与周边项目相比，此 Bungalow 在价格上具有显著优势。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元，而 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! 起价为 369,000 欧元。虽然这些项目可能提供更多的卧室或更现代化的设施，但此房产提供的 159,000 欧元的入门价格，使其成为一个更易于获得的进入 Costa Blanca 南部市场的选择。Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，也明显高于此项目。该地区（Orihuela Costa）以其高密度住宅、海滩和高尔夫设施而闻名，其特点是城市化区域与自然海岸线相结合。与北部 Costa Blanca 的项目相比，Orihuela Costa 通常受益于更多的阳光和更长的夏季，这使得它成为寻求全季节居住或度假的买家的热门选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的一个成熟街区，毗邻海岸线。步行即可到达各种便利设施，包括超市和药店，营造出一种城市化生活环境。距海滩仅几百米之遥，日常生活与海岸的联系十分紧密。
这套公寓适合那些寻求集便利性与海岸生活方式于一体的房产的人士。它提供了一个舒适的居住空间，并可通过露台和后院扩展户外活动空间。独立的厨房和客厅满足了功能性起居的需求，而公共泳池则增加了休闲选择。
该房产已完工，可立即入住。它被定义为一处已建成的房产，而不是一个正在开发的楼盘。因此，没有正在进行的建筑工程或预计的交房日期，买家可以按现状购买。
该房产以“按现状”出售，不含家具。其北向朝向虽然在夏季有优势，但在冬季可能意味着较少的自然光照。虽然靠近海滩，但“大距离”的机场（999公里）意味着航空旅行需要较长的行程。
这套公寓非常适合那些寻求在阳光充足的欧洲目的地度过闲暇时光的人。对于希望全年享受西班牙南部气候的退休人士来说，它提供了一个低维护的家，并且近距离的便利设施（包括医疗服务，距离医院 9.5 公里）提供了安全感。对于寻求第二居所的家庭或个人，它靠近海滩（最近 410 米）和各种休闲活动（如高尔夫和水上运动）提供了充足的娱乐选择。此外，考虑到其价格点和位置，对于寻求获得西班牙海岸房产的投资者来说，这可能是一个具有吸引力的选择，尤其是在像奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 这样的热门地区。
虽然具体细节未在此提供，但此公寓作为一处已建成的房产，其建造和装修标准应符合其建造时的规范。房屋的北向朝向旨在提高夏季的舒适度，这是一种在温暖气候下常见的实用设计。73 平方米的室内空间包括一个独立的厨房和一个带露台的客厅，这表明了对功能性和户外生活空间的重视。后院的额外空间（10 平方米）提供了额外的实用性，而公共泳池则增加了房产的吸引力。
该公寓的起价为 159,000 欧元。价格反映了该地区已建成的房产的价值，结合了便利的地理位置和海滨的生活方式。该房产包含两间卧室和一间浴室，面积为 73 平方米，并配有露台和私人停车位。虽然有其他价格更高的周边项目，如 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元），但此房产提供了更易于接受的入门价格点，适合预算有限的买家。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的日常生活节奏与地中海的阳光紧密相连。这个区域提供了一种城市化的便利性，几乎所有必需品都在步行或骑行可及的范围内。从最近的 Cala Mosca 海滩（410 米）散步开始新的一天，然后在附近的超市（128 米）购买新鲜食材，下午可以在公共泳池放松，或者在 49 家餐厅中的一家享用晚餐。距离高尔夫球场（如 Villamartín，3.1 公里）和体育中心（如 Villamartín Golf，3.2 公里）的便利性，也为活跃的生活方式提供了更多选择。该地区每年有 3844 小时的日照，并有长达 6 个月的舒适游泳季节（水温 ≥20°C），使得户外活动全年都很受欢迎。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 提供了一种融合了便利城市生活和海岸休闲的融合体验。该地区以其众多的高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín，3.1 公里）和海滩（如 Cala Mosca，410 米）而闻名，满足了户外爱好者的需求。49 家餐厅、17 家咖啡馆和 7 家银行等众多服务设施确保了日常生活的需求得到满足。该地区每年约有 3844 小时的日照，平均气温为 18.9°C，这为享受该地区提供的各种活动创造了有利的环境。
该地图展示了奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的地理位置，重点介绍了房产与附近主要海滩、高尔夫球场、超市和其他关键便利设施的相对位置。标记突出了该区域的沿海特性和城市化发展，强调了其便利性和休闲机会。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于西班牙东南部阿利坎特省，是 Costa Blanca 南部一个重要的沿海区域。它以其绵长的海滩、众多的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。该区域在地理上靠近穆尔西亚地区，提供了丰富的文化和休闲选择。与阿利坎特市（距离约 60 公里）和瓦伦西亚市（距离约 180 公里）相比，奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 提供了一种更加专注于阳光、海滩和高尔夫的生活方式。它坐落在西班牙东海岸，是地中海生活方式的代表。
该公寓的便利性是其主要卖点。最近的超市距离仅 128 米，药店距离 52 米，这使得日常购物变得非常方便。最近的海滩 Cala Mosca 仅有 410 米之遥，而其他海滩如 Playa Cala Estaca（456 米）和 Playa Cala Cerrada（669 米）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Villamartín 高尔夫俱乐部距离 3.1 公里。公共交通发达，有 8 条线路和 50 个公交站点，方便出行。然而，需要注意的是，最近的主要机场 Alicante-Elche (ALC) 距离约 42 公里（空距），而更远的目的地如 Valencia (VLC)（174 公里）和 Malaga (AGP)（362 公里）则需要更长的旅行时间。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 享有地中海气候，全年阳光充足，年平均日照时间高达 3,844 小时。平均年气温为 18.9°C，冬季温和，夏季炎热，平均气温在 10°C 到 27°C 之间。该地区拥有 6 个月的游泳季节，此时海水温度至少保持在 20°C 以上。该房产海拔 20 米，地势平坦，到海滩的坡度为 4.0%，这是一个温和的坡度，不会对前往海滩造成太大困难。该地区的自然环境以其海岸线和高尔夫球场为特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 是一个以其海滩和众多休闲活动而闻名的地区。最近的海滩 Cala Mosca 距离仅 410 米，是享受阳光和大海的理想去处。其他海滩如 Playa Cala Estaca（456 米）和 Playa Cala Cerrada（669 米）也近在咫尺，提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该地区被认为是“高尔夫海岸”，拥有多个著名球场，包括距离 3.1 公里的 Club de Golf Villamartín。此外，还有体育中心和游泳池，如 Costa Marina（2.6 公里）和 Swimming Pool La Caleta（2.8 公里），为居民提供了广泛的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于西班牙东南部阿利坎特省，是 Costa Blanca 南部一个重要的沿海区域。它以其绵长的海滩、众多的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。该区域在地理上靠近穆尔西亚地区，提供了丰富的文化和休闲选择。与阿利坎特市（距离约 60 公里）和瓦伦西亚市（距离约 180 公里）相比，奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 提供了一种更加专注于阳光、海滩和高尔夫的生活方式。它坐落在西班牙东海岸，是地中海生活方式的代表。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL171782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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