דירה מקסימה באוריהואלה קוסטה, הממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע 2 חדרי שינה מוארים, חדר רחצה מלא ומטבח נפרד. סלון-פינת אוכל מרווח נפתח למרפסת בשטח 50 מ"ר, אידיאלית למנוחה עם נוף פתוח לטבע. יש גם חצר אחורית בשטח 10 מ"ר עם מכונת כביסה, שיכולה לשמש כמחסן או אזור ברביקיו. אוריינטציה צפונית מבטיחה שהבית יישאר קריר במהלך הקיץ. מקום חניה פרטי וגישה לבריכה משותפת כלולים גם כן.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, בונגלו זה מציע יתרון מחיר משמעותי. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, בעוד Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 €. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע יותר חדרי שינה או מתקנים מודרניים יותר, נקודת המחיר ההתחלתית של 159,000 € עבור נכס זה הופכת אותו לאופציה נגישה יותר לכניסה לשוק של קוסטה בלנקה הדרומית. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה, החל מ-380,000 €, יקרה משמעותית יותר מפרויקט זה. אזור אוריהואלה קוסטה עצמו ידוע בצפיפות הבנייה שלו, בחופים ובמתקני הגולף שלו, המאופיין בתערובת של אזורים עירוניים וקו חוף טבעי. בהשוואה לפרויקטים בקוסטה בלנקה הצפונית, אוריהואלה קוסטה נהנה בדרך כלל מיותר שמש ומקיץ ארוך יותר, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים המחפשים לינה או נופש לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בשכונה מבוססת באוריהואלה קוסטה, קרוב לקו החוף. שירותים שונים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ויוצרים סביבת מגורים עירונית. קרבה לחופים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מבטיחה קשר הדוק לחיים שלאורך החוף בחיי היומיום.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס המשלב נוחות וסגנון חיים ימי. היא מציעה מרחב מחיה נוח עם אפשרות להרחיב אזורי מגורים חיצוניים דרך המרפסת והחצר האחורית. מטבח וסלון נפרדים עונים על צרכי מגורים פונקציונליים, בעוד שבריכה משותפת מוסיפה אפשרויות נוספות למנוחה.
נכס זה נמכר 'כפי שהוא', ללא ריהוט. בעוד שהאוריינטציה הצפונית מועילה בקיץ, היא עשויה להצביע על אור טבעי פחות בחורף. למרות הקרבה לחופים, 'המרחק הרב' לשדה התעופה (999 ק"מ) פירושו שטיסות דורשות נסיעה ארוכה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום לבלות בו את שעות הפנאי תחת השמש האירופית. עבור פנסיונרים המעוניינים ליהנות מהאקלים הספרדי לאורך כל השנה, היא מציעה בית הדורש תחזוקה נמוכה, והקרבה לשירותים חיוניים (כולל שירותים רפואיים, בית חולים במרחק 9.5 ק"מ) מספקת שקט נפשי. עבור משפחות או יחידים המחפשים בית שני, הקרבה לחופים (410 מטר) ומגוון פעילויות פנאי, כמו גולף וספורט ימי, מספקת שפע של אפשרויות בילוי. יתרה מכך, בהתחשב במחיר ובמיקום, זה יכול להיות אופציה אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס בחוף הספרדי, במיוחד באזור פופולרי כמו אוריהואלה קוסטה.
אף על פי שהפרטים הספציפיים אינם מסופקים כאן, כנכס קיים, תקני הבנייה והגימור של דירה זו אמורים לעמוד בתקנות הרלוונטיות בזמן בנייתה. אוריינטציית הבית הצפונית מתוכננת להגביר את הנוחות בקיץ, שהיא עיצוב פרקטי נפוץ באקלים חם. שטח המגורים של 73 מ"ר, הכולל מטבח נפרד וסלון עם מרפסת, מרמז על דגש על פונקציונליות ואזורי מגורים חיצוניים. שטח החצר האחורית הנוסף (10 מ"ר) מספק פרקטיות נוספת, בעוד שהבריכה המשותפת מגבירה את אטרקטיביות הנכס.
דירה זו מתחילה במחיר של 159,000 €. המחיר משקף את ערך הנכס הקיים באזור, המשלב מיקום נוח ואורח חיים ימי. הדירה כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח 73 מ"ר, וכוללת מרפסת וחניה פרטית. אמנם ישנם פרויקטים שכנים יקרים יותר, כמו Oceanic Apartments (החל מ-475,000 €), נכס זה מציע נקודת מחיר כניסה נגישה יותר, המתאימה לקונים עם תקציב מוגבל.
