Este imóvel comercial, localizado em Orihuela Costa, província de Alicante, oferece uma área total de 170 m². Trata-se de um imóvel de uso comercial, caracterizado pela sua localização estratégica num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e áreas de lazer torna este local atrativo para diversos modelos de negócio. Com ligação a vias importantes e uma boa infraestrutura, este imóvel constitui uma base sólida para atividades empresariais na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em primeira linha de costa, numa zona urbana de Orihuela Costa, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade. Numerosas comodidades estão acessíveis a pé, facilitando as operações diárias. A proximidade imediata a praias como Cala Mosca (410 m) sublinha o atrativo desta localização costeira.
Para empresas que procuram uma presença na Costa Blanca, este imóvel oferece uma área flexível de 170 m². O equipamento de ar condicionado e a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades específicas do negócio são vantagens chave. O ambiente urbano e a proximidade a serviços como farmácias (52 m) e supermercados (128 m) favorecem uma exploração comercial fluida.
Esta propriedade faz parte de um ambiente existente, com foco na funcionalidade e no potencial de desenvolvimento comercial. Não se trata de uma habitação nova, mas sim de um espaço comercial estabelecido, concebido para se adaptar às exigências comerciais modernas. A infraestrutura está disponível, permitindo uma rápida entrada em funcionamento.
Este imóvel é concebido como um espaço comercial e não como uma habitação. Não dispõe de quartos ou casas de banho tradicionais, o que limita o seu uso a fins profissionais. A considerável distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km em linha reta) pode ser um fator para empresas com clientela internacional ou funcionários que viajam frequentemente.
Este imóvel comercial é adequado para empresários que desejam estabelecer-se numa região costeira consolidada, com alta afluência e atrativo turístico. É ideal para negócios que beneficiam da proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, como um restaurante, uma boutique, uma agência ou um escritório de serviços. A localização numa zona urbana com boa acessibilidade pedonal e ciclável apoia os negócios direcionados a clientes locais e turistas. A disponibilidade de pontos de recarga para veículos elétricos (213 m) e a proximidade a serviços como farmácias e supermercados indicam uma boa infraestrutura. A possibilidade de adaptar os 170 m² interiores a necessidades específicas oferece flexibilidade para diferentes conceitos de negócio. Este projeto é perfeito para quem procura estabelecer uma presença física numa região soalheira da Europa, atrativa durante todo o ano.
O imóvel comercial abrange 170 m² e está equipado com ar condicionado. O design interior, como ilustrado nas fotos, sugere um ambiente moderno propício para lounges, bares ou espaços de escritório. As imagens mostram elementos como uma disposição de bar-lounge e uma configuração de home office, indicando uma versatilidade de uso do espaço. A escolha específica de materiais e a construção não são descritas em detalhe, mas a presença de ar condicionado é um indicador de conforto. A natureza dos pisos, paredes e tetos é variável, tratando-se de um espaço comercial frequentemente adaptado às necessidades do inquilino ou comprador. O equipamento básico é concebido para a funcionalidade e uma aparência atrativa.
O imóvel comercial em Orihuela Costa está à venda a partir de 630.000 €. A área indicada é de 170 m². Trata-se de uma unidade única concebida para diversos usos comerciais. Não existem escalões de preços específicos para diferentes tamanhos, pois trata-se de uma área única e definida. Informações detalhadas sobre custos adicionais ou possíveis ajustes de preço devem ser solicitadas separadamente; a soma indicada aqui refere-se ao preço de compra do imóvel.
Orihuela Costa, na Costa Blanca, é uma região dinâmica que atrai visitantes e residentes durante todo o ano. Este imóvel comercial está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé dos serviços essenciais. A proximidade imediata a cinco praias diferentes, incluindo Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), cria um cenário único. Os supermercados ficam a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros. Esta conectividade com as necessidades diárias é uma grande vantagem para qualquer negócio. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, promovendo uma alta qualidade de vida e um ambiente de trabalho agradável. A existência de 49 restaurantes, 7 bancos e 17 cafés num raio de 2 km indica uma economia vibrante e um alto fluxo de passagem, benéfico para muitos tipos de negócios.
