במיקום יוקרתי באוריואלה קוסטה, מוצע למכירה שטח מסחרי בשטח 170 מ"ר. נכס זה, הממוקם בפרובינציית אליקנטה, נמצא בקרבת החוף, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים. השטח מצויד במזגן ומיועד למגוון צרכים עסקיים. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ), הנגישות הטובה של האזור הופכת אותו למקום אטרקטיבי. זהו מקום אידיאלי לעסקים המעוניינים להתבסס באזור החוף התוסס של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם במרכז העירוני של אוריואלה קוסטה, ישירות על קו החוף, ומספק מיקום נגיש בקלות. הקרבה לחוף, כמו גם שפע החנויות, המסעדות והבנקים הסמוכים, יוצרים תנאים מצוינים לפעילות עסקית. הנגישות הטובה לתחבורה מקלה על תנועת לקוחות ועובדים.
בעוד שהשטח מיועד לשימוש מסחרי, שטחו של 170 מ"ר והתכנון הפתוח מציעים גמישות להתאמה אישית. הוא יכול לאכלס סוגים שונים של עסקים, כגון בוטיק, מרכז שירותים או סטודיו יצירתי. חשוב לציין שהשטח אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שידרוש התאמות מתאימות כדי לעמוד בדרישות הספציפיות.
שטח מסחרי זה מוכן לשימוש ומצויד במזגן. כחלק ממבנה קיים, הוא מספק סביבה מבוססת לפעילות עסקית. כיום אין מידע על תוכניות הרחבה או שיפוץ עתידיות. הדגש הוא על אספקת שטח מסחרי פונקציונלי העונה על דרישות השוק הנוכחיות.
נכס זה אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה, המשקף את טבעו כשטח מסחרי בלבד. בנוסף, המרחק המשמעותי לשדה התעופה הראשי הקרוב ביותר (999 ק"מ) עלול להוות אי נוחות לעסקים הדורשים נסיעות בינלאומיות תכופות. גם חניה חסרה, מה שעלול ליצור קשיים ללקוחות.
שטח מסחרי זה מתאים ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את העסק שלהם באזור החוף של ספרד. הוא אידיאלי לחנויות קמעונאיות, ספקי שירותים, חברות ייעוץ, או כל עסק הדורש מיקום עם נראות גבוהה. הקרבה למסעדות רבות, בנקים ובתי מרקחת, יחד עם המיקום במרחק של 410 מטרים בלבד מהחוף, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור לקוחות. אם אתם מחפשים אזור תוסס עם שפע של אור שמש, נגישות קלה ומספר רב של לקוחות פוטנציאליים, אז נכס זה באוריואלה קוסטה ראוי לשקילה. הוא מתאים גם למשקיעים המתכננים לנצל את התיירות המקומית.
שטח מסחרי זה בשטח 170 מ"ר מצויד במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. בעוד שמפרטי גימור וחומרים טכניים אינם מפורטים במלואם בנתונים שסופקו, עיצוב החלל מתמקד בפונקציונליות ומעשיות. התכנון הפתוח מאפשר התאמה אישית בהתאם לצרכי העסק הספציפיים. האופי העירוני של האזור מרמז כי המבנים הסובבים בדרך כלל עומדים בתקני הבנייה המקומיים. בחינה נוספת של פרטי הגימור הפנימי, כגון ריצוף, תאורה ומערכות חימום/קירור, תסייע בהערכה מקיפה.
שטח מסחרי זה בשטח 170 מ"ר באוריואלה קוסטה מוצע במחיר של 630,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף וגודלו. נכון לעכשיו, אין מידע לגבי אפשרות למשא ומתן על מחירים או הצעת שטחים במפרטים שונים. זמינות הנכס מאושרת, ומייצגת הזדמנות ברורה לעסקים המעוניינים להתבסס בפרובינציית אליקנטה. המתקנים העשירים בסביבה מספקים בסיס איתן להצלחה עסקית.
