Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Costa Blanca, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zum Meer. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer belebten Gegend sorgt für eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein wesentlicher Vorteil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment im unteren bis mittleren Preissegment. Oceanic Apartments in Rojales, mit Preisen ab €475.000, und Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) sind deutlich teurer und oft auf freistehende Villen oder größere Wohnanlagen ausgerichtet. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich ebenfalls höher. Das hier beschriebene Apartment bietet mit €159.000 eine zugänglichere Option für Käufer, die eine kleinere Einheit in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist charakteristisch für diese Küstenregion, aber die spezifische Lage in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten unterscheidet es von isolierteren Villenprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie ist von städtischer Bebauung umgeben und profitiert von einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen prägt die Umgebung. Die erhöhte Lage (20 m) über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich passt für Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen.
Dieses Projekt ist als Neubau ausgewiesen. Es repräsentiert die aktuelle Bautätigkeit in der Region Orihuela Costa. Der genaue Fertigstellungszeitpunkt ist nicht spezifiziert, aber der Fokus liegt auf modernen Wohnkonzepten. Informationen zur Bauphase sind Teil der Projektunterlagen.
Das Projekt bietet keine Meerblickterrasse, obwohl Strände in der Nähe sind. Es wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer die Einrichtung selbst planen müssen. Die genaue Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 999 km angegeben, was auf eine größere Entfernung hindeutet. Die Orientierung ist nach Norden.
Diese Immobilie passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine dauerhafte Wohnadresse in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf Infrastruktur legen. Sie ist eine Option für Käufer, die eine zweite Residenz für Urlaubsaufenthalte planen und eine Basis in der Nähe von Stränden und Golfplätzen wünschen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist vorteilhaft für diejenigen, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich nutzen möchten. Die Wohnung eignet sich auch für Käufer, die bereit sind, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, da sie unmöbliert angeboten wird.
Die Bausubstanz des Apartments ist solide, typisch für die Region. Die Innenausstattung wird als Teil des unmöblierten Zustands betrachtet, was dem Käufer die Freiheit gibt, persönliche Akzente zu setzen. Die Basisdaten deuten auf eine funktionale Raumaufteilung hin. Die Nordausrichtung der Wohnräume ist ein Merkmal, das zur thermischen Regulierung beiträgt und die Abhängigkeit von Klimaanlagen im Sommer reduziert. Die Materialien und Oberflächen werden im Rahmen der individuellen Gestaltung des Käufers bestimmt. Die Terrasse und der hintere Patio bieten zusätzliche Außenbereiche.
Das Apartment wird zu einem Preis von €159.000 angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im erschwinglichen Segment für die Region Orihuela Costa. Die angegebene Fläche beträgt 73 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Einheit wird unmöbliert verkauft, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Preis versteht sich als Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in der Gegend. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage ab.
Orihuela Costa ist eine dynamische Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Leben und touristischer Anziehungskraft bietet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Wohnfläche von 73 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich, ergänzt durch eine separate Küche und eine Terrasse. Die Nordausrichtung der Wohnung sorgt für kühlere Innenräume während der Sommermonate. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem privaten Parkplatz sind weitere Annehmlichkeiten.
Das Leben in Orihuela Costa bedeutet die Nähe zu mediterranen Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Supermärkte sind 128 Meter entfernt und die nächste Apotheke ist nur 52 Meter entfernt. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Orihuela Costa. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen hervor. Die städtische Umgebung und die gute Anbindung an Dienstleistungen sind auf der Karte ersichtlich. Die geografische Positionierung innerhalb der Provinz Alicante wird ebenfalls verdeutlicht.
Orihuela Costa ist ein Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Strände und Golfplätze. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und darüber hinaus. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia (Region Murcia) verbessert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, mit Cala Mosca nur 410 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Golfplätze, darunter Villamartín, Las Ramblas und Campoamor, sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar (3,1 km bis 4,7 km). Der nächste Supermarkt ist nur 128 Meter entfernt, eine Apotheke 52 Meter. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.844 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Steigung von 4,0% zum Strand hin ist für Spaziergänge geeignet. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist gesäumt von Stränden. Cala Mosca ist 410 Meter entfernt, Playa Cala Estaca 456 Meter und Playa Cala Cerrada 669 Meter. Diese Strände sind ideale Orte für Entspannung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km). Für Golfer sind drei renommierte Plätze innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar. Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Strände und Golfplätze. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und darüber hinaus. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia (Region Murcia) verbessert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL171782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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