Ce local commercial, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, offre une superficie totale de 170 m². Il s'agit d'un bien à usage commercial, caractérisé par sa position stratégique dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité des plages et des lieux de loisirs rend cet emplacement attractif pour divers modèles d'affaires. Avec un accès aux principales voies de communication et une bonne infrastructure, ce bien constitue une base solide pour des activités entrepreneuriales sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement situé en bord de mer, dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi les opérations quotidiennes. La proximité immédiate des plages telles que Cala Mosca (410 m) souligne l'attractivité de cet emplacement côtier.
Pour les entreprises cherchant une présence sur la Costa Blanca, ce local offre une surface flexible de 170 m². L'équipement de climatisation et la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise sont des avantages clés. Le cadre urbain et la proximité des services tels que les pharmacies (52 m) et les supermarchés (128 m) favorisent une exploitation commerciale fluide.
Ce bien fait partie d'un environnement existant, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et le potentiel de développement commercial. Il ne s'agit pas d'un logement neuf, mais d'un espace commercial établi conçu pour s'adapter aux exigences commerciales modernes. L'infrastructure est en place, permettant une mise en service rapide.
Ce local est conçu comme un espace commercial et non comme un lieu de résidence. Il ne comprend ni chambre ni salle de bain traditionnelle, limitant ainsi son usage à des fins professionnelles. La distance relativement grande de l'aéroport d'Alicante (environ 999 km à vol d'oiseau) pourrait être un facteur pour les entreprises ayant une clientèle internationale ou des employés voyageant fréquemment.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent s'implanter dans une région côtière établie, bénéficiant d'un fort flux de passage et d'un attrait touristique. Il est idéal pour les entreprises qui tirent parti de la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, telles qu'un restaurant, une boutique, une agence ou un bureau de services. La localisation dans une zone urbaine avec une bonne accessibilité piétonne et cyclable soutient les commerces ciblant la clientèle locale et les touristes. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (213 m) et la proximité de services comme les pharmacies et les supermarchés indiquent une bonne infrastructure. La possibilité d'adapter les 170 m² intérieurs aux besoins spécifiques offre une flexibilité pour différents concepts commerciaux. Ce projet est parfait pour ceux qui cherchent à établir une présence physique dans une région ensoleillée d'Europe, attrayante toute l'année.
Le local commercial s'étend sur 170 m² et est équipé de la climatisation. L'aménagement intérieur, tel qu'illustré sur les photos, suggère une atmosphère moderne propice aux salons, bars ou espaces de bureaux. Les images montrent des éléments tels qu'un agencement de bar-lounge et une configuration de bureau à domicile, indiquant une polyvalence d'utilisation de l'espace. Le choix spécifique des matériaux et la construction ne sont pas décrits en détail, mais la présence de la climatisation est un indicateur de confort. La nature des sols, murs et plafonds est variable, s'agissant d'un espace commercial souvent adapté aux besoins du locataire ou de l'acquéreur. L'équipement de base est conçu pour la fonctionnalité et une apparence attrayante.
Ce local commercial à Orihuela Costa est proposé à la vente à partir de 630 000 €. La surface indiquée est de 170 m². Il s'agit d'une unité unique conçue pour divers usages commerciaux. Il n'y a pas d'échelons de prix spécifiques pour différentes tailles, car il s'agit d'une surface unique et définie. Les informations détaillées sur les coûts annexes ou les éventuels ajustements de prix sont à demander séparément ; la somme indiquée ici se réfère au prix d'achat du bien.
Orihuela Costa, sur la Costa Blanca, est une région dynamique qui attire visiteurs et résidents tout au long de l'année. Ce local commercial est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des services essentiels. La proximité immédiate de cinq plages différentes, dont Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m), crée un cadre unique. Les supermarchés ne sont qu'à 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres. Cette connectivité aux nécessités quotidiennes est un atout majeur pour toute entreprise. La région est réputée pour son climat doux, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorisant une haute qualité de vie et un environnement de travail agréable. La présence de 49 restaurants, 7 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une économie dynamique et d'un fort flux de passage, bénéfique pour de nombreuses activités commerciales.
