Očarujúci byt v Orihuela Costa, situovaný v urbanizovanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka 2 svetlé spálne, plnohodnotnú kúpeľňu a samostatnú kuchyňu. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom vedie na terasu s rozlohou 50 m², ideálnu na relaxáciu s otvoreným výhľadom na prírodu. K dispozícii je tiež zadný dvor s rozlohou 10 m² s práčkou, ktorý je možné využiť ako sklad alebo priestor na grilovanie. Severná orientácia zaisťuje, že dom zostane v lete chladný. Súkromné parkovacie miesto a prístup na spoločný bazén sú tiež zahrnuté.
V porovnaní so susednými projektmi má tento bungalov významnú cenovú výhodu. Napríklad Oceanic Apartments v Rojales začínajú od 475 000 €, zatiaľ čo Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig začína od 369 000 €. Hoci tieto projekty môžu ponúkať viac spální alebo modernejšie vybavenie, počiatočná cena 159 000 € tejto nehnuteľnosti ju robí dostupnejšou vstupnou možnosťou na južný trh Costa Blanca. Nueva Daya Villa v Daya Nueva, začínajúca od 380 000 €, je tiež výrazne drahšia ako tento projekt. Samotný región Orihuela Costa je známy svojou hustou zástavbou, plážami a golfovými ihriskami, charakterizovaný zmesou urbanizovaných oblastí a prírodného pobrežia. V porovnaní s projektmi na severnej Costa Blanca, Orihuela Costa zvyčajne profituje z väčšieho množstva slnka a dlhších letných období, čo z neho robí populárnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich celoročné ubytovanie alebo dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej štvrti Orihuela Costa, blízko pobrežia. Rôzne vybavenia, vrátane supermarketov a lekární, sú v pešej dostupnosti, čím sa vytvára mestské životné prostredie. Blízkosť pláží vzdialených len niekoľko sto metrov zaisťuje úzke spojenie s pobrežným životom v každodennom živote.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kombinujúcu pohodlie a pobrežný životný štýl. Ponúka pohodlný obytný priestor s možnosťou rozšírenia vonkajších obytných priestorov cez terasu a zadný dvor. Samostatná kuchyňa a obývacia izba spĺňajú potreby funkčného bývania, zatiaľ čo spoločný bazén pridáva ďalšie možnosti relaxácie.
Táto nehnuteľnosť sa predáva „tak ako je“, bez nábytku. Hoci severná orientácia je v lete výhodná, v zime môže znamenať menej prirodzeného svetla. Napriek blízkosti k plážam, „veľká vzdialenosť“ na letisko (999 km) znamená, že letecké cesty vyžadujú dlhý čas.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na trávenie voľného času pod európskym slnkom. Pre dôchodcov, ktorí si chcú celoročne užívať španielske podnebie, ponúka nenáročný domov a blízkosť nevyhnutných služieb (vrátane lekárskych, nemocnica vo vzdialenosti 9,5 km) poskytuje pokoj. Pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov, blízkosť pláží (410 metrov) a rôzne rekreačné aktivity, ako je golf a vodné športy, poskytuje dostatok možností na zábavu. Okrem toho, vzhľadom na jeho cenu a polohu, to môže byť atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť na španielskom pobreží, najmä v populárnej oblasti, ako je Orihuela Costa.
Hoci konkrétne detaily tu nie sú uvedené, ako existujúca nehnuteľnosť by štandardy výstavby a povrchovej úpravy tohto bytu mali zodpovedať platným predpisom v čase jeho výstavby. Severná orientácia domu je navrhnutá na zvýšenie komfortu v lete, čo je praktický dizajn bežný v teplých klímach. Obytná plocha 73 m², ktorá zahŕňa samostatnú kuchyňu a obývaciu izbu s terasou, naznačuje zameranie na funkčnosť a vonkajšie obytné priestory. Dodatočný priestor zadného dvora (10 m²) poskytuje ďalšiu praktickosť, zatiaľ čo spoločný bazén zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento byt začína na cene 159 000 €. Cena odráža hodnotu existujúcej nehnuteľnosti v oblasti, ktorá kombinuje pohodlnú polohu a pobrežný životný štýl. Byt má dve spálne a jednu kúpeľňu s rozlohou 73 m², vrátane terasy a súkromného parkovacieho miesta. Hoci existujú drahšie susedné projekty, ako napríklad Oceanic Apartments (od 475 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka cenovo dostupnejší vstupný bod, vhodný pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Rytmus každodenného života v Orihuela Costa je úzko spojený so slnkom Stredozemného mora. Táto oblasť ponúka úroveň mestského pohodlia, kde je takmer všetko potrebné v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Začnite deň prechádzkou po neďalekej pláži Cala Mosca (410 metrov), nakúpte čerstvé suroviny v blízkom supermarkete (128 metrov), relaxujte pri spoločnom bazéne popoludní alebo večerajte v jednom zo 49 reštaurácií. Ľahká dostupnosť k golfovým ihriskám (ako Villamartín, 3,1 km) a športovým centrám (ako Villamartín Golf, 3,2 km) tiež pridáva možnosti pre aktívny životný štýl. S 3 844 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačnou komfortnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) je užívanie si aktivít vonku populárne po celý rok.
