입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 오리우엘라 코스타의 도시 중심부에, 해안을 따라 직접 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 해변과의 근접성, 그리고 수많은 인근 상점, 레스토랑, 은행은 상업 활동에 훌륭한 조건을 조성합니다. 좋은 교통 접근성은 고객 및 직원의 이동을 용이하게 합니다.
이 공간은 상업적 용도로 설계되었지만, 170㎡의 넓이와 개방형 구조는 맞춤화에 유연성을 제공합니다. 부티크, 서비스 센터, 창의적인 스튜디오 등 다양한 유형의 비즈니스를 수용할 수 있습니다. 공간에는 침실이나 욕실이 없으므로 특정 요구 사항을 충족하기 위한 적절한 개조가 필요하다는 점에 유의해야 합니다.
이 상업 공간은 사용 준비가 되어 있으며 에어컨이 설치되어 있습니다. 기존 건물의 일부로서, 상업 활동을 위한 안정된 환경을 제공합니다. 현재 미래 확장 또는 개조 계획에 대한 정보는 없습니다. 초점은 현재 시장 요구를 충족하는 기능적인 상업 공간을 제공하는 데 있습니다.
이 부동산에는 침실이나 욕실이 포함되어 있지 않아 순수 상업 공간으로서의 성격을 반영합니다. 또한, 가장 가까운 주요 공항까지의 상당한 거리(999km)는 빈번한 국제 여행을 요구하는 기업에게 불편을 초래할 수 있습니다. 주차 공간도 부족하여 고객에게 주차 문제를 일으킬 수 있습니다.
이 상업 공간은 스페인 해안 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 소매점, 서비스 제공업체, 컨설팅 회사 또는 높은 가시성이 필요한 모든 비즈니스에 이상적입니다. 많은 레스토랑, 은행, 약국과의 근접성, 그리고 해변에서 불과 410미터 떨어진 위치는 고객에게 매력적입니다. 충분한 햇빛, 쉬운 접근성, 그리고 많은 잠재 고객이 있는 활기찬 지역을 찾고 있다면, 오리우엘라 코스타의 이 부동산은 고려할 가치가 있습니다. 현지 관광을 활용하려는 투자자에게도 적합합니다.
이 170㎡ 상업 공간에는 쾌적한 실내 환경을 보장하기 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 제공된 데이터에 마감재 및 기술 사양이 자세히 설명되어 있지 않더라도, 공간의 디자인은 기능성과 실용성에 중점을 둡니다. 개방형 구조는 특정 비즈니스 요구에 맞게 맞춤화할 수 있습니다. 이 지역의 도시적 특성은 주변 건물이 일반적으로 지역 건축 표준을 충족함을 시사합니다. 바닥재, 조명, 난방/냉방 시스템과 같은 내부 마감 세부 사항에 대한 추가 조사는 포괄적인 평가에 도움이 될 것입니다.
오리우엘라 코스타의 이 170㎡ 상업 공간은 630,000 유로에 제공됩니다. 이 가격은 유리한 위치와 크기를 반영합니다. 현재 가격 협상 가능성이나 다른 사양의 공간 제공에 대한 정보는 없습니다. 부동산의 가용성은 확인되었으며, 알리칸테 지방에 사업을 구축하려는 기업에게 명확한 기회를 제공합니다. 풍부한 주변 편의 시설은 상업적 성공을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
오리우엘라 코스타는 아름다운 해변과 풍부한 레크리에이션 기회로 유명한 활기찬 해안 지역입니다. 이 상업 공간은 빠른 생활 리듬과 쉬운 접근성을 갖춘 도시 환경에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 비즈니스에 강력한 고객 기반을 제공합니다. 이 지역은 여러 골프 코스와 해안 리조트와 가깝고 많은 관광객과 지역 주민을 끌어들여 다양한 상업 활동 기회를 창출합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 풍부한 햇빛(연간 3,844시간)은 야외 활동 및 연중 상업 활동에 이상적입니다.
오리우엘라 코스타에서의 삶은 빠르고 활기찹니다. 이 상업 공간은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(128m), 약국(52m), 그리고 많은 레스토랑(2km 반경 내 49개)은 도보 거리에 있습니다. 불과 수백 미터 떨어진 해변과의 근접성은 직원과 고객에게 휴식 기회를 제공합니다. 이 지역은 8개의 노선과 50개의 정류장을 갖춘 잘 발달된 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 용이합니다. 공항까지의 거리가 상당하지만(999km), 이 지역의 다른 편의 시설과 해안 생활 방식이 이 단점을 보완합니다.