La vie à Orihuela Costa, Alicante, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une multitude de commodités. Ce local commercial est situé dans un quartier urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est rythmée par la disponibilité des commerces, restaurants et services. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité, simplifiant les aspects logistiques pour l'exploitation commerciale. La saison de baignade de six mois et les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles créent une atmosphère agréable. La région offre une densité élevée d'activités de loisirs, notamment de nombreuses plages, terrains de golf et centres sportifs. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km souligne la scène gastronomique animée. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 10 et 27°C, permet des activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte illustre le positionnement stratégique du local commercial à Orihuela Costa, Alicante. Elle souligne la proximité immédiate des plages telles que Cala Mosca et l'accessibilité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte visualise également les distances par rapport aux terrains de golf renommés et la connexion au réseau de transport, renforçant ainsi l'attractivité de l'emplacement pour diverses activités commerciales.
Orihuela Costa est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la région de manière stratégique entre les grandes villes d'Elche et de Torrevieja, bénéficiant de la proximité des principales voies de communication. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, son climat équilibré et son infrastructure touristique bien développée. Orihuela Costa elle-même est un ensemble de localités côtières qui présentent une forte concentration de biens résidentiels, de services et d'activités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, ce qui le rend attrayant aussi bien pour les résidents que pour les touristes. Comparée à d'autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par une concentration élevée de plages et de terrains de golf.
L'accessibilité du local commercial à Orihuela Costa est excellente grâce à sa position centrale et urbaine. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 410 mètres. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) sont également facilement accessibles. Une pharmacie est située à seulement 52 mètres et un supermarché à 128 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles, tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km). La connexion au réseau de transports en commun est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 42 km à vol d'oiseau, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 213 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région profite d'un impressionnant total de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 10°C et pouvant atteindre 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement les 20°C. La localisation à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. La pente modérée de 4,0 % vers la plage la plus proche, Cala Mosca, suggère un littoral accessible, façonné par la beauté naturelle et l'attrait de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Orihuela Costa offre un accès à plusieurs plages attrayantes, Cala Mosca se trouvant à seulement 410 mètres. D'autres plages populaires comme Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) sont également facilement accessibles. Ces plages font partie de la Costa Blanca, réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux claires. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec trois parcours de golf renommés dans un rayon de 5 km : Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs à proximité. Les sports nautiques et la navigation de plaisance sont également possibles grâce aux marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km).
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la région de manière stratégique entre les grandes villes d'Elche et de Torrevieja, bénéficiant de la proximité des principales voies de communication. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, son climat équilibré et son infrastructure touristique bien développée. Orihuela Costa elle-même est un ensemble de localités côtières qui présentent une forte concentration de biens résidentiels, de services et d'activités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, ce qui le rend attrayant aussi bien pour les résidents que pour les touristes. Comparée à d'autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par une concentration élevée de plages et de terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL535315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce local commercial à Orihuela Costa, avec un prix de 630 000 €, se positionne dans une fourchette de prix plus élevée. Cela pourrait s'expliquer par la nature spécifique de l'immobilier (local commercial plutôt qu'appartement/villa) et son emplacement privilégié en bord de mer. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est une autre option, mais elle se concentre sur les logements résidentiels. Orihuela Costa elle-même est connue pour sa côte urbanisée, offrant une forte densité de services et d'attractions touristiques. Cela la distingue de Rojales ou Daya Nueva, qui sont plus à l'intérieur des terres et peuvent se concentrer sur des complexes résidentiels. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf à Orihuela Costa constitue un avantage net par rapport aux localités intérieures. Le local commercial proposé ici s'adresse à une clientèle différente de celle des biens comparés, qui sont principalement axés sur l'habitat. Le prix reflète le type d'utilisation spécifique et l'emplacement stratégique dans une région côtière économiquement active.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
