تتوفر مساحة تجارية بمساحة 170 مترًا مربعًا في موقع متميز في أوريهويلا كوستا. يقع هذا العقار في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل وفي منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تم تجهيز المساحة بتكييف الهواء وهي مصممة لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة. على الرغم من أن المسافة إلى المطار بعيدة (999 كم)، فإن سهولة الوصول إلى المنطقة تجعلها موقعًا جذابًا. إنه مكان مثالي للشركات التي تسعى إلى تأسيس نفسها في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في قلب أوريهويلا كوستا الحضري، مباشرة على واجهة الساحل، مما يوفر موقعًا ذا وصول سهل. قربه من الشواطئ، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم والبنوك القريبة، يخلق ظروفًا ممتازة للعمليات التجارية. تضمن سهولة الوصول إلى المنطقة سهولة التنقل للعملاء والموظفين.
في حين أن المساحة مصممة للاستخدام التجاري، فإن مساحتها البالغة 170 مترًا مربعًا وتصميمها المفتوح يوفران مرونة للتخصيص. يمكن أن تستوعب أنواعًا مختلفة من الأعمال، مثل متجر صغير أو مركز خدمة أو استوديو إبداعي. من المهم ملاحظة أن المساحة لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات، مما سيتطلب تعديلات مناسبة لتلبية المتطلبات المحددة.
هذه المساحة التجارية جاهزة للاستخدام ومجهزة بتكييف الهواء. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر بيئة راسخة للعمليات التجارية. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول خطط التوسع أو التجديد المستقبلية. ينصب التركيز على توفير مساحة تجارية عملية تلبي احتياجات السوق الحالية.
يفتقر هذا العقار إلى غرف النوم والحمامات، مما يعكس طبيعته كمساحة تجارية بحتة. علاوة على ذلك، قد تشكل المسافة إلى أقرب مطار رئيسي (999 كم) إزعاجًا للشركات التي تتطلب سفرًا دوليًا متكررًا. كما أن العقار يفتقر إلى مواقف السيارات، مما قد يشكل تحديًا للعملاء.
هذه المساحة التجارية مناسبة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم في منطقة ساحلية في إسبانيا. إنها مثالية لمتاجر البيع بالتجزئة، أو مقدمي الخدمات، أو الشركات الاستشارية، أو أي عمل يتطلب موقعًا ذا رؤية عالية. إن قربها من العديد من المطاعم والبنوك والصيدليات، بالإضافة إلى موقعها على بعد 410 أمتار فقط من الشاطئ، يجعلها جذابة للعملاء. إذا كنت تبحث عن منطقة نابضة بالحياة مع الكثير من أشعة الشمس وسهولة الوصول وعدد كبير من العملاء المحتملين، فإن هذا العقار في أوريهويلا كوستا يستحق النظر فيه. وهو مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يخططون للاستفادة من السياحة المحلية.
تبلغ مساحة هذه المساحة التجارية 170 مترًا مربعًا وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والمواصفات الفنية غير موضحة بالتفصيل في البيانات المقدمة، فإن تصميم المساحة يركز على الوظائف والعملية. يسمح التخطيط المفتوح بالتخصيص وفقًا لاحتياجات العمل المحددة. يشير الطابع الحضري للمنطقة إلى أن المباني المحيطة عادة ما تتوافق مع معايير البناء المحلية. سيساعد فهم تفاصيل التشطيب الداخلي، مثل الأرضيات والإضاءة وأنظمة التدفئة/التبريد، في إجراء تقييم شامل.
تتوفر هذه المساحة التجارية البالغة 170 مترًا مربعًا في أوريهويلا كوستا بسعر 630,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وحجمها. لا تتوفر حاليًا معلومات حول إمكانية التفاوض على الأسعار أو تقديم مساحات بمواصفات مختلفة. يعد توفر العقار مؤكدًا، مما يوفر فرصة واضحة للشركات التي تسعى إلى تأسيس نفسها في مقاطعة أليكانتي. يوفر الموقع المرافق المحيطة الغنية أساسًا متينًا للنجاح التجاري.
تعد أوريهويلا كوستا منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة. يقع هذا العقار التجاري في بيئة حضرية ذات إيقاع حياة سريع وسهولة الوصول. تقع المرافق المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أساسًا قويًا للعملاء للعمل. قربه من العديد من ملاعب الجولف والمنتجعات الساحلية يجذب عددًا كبيرًا من السياح والسكان المحليين، مما يخلق فرصًا لمختلف الأنشطة التجارية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3844 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والعمليات التجارية على مدار العام.
تتميز الحياة في أوريهويلا كوستا بإيقاع سريع وحيوي. يقع هذا العقار التجاري في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) والعديد من المطاعم (49 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فرصًا للاسترخاء للموظفين والعملاء. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن المسافة إلى المطار بعيدة (999 كم)، إلا أن وسائل الراحة الأخرى ونمط الحياة الساحلي في المنطقة يعوضان هذا النقص.
يقع هذا العقار في قلب أوريهويلا كوستا، وهي وجهة ساحلية مزدهرة بالقرب من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية. توضح الخريطة المسافة من العقار إلى المناطق التجارية والسكنية المحيطة، بالإضافة إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر بخطها الساحلي الممتد وشواطئها العديدة وسياحتها النشطة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من المدن التي تحد منطقة مورسيا. قربه النسبي من مطار أليكانتي (42 كم) يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين الدوليين، مقارنة بمدينتي فالنسيا (174 كم) ومالاجا (362 كم) الأبعد. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى بيئتها الاقتصادية.
يتمتع هذا العقار التجاري بموقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا. يقع الشاطئ (Cala Mosca) على بعد 410 أمتار، ومحلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا، والصيدلية على بعد 52 مترًا. تقع ملاعب الجولف على بعد 3.1 كم، وتقع المرافق الطبية الرئيسية على بعد 9.5 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط و 50 محطة. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (213 مترًا). المنطقة لديها وفرة من المطاعم (49) والبنوك (7) لتلبية الاحتياجات المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3844 ساعة سنويًا). تتميز الصيف بالدفء والشتاء بالاعتدال، مع درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. يساهم المنحدر اللطيف للأرض نحو البحر (حوالي 4.0٪) في سهولة الوصول إلى الشواطئ. يضيف 32 يوم عطلة محليًا سنويًا حيوية إلى الحياة الاجتماعية والثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار التجاري بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Cala Mosca (410 مترًا)، و Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق لنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، مثل Villamartín (3.1 كم) و Las Ramblas (4.6 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر بخطها الساحلي الممتد وشواطئها العديدة وسياحتها النشطة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من المدن التي تحد منطقة مورسيا. قربه النسبي من مطار أليكانتي (42 كم) يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين الدوليين، مقارنة بمدينتي فالنسيا (174 كم) ومالاجا (362 كم) الأبعد. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى بيئتها الاقتصادية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL535315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه المساحة التجارية في Orihuela Costa تختلف من حيث التسعير والاستخدام. المشاريع المقارنة هي في الغالب سكنية، مع نطاق أسعار واسع، في حين أن هذا العقار التجاري مقيم بسعر 630,000 يورو ويركز على الاستخدام التجاري. يوفر موقع Orihuela Costa، لا سيما في مركزه الحضري وقربه من الشاطئ، عرض قيمة مختلف عن هذه المناطق التي تركز بشكل أكبر على السكن أو العطلات. توفر المنطقة، بمتوسط 3844 ساعة شمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية، ظروفًا مواتية للأنشطة التجارية، لا سيما تلك التي يمكنها الاستفادة من السياحة المحلية والمناخ على مدار العام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