קצב החיים היומיומי באוריהואלה קוסטה קשור קשר הדוק לשמש הים התיכון. האזור מציע רמת נוחות עירונית, כאשר כמעט כל הצרכים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. התחילו את היום בטיול לאורך חוף קאלה מוסקה (Cala Mosca) הסמוך (410 מטר), קנו מצרכים טריים בסופרמרקט הקרוב (128 מטר), הירגעו ליד הבריכה המשותפת אחר הצהריים, או אכלו באחת מ-49 המסעדות. הגישה הקלה למגרשי גולף (כמו Villamartín, 3.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Villamartín Golf, 3.2 ק"מ) מוסיפה גם אפשרויות לסגנון חיים פעיל. עם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הנאה מפעילויות בחוץ פופולרית כל השנה.
אוריהואלה קוסטה מציעה חוויה משולבת המשלבת נוחות עירונית ופנאי ימי. האזור ידוע בחופיו הרבים ובמגרשי הגולף שלו (למשל, קלאב דה גולף וילאמארטין, 3.1 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי החוץ. שפע של שירותים, כמו 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים, מבטיח שביעות רצון מהצרכים היומיומיים. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, התנאים נוחים ליהנות מהפעילויות המגוונות שהאזור מציע.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוריהואלה קוסטה, תוך הדגשת קרבת הנכס לחופים העיקריים הסמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושירותים מרכזיים נוספים. הסמנים מדגישים את האופי הימי ואת הפיתוח העירוני של האזור, תוך הדגשת הנוחות והזדמנויות הפנאי שלו.
אוריהואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, היא אזור חוף מרכזי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ידועה בחופיה הארוכים, במגרשי הגולף הרבים ובתיירות המשגשגת שלה. מבחינה גיאוגרפית, האזור קרוב למחוז מורסיה, ומציע אפשרויות תרבותיות ופנאי עשירות. בהשוואה לעיר אליקנטה (כ-60 ק"מ) ולעיר ולנסיה (כ-180 ק"מ), אוריהואלה קוסטה מציעה אורח חיים המתמקד יותר בשמש, בחופים ובגולף. ממוקם בחוף המזרחי של ספרד, הוא מייצג את אורח החיים הים תיכוני.
הנוחות של הדירה היא יתרון מרכזי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 128 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 52 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (456 מטר) ופלייה קאלה סררה (Playa Cala Cerrada) (669 מטר) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, קלאב דה גולף וילאמארטין (Villamartín Golf Club) נמצא במרחק 3.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. עם זאת, יש לציין כי שדה התעופה הראשי הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche, ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (קו אווירי), בעוד שיעדים רחוקים יותר כמו ולנסיה (Valencia, VLC) (174 ק"מ) ומלגה (Malaga, AGP) (362 ק"מ) ידרשו זמן נסיעה ארוך יותר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה קוסטה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם שפע של שמש לאורך כל השנה, עם עד 3,844 שעות שמש שנתיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, החורפים מתונים והקיץ חם, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C. באזור יש עונת שחייה של 6 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח המציג שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף, מה שלא מקשה על הגישה לחוף. הנוף הטבעי של האזור מאופיין בקו החוף שלו ובמגרשי הגולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אוריהואלה קוסטה הוא אזור המפורסם בחופיו ובפעילויות הפנאי הרבות שלו. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים נוספים כמו פלייה קאלה אסטקה (456 מטר) ופלייה קאלה סררה (669 מטר) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים חוויות חוף מגוונות. לחובבי גולף, האזור נחשב ל'חוף הגולף', עם מספר מגרשים ידועים, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות, כמו קוסטה מרינה (Costa Marina) (2.6 ק"מ) ובריכת שחייה לה קאלטה (Swimming Pool La Caleta) (2.8 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אוריהואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, היא אזור חוף מרכזי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ידועה בחופיה הארוכים, במגרשי הגולף הרבים ובתיירות המשגשגת שלה. מבחינה גיאוגרפית, האזור קרוב למחוז מורסיה, ומציע אפשרויות תרבותיות ופנאי עשירות. בהשוואה לעיר אליקנטה (כ-60 ק"מ) ולעיר ולנסיה (כ-180 ק"מ), אוריהואלה קוסטה מציעה אורח חיים המתמקד יותר בשמש, בחופים ובגולף. ממוקם בחוף המזרחי של ספרד, הוא מייצג את אורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL171782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