אוריואלה קוסטה הוא אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים ובשפע אפשרויות הבילוי. שטח מסחרי זה ממוקם בסביבה עירונית עם קצב חיים מהיר ונגישות קלה. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים בסיס לקוחות חזק לעסקים. האזור קרוב למספר מגרשי גולף ואתרי נופש על החוף, מושך תיירים רבים ותושבים מקומיים, ויוצר הזדמנויות לפעילויות עסקיות מגוונות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ושפע אור השמש (3844 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוץ ולפעילות עסקית לאורך כל השנה.
החיים באוריואלה קוסטה הם מהירים ותוססים. שטח מסחרי זה ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. סופרמרקטים (128 מ'), בתי מרקחת (52 מ') ומסעדות רבות (49 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף במרחק של כמה מאות מטרים מציעה הזדמנויות להירגעות לעובדים וללקוחות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות, המקלה על הניידות. למרות שהמרחק לשדה התעופה משמעותי (999 ק"מ), שאר המתקנים וסגנון החיים על החוף באזור מפצים על חסרון זה.
נכס זה ממוקם בלב אוריואלה קוסטה, יעד חוף שוקק בקרבת חופים וצירי תחבורה ראשיים. המפה מציגה את המרחק של הנכס מאזורים מסחריים ומגורים סמוכים, כמו גם מנקודות ציון חשובות כמו חופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף.
ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, אוריואלה קוסטה היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה בלנקה. היא ידועה בקו החוף הארוך שלה, בחופים רבים ובתיירותה התוססת. האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לערים הגובלות עם אזור מורסיה. הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (42 ק"מ) הופכת אותו לאופציה מעשית עבור מטיילים בינלאומיים, בהשוואה לוולנסיה (174 ק"מ) ומלגה (362 ק"מ) הרחוקות יותר. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 15,750 אירו, מה שמעיד על הסביבה הכלכלית שלו.
לשטח מסחרי זה מיקום אסטרטגי באוריואלה קוסטה. החוף (Cala Mosca) נמצא במרחק 410 מ', סופרמרקט במרחק 128 מ' ובית מרקחת במרחק 52 מ'. מגרשי גולף נמצאים במרחק 3.1 ק"מ, ומתקנים רפואיים עיקריים במרחק 9.5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר. התחבורה הציבורית נרחבת, עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור נהגים, יש תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (213 מ'). האזור שופע מסעדות (49) ובנקים (7) כדי לספק צרכים שונים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ושפע של אור שמש (3844 שעות בשנה). הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 10-27°C. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע מיקרו-אקלים נעים. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. השיפוע העדין של הקרקע לכיוון הים (כ-4.0%) מקל על הגישה לחוף. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לחיים החברתיים והתרבותיים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
שטח מסחרי זה ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל קאלה מוסקה (410 מ'), פלייה קאלה אסטקה (456 מ') ופלייה קאלה סראדה (669 מ'). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בהסמכת דגל כחול על ניקיונם ומתקניהם. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כמו וילאמרטין (3.1 ק"מ) ולאס רמבלס (4.6 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי כדי לספק צרכי פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, אוריואלה קוסטה היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה בלנקה. היא ידועה בקו החוף הארוך שלה, בחופים רבים ובתיירותה התוססת. האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לערים הגובלות עם אזור מורסיה. הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (42 ק"מ) הופכת אותו לאופציה מעשית עבור מטיילים בינלאומיים, בהשוואה לוולנסיה (174 ק"מ) ומלגה (362 ק"מ) הרחוקות יותר. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 15,750 אירו, מה שמעיד על הסביבה הכלכלית שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL535315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), שטח מסחרי זה באוריואלה קוסטה שונה במחיר ובשימוש. פרויקטים ההשוואה המוזכרים הם בעיקר למגורים, עם טווח מחירים רחב, בעוד שנכס מסחרי זה מוערך ב-630,000 אירו ומתמקד בשימוש מסחרי. המיקום באוריואלה קוסטה, במיוחד במרכז העירוני ובקרבת החוף, מציע הצעת ערך שונה מאזורים אלו המתמקדים יותר במגורים או נופש. האזור, עם ממוצע של 3844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, מספק תנאים נוחים לפעילות עסקית, במיוחד עבור עסקים שיכולים לנצל את התיירות המקומית ואת האקלים לאורך כל השנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
