per chi cerca di stabilire una presenza fisica in una regione soleggiata d'Europa, attraente tutto l'anno.
Il locale commerciale si estende su 170 m² ed è dotato di aria condizionata. L'arredamento interno, come mostrato nelle foto, suggerisce un'atmosfera moderna adatta a lounge, bar o spazi ufficio. Le immagini mostrano elementi come un allestimento bar-lounge e una configurazione per ufficio domestico, indicando una versatilità d'uso dello spazio. La scelta specifica dei materiali e la costruzione non sono descritte in dettaglio, ma la presenza dell'aria condizionata è un indicatore di comfort. La natura di pavimenti, pareti e soffitti è variabile, trattandosi di uno spazio commerciale spesso adattato alle esigenze del locatario o dell'acquirente. L'allestimento di base è progettato per la funzionalità e un aspetto gradevole.
Il locale commerciale a Orihuela Costa è in vendita a partire da €630.000. La superficie indicata è di 170 m². Si tratta di un'unità singola progettata per diversi usi commerciali. Non ci sono scaglioni di prezzo specifici per diverse metrature, trattandosi di una superficie unica e definita. Informazioni dettagliate sui costi accessori o su eventuali adeguamenti di prezzo vanno richieste separatamente; la somma qui indicata si riferisce al prezzo di acquisto dell'immobile.
Orihuela Costa, sulla Costa Blanca, è una regione dinamica che attrae visitatori e residenti tutto l'anno. Questo locale commerciale è situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali. La vicinanza immediata a cinque spiagge diverse, tra cui Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), crea un contesto unico. I supermercati si trovano a soli 128 metri e una farmacia a 52 metri. Questa connettività con le necessità quotidiane è un grande vantaggio per qualsiasi attività commerciale. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, promuovendo un'alta qualità della vita e un ambiente di lavoro piacevole. L'esistenza di 49 ristoranti, 7 banche e 17 caffè entro un raggio di 2 km indica un'economia vivace e un elevato flusso di passaggio, benefico per molti tipi di attività.
La vita a Orihuela Costa, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una moltitudine di servizi. Questo locale commerciale si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è scandita dalla disponibilità di negozi, ristoranti e servizi. Supermercati e farmacie sono molto vicini, semplificando gli aspetti logistici per l'operatività commerciale. La stagione balneare di sei mesi e le 3.844 ore di sole all'anno creano un'atmosfera piacevole. La regione offre un'alta densità di opportunità ricreative, tra cui numerose spiagge, campi da golf e centri sportivi. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km sottolinea l'animata scena gastronomica. Il clima, con temperature medie comprese tra 10 e 27°C, consente attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra il posizionamento strategico del locale commerciale a Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata a spiagge come Cala Mosca e l'accessibilità a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa visualizza anche le distanze dai campi da golf rinomati e il collegamento alla rete di trasporti, rafforzando l'attrattiva della località per diverse attività commerciali.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca la regione strategicamente tra le città più grandi di Elche e Torrevieja, beneficiando della vicinanza alle principali vie di comunicazione. La Costa Blanca è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima equilibrato e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Orihuela Costa stessa è un insieme di località costiere che presentano un'alta densità di proprietà residenziali, servizi e opportunità ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, rendendola attraente sia per i residenti che per i turisti. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, Orihuela Costa si distingue per un'elevata concentrazione di spiagge e campi da golf.
L'accessibilità del locale commerciale a Orihuela Costa è eccellente grazie alla sua posizione urbana centrale. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 410 metri. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Una farmacia si trova a soli 52 metri e un supermercato a 128 metri. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili, come il Club de Golf Villamartín (3,1 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 42 km in linea d'aria, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 213 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione beneficia di ben 3.844 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C e possono raggiungere i 27°C in estate. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. La pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca, suggerisce una linea costiera accessibile, modellata dalla bellezza naturale e dal fascino del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Orihuela Costa offre accesso a diverse spiagge attraenti, con Cala Mosca a soli 410 metri. Altre spiagge popolari come Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della Costa Blanca, rinomata per le sue spiagge sabbiose e le acque limpide. Per i golfisti, la regione è un paradiso con tre campi da golf rinomati nel raggio di 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi nelle vicinanze. Anche gli sport acquatici e la navigazione sono possibili grazie ai porti turistici vicini come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca la regione strategicamente tra le città più grandi di Elche e Torrevieja, beneficiando della vicinanza alle principali vie di comunicazione. La Costa Blanca è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima equilibrato e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Orihuela Costa stessa è un insieme di località costiere che presentano un'alta densità di proprietà residenziali, servizi e opportunità ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, rendendola attraente sia per i residenti che per i turisti. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, Orihuela Costa si distingue per un'elevata concentrazione di spiagge e campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL535315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) e Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questo locale commerciale a Orihuela Costa, con un prezzo di €630.000, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò potrebbe essere dovuto alla natura specifica dell'immobile (commerciale anziché appartamento/villa) e alla sua posizione privilegiata fronte mare. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è un'altra opzione, ma si concentra su immobili residenziali. Orihuela Costa è nota per la sua costa urbanizzata, che offre un'alta densità di servizi e attrazioni turistiche. Ciò la distingue da Rojales o Daya Nueva, che sono più nell'entroterra e possono concentrarsi su complessi residenziali. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf a Orihuela Costa è un chiaro vantaggio rispetto alle località interne. Il locale commerciale qui proposto si rivolge a un tipo di acquirente diverso rispetto agli immobili comparati, che sono principalmente orientati alla residenza. Il prezzo riflette il tipo di utilizzo specifico e la posizione strategica in una regione costiera economicamente attiva.
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