Orihuela Costa ponúka integrovaný zážitok kombinujúci mestský komfort a pobrežnú rekreáciu. Región je známy svojimi početnými plážami a golfovými ihriskami (napr. Club de Golf Villamartín, 3,1 km), ktoré uspokoja potreby outdoorových nadšencov. Množstvo vybavenia, ako je 49 reštaurácií, 17 kaviarní a 7 bánk, zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. S približne 3844 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,9°C sú podmienky priaznivé pre vychutnávanie rôznych aktivít, ktoré región ponúka.
Táto mapa zobrazuje polohu Orihuela Costa, zdôrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti k hlavným blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a ďalším kľúčovým vybaveniam. Značky zdôrazňujú pobrežný charakter a urbanizovaný rozvoj regiónu, čím poukazujú na jeho pohodlie a rekreačné príležitosti.
Orihuela Costa, nachádzajúca sa v provincii Alicante na juhovýchode Španielska, je dôležitou pobrežnou oblasťou južnej časti Costa Blanca. Je známa svojimi dlhými plážami, početnými golfovými ihriskami a prosperujúcim turizmom. Geograficky sa región nachádza v blízkosti regiónu Murcia a ponúka bohaté kultúrne a rekreačné príležitosti. V porovnaní s mestom Alicante (približne 60 km) a mestom Valencia (približne 180 km) ponúka Orihuela Costa životný štýl viac zameraný na slnko, pláže a golf. Nachádza sa na východnom pobreží Španielska a je reprezentatívny pre stredomorský životný štýl.
Pohodlie bytu je kľúčovou výhodou. Najbližší supermarket je vzdialený iba 128 metrov a lekáreň 52 metrov, čo robí každodenné nakupovanie mimoriadne pohodlným. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 410 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (456 metrov) a Playa Cala Cerrada (669 metrov) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Villamartín Golf Club vzdialený 3,1 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Treba však poznamenať, že najbližšie hlavné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo vzdialenejšie destinácie ako Valencia (VLC) (174 km) a Malaga (AGP) (362 km) budú vyžadovať dlhší čas cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa sa teší stredomorskému podnebiu s hojnosťou slnka po celý rok, s až 3 844 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, zimy sú mierne a letá horúce, s priemernými teplotami v rozmedzí od 10°C do 27°C. Región má 6-mesačnú sezónu kúpania, počas ktorej teplota vody zostáva 20°C alebo vyššia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom s miernym sklonom 4,0% smerom k pláži, čo nepredstavuje ťažkosti pri prístupe na pláž. Prírodná krajina regiónu je charakterizovaná pobrežnou líniou a golfovými ihriskami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Orihuela Costa je región známy svojimi plážami a početnými rekreačnými aktivitami. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 410 metrov, ideálna na vychutnanie si slnka a mora. Ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (456 metrov) a Playa Cala Cerrada (669 metrov) sú tiež v bezprostrednej blízkosti, ponúkajúce rozmanité pobrežné zážitky. Pre golfových nadšencov je región považovaný za „Golfové pobrežie“, s niekoľkými známymi ihriskami vrátane Club de Golf Villamartín vzdialeného 3,1 km. Okrem toho existujú športové centrá a bazény, ako Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km), ktoré obyvateľom poskytujú širokú škálu športových a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa, nachádzajúca sa v provincii Alicante na juhovýchode Španielska, je dôležitou pobrežnou oblasťou južnej časti Costa Blanca. Je známa svojimi dlhými plážami, početnými golfovými ihriskami a prosperujúcim turizmom. Geograficky sa región nachádza v blízkosti regiónu Murcia a ponúka bohaté kultúrne a rekreačné príležitosti. V porovnaní s mestom Alicante (približne 60 km) a mestom Valencia (približne 180 km) ponúka Orihuela Costa životný štýl viac zameraný na slnko, pláže a golf. Nachádza sa na východnom pobreží Španielska a je reprezentatívny pre stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL171782
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