이 부동산은 해변과 주요 교통로 근처에 있는 활기찬 해안 목적지인 오리우엘라 코스타의 중심부에 위치하고 있습니다. 지도는 주변 상업 및 주거 지역, 그리고 해변, 슈퍼마켓, 골프 코스와 같은 주요 랜드마크까지의 거리를 보여줍니다.
알리칸테 지방 남부에 위치한 오리우엘라 코스타는 코스타 블랑카 지역의 필수적인 부분입니다. 그것은 긴 해안선, 많은 해변, 그리고 활기찬 관광으로 유명합니다. 이 지역은 무르시아 지역과 국경을 접하는 도시들과 가깝게 전략적으로 배치되어 있습니다. 알리칸테 공항(42km)과의 상대적인 근접성은 더 먼 발렌시아(174km) 및 말라가(362km)와 비교할 때 국제 여행객에게 실행 가능한 옵션이 됩니다. 이 지역의 평균 가구 소득은 15,750 유로로, 경제 환경을 보여줍니다.
이 상업 공간은 오리우엘라 코스타에서 전략적인 위치를 차지합니다. 해변(Cala Mosca)은 410m, 슈퍼마켓은 128m, 약국은 52m 떨어져 있습니다. 골프 코스는 3.1km, 주요 의료 시설은 9.5km 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체(ALC)로, 직선 거리로 약 42km입니다. 대중교통은 8개 노선과 50개의 정류장으로 잘 갖추어져 있습니다. 운전자들을 위해 근처에 전기차 충전소(213m)가 있습니다. 이 지역에는 다양한 요구를 충족하는 풍부한 레스토랑(49개)과 은행(7개)이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오리우엘라 코스타는 연평균 기온 18.9°C와 풍부한 일조량(연간 3,844시간)을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 기온은 10-27°C 범위에서 변동합니다. 부동산은 해발 20미터 높이에 해안 근처에 위치하여 쾌적한 미기후를 제공합니다. 수영 시즌은 약 6개월 지속되며, 수온은 보통 20°C를 초과합니다. 바다를 향한 약 4.0%의 완만한 경사는 해변 접근을 용이하게 합니다. 연간 32개의 지역 축제는 이 지역의 사회 및 문화 생활에 활기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 Cala Mosca(410m), Playa Cala Estaca(456m), Playa Cala Cerrada(669m)를 포함한 여러 그림 같은 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 종종 청결도와 시설로 블루 플래그 인증을 받습니다. 골프 애호가들을 위해 Villamartin(3.1km) 및 Las Ramblas(4.6km)와 같은 몇몇 유명한 코스가 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 레크리에이션 요구를 충족시키기 위해 스포츠 센터와 수상 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 지방 남부에 위치한 오리우엘라 코스타는 코스타 블랑카 지역의 필수적인 부분입니다. 그것은 긴 해안선, 많은 해변, 그리고 활기찬 관광으로 유명합니다. 이 지역은 무르시아 지역과 국경을 접하는 도시들과 가깝게 전략적으로 배치되어 있습니다. 알리칸테 공항(42km)과의 상대적인 근접성은 더 먼 발렌시아(174km) 및 말라가(362km)와 비교할 때 국제 여행객에게 실행 가능한 옵션이 됩니다. 이 지역의 평균 가구 소득은 15,750 유로로, 경제 환경을 보여줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
Ref: VL535315
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로하레스의 '오셔닉 아파트'(475,000유로부터), 다야 누에바의 '누에바 다야 빌라'(380,000유로부터), 로마스 데 카보 로이그의 '레지덴셜 비바라이프 - 키 레디!'(369,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 오리우엘라 코스타의 이 상업 공간은 가격과 용도 면에서 다릅니다. 언급된 비교 프로젝트는 주로 주거용이며 가격대가 넓지만, 이 상업 부동산은 630,000유로로 평가되며 상업적 용도에 초점을 맞춥니다. 오리우엘라 코스타의 위치, 특히 도시 중심부와 해변과의 근접성은, 주거 또는 휴양에 더 초점을 맞춘 지역들과 비교할 때 다른 가치 제안을 제공합니다. 연평균 3,844시간의 일조량과 18.9°C의 평균 기온은, 특히 지역 관광과 연중 기후를 활용할 수 있는 비즈니스에 유리한 조건을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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