A vida em Orihuela Costa, Alicante, é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e uma multitude de comodidades. Este imóvel comercial está situado numa zona urbana, o que significa que a vida diária é marcada pela disponibilidade de lojas, restaurantes e serviços. Supermercados e farmácias estão muito perto, simplificando os aspetos logísticos para a operação comercial. A estação balnear de seis meses e as 3.844 horas de sol anuais criam uma atmosfera agradável. A região oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosas praias, campos de golfe e centros desportivos. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km realça a animada cena gastronómica. O clima, com temperaturas médias entre 10 e 27°C, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra o posicionamento estratégico do imóvel comercial em Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade imediata a praias como Cala Mosca e a acessibilidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa também visualiza as distâncias a campos de golfe de renome e a ligação à rede de transportes, reforçando o atrativo da localização para diversas atividades comerciais.
Orihuela Costa está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta localização posiciona a região estrategicamente entre as maiores cidades de Elche e Torrevieja, beneficiando da proximidade às principais vias de comunicação. A Costa Blanca é famosa pelas suas longas praias de areia, clima equilibrado e infraestrutura turística bem desenvolvida. Orihuela Costa em si é um conjunto de localidades costeiras que apresentam uma alta densidade de habitações, serviços e oportunidades de lazer. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza, tornando-a atrativa tanto para residentes como para turistas. Comparada com outras áreas da Costa Blanca, Orihuela Costa distingue-se por uma alta concentração de praias e campos de golfe.
A acessibilidade do imóvel comercial em Orihuela Costa é excelente graças à sua localização urbana central. A praia mais próxima, Cala Mosca, encontra-se a apenas 410 metros. Outras praias como Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) são também de fácil acesso. Uma farmácia está localizada a apenas 52 metros e um supermercado a 128 metros. Para os golfistas, vários campos de renome são acessíveis, como o Club de Golf Villamartín (3,1 km). A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 213 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região beneficia de impressionantes 3.844 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 10°C e podem atingir 27°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona agradáveis brisas marítimas. A inclinação moderada de 4,0% em direção à praia mais próxima, Cala Mosca, sugere uma linha costeira acessível, moldada pela beleza natural e pelo encanto do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Orihuela Costa oferece acesso a várias praias atrativas, sendo Cala Mosca a apenas 410 metros. Outras praias populares como Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) são também de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias de areia e águas claras. Para os golfistas, a região é um paraíso com três campos de golfe de renome num raio de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Os entusiastas do desporto encontrarão também vários centros desportivos nas proximidades. Desportos aquáticos e passeios de barco também são possíveis através de marinas próximas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta localização posiciona a região estrategicamente entre as maiores cidades de Elche e Torrevieja, beneficiando da proximidade às principais vias de comunicação. A Costa Blanca é famosa pelas suas longas praias de areia, clima equilibrado e infraestrutura turística bem desenvolvida. Orihuela Costa em si é um conjunto de localidades costeiras que apresentam uma alta densidade de habitações, serviços e oportunidades de lazer. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza, tornando-a atrativa tanto para residentes como para turistas. Comparada com outras áreas da Costa Blanca, Orihuela Costa distingue-se por uma alta concentração de praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL535315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) e Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este imóvel comercial em Orihuela Costa, com um preço de 630.000 €, posiciona-se numa faixa de preço mais elevada. Isto pode dever-se à natureza específica do imóvel (comercial em vez de apartamento/villa) e à sua localização privilegiada em primeira linha de costa. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é outra opção, mas foca-se em habitações residenciais. Orihuela Costa é conhecida pela sua costa urbanizada, que oferece uma alta densidade de serviços e atrações turísticas. Isto distingue-a de Rojales ou Daya Nueva, que estão mais no interior e podem focar-se em complexos residenciais. A proximidade a várias praias e campos de golfe em Orihuela Costa é uma vantagem clara em comparação com as localidades interiores. O imóvel comercial aqui proposto dirige-se a um tipo de comprador diferente das propriedades comparadas, que são principalmente orientadas para habitação. O preço reflete o tipo de uso específico e a localização estratégica numa região costeira economicamente ativa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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