オリウエラ・コスタにある魅力的なアパートで、徒歩圏内にアメニティが充実した都市化されたエリアに位置しています。この物件は、2つの明るいベッドルーム、フルバスルーム、独立したキッチンを提供しています。広々としたリビング・ダイニングルームは、自然の景色を望む50㎡のテラスにつながっており、リラックスするのに最適です。また、洗濯機付きの10㎡の裏庭もあり、収納スペースやバーベキューエリアとして利用できます。北向きの配置により、夏でも家の中は涼しく保たれます。専用駐車場と共有プールへのアクセスも含まれています。
近隣プロジェクトと比較して、このブンガローは価格面で大きな利点があります。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments）は475,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife - Key Ready!）は369,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトはより多くのベッドルームやモダンな設備を提供しているかもしれませんが、この物件の159,000ユーロというエントリー価格は、コスタ・ブランカ南部市場への参入をより手頃なものにしています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）は380,000ユーロからとなっており、このプロジェクトよりもかなり高価です。オリウエラ・コスタ地域自体は、その高密度の住宅地、ビーチ、ゴルフコースで知られ、都市化されたエリアと自然の海岸線が混在しているのが特徴です。コスタ・ブランカ北部のプロジェクトと比較して、オリウエラ・コスタは通常、より多くの太陽と長い夏から恩恵を受けており、一年中の滞在や休暇を求める購入者にとって人気のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの確立された地区にあり、海岸線に近い場所にあります。スーパーマーケットや薬局など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、都会的な生活環境を作り出しています。ビーチまでわずか数百メートルの距離にあるため、日常生活と海岸とのつながりは密接です。
このアパートは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えた物件をお探しの方に最適です。快適な生活空間を提供し、テラスと裏庭を通じて屋外のリビングスペースを拡張する可能性があります。独立したキッチンとリビングルームは、機能的な生活のニーズを満たし、共有プールはさらなるリラクゼーションの選択肢を提供します。
この物件は、家具なしの「現状渡し」で販売されます。北向きの配置は夏には有利ですが、冬には自然光が少なくなる可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、空港までの「遠い距離」（999 km）は、航空旅行に長時間を要することを意味します。
このアパートは、ヨーロッパの太陽の下で余暇を過ごす場所を探している人に最適です。一年中スペインの気候を楽しみたい退職者にとって、メンテナンスの少ない家を提供し、必要なサービスへの近さ（9.5 km離れた病院を含む）は安心感をもたらします。セカンドハウスを探している家族や個人にとって、ビーチ（410メートル）への近さと、ゴルフやウォータースポーツなどの多様なレクリエーション活動は、豊富なエンターテイメントの選択肢を提供します。さらに、その価格帯と立地を考慮すると、特にオリウエラ・コスタのような人気のある地域でスペインの海岸沿いの不動産を取得したい投資家にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
詳細はこちらには記載されていませんが、既存の物件として、このアパートの建築および仕上げ基準は、建設当時の規制に準拠している必要があります。家の日当たりの良い北向きは、夏の快適さを高めるために設計されており、暖かい気候で一般的な実用的なデザインです。独立したキッチンとテラス付きのリビングルームを含む73㎡のリビングスペースは、機能性と屋外のリビングスペースの重要性を強調しています。追加の裏庭スペース（10㎡）は、さらなる実用性を提供し、共有プールは物件の魅力を高めています。
このアパートの価格は159,000ユーロからです。価格は、便利なロケーションと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた、この地域にある既存の不動産の価値を反映しています。アパートには2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、面積は73㎡で、テラスと専用駐車場が含まれています。オリエント・アパートメント（Oceanic Apartments、475,000ユーロから）のようなより高価な近隣プロジェクトもありますが、この物件は予算が限られている購入者にとってより手頃なエントリーポイントを提供しています。
オリウエラ・コスタでの日常生活のリズムは、地中海の太陽と密接に結びついています。この地域は、ほぼすべての必需品が徒歩または自転車でアクセス可能な、都市的な利便性を提供します。カラ・モスカビーチ（Cala Mosca）に近いビーチ（410メートル）での散歩で一日を始め、近くのスーパーマーケット（128メートル）で新鮮な食材を買い、午後は共有プールでリラックスしたり、利用可能な49のレストランのいずれかで食事をしたりできます。ゴルフコース（ビジャマルティンなど、3.1 km）やスポーツセンター（ビジャマルティン・ゴルフなど、3.2 km）への容易なアクセスも、アクティブなライフスタイルに選択肢を加えています。年間3,844時間の晴天と6ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）により、アウトドアアクティビティは一年中人気があります。
オリウエラ・コスタは、都会の快適さと海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた統合的な体験を提供します。この地域は、多数のビーチやゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、3.1km）で知られ、アウトドア愛好家のニーズに応えています。49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行などの豊富なアメニティにより、日常生活のニーズが満たされることが保証されています。年間約3,844時間の晴天と平均18.9℃の気温により、この地域が提供する多様なアクティビティを楽しむための条件は整っています。
この地図はオリウエラ・コスタの位置を示しており、物件と近くの主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、その他の重要なアメニティとの近さを強調しています。マーカーは、地域の沿岸の特徴と都市化された開発を強調し、その利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
スペイン南東部アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部における重要な沿岸地域です。長いビーチ、多数のゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。地理的には、この地域はムルシア州に近く、豊かな文化的およびレクリエーションの選択肢を提供しています。アリカンテ市（約60km）やバレンシア市（約180km）と比較して、オリウエラ・コスタは、太陽、ビーチ、ゴルフに重点を置いたライフスタイルを提供します。スペインの東海岸に位置し、地中海ライフスタイルを代表しています。
アパートの利便性は、重要なセールスポイントです。最寄りのスーパーマーケットはわずか128メートル、薬局は52メートル先にあり、日々の買い物は非常に便利です。最も近いビーチであるカラ・モスカはわずか410メートル先、プラヤ・カラ・エスタカ（456メートル）やプラヤ・カラ・セラダ（669メートル）などの他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブは3.1 km先にあります。公共交通機関は、8つの路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。ただし、最寄りの主要空港であるアリカンテ・エルチェ（ALC）は約42km（直線距離）であり、バレンシア（VLC）（174km）やマラガ（AGP）（362km）などの遠方の目的地は、より長い移動時間を要することに注意が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間3,844時間の日照に恵まれた地中海性気候で、一年を通して太陽が降り注いでいます。年間の平均気温は18.9℃で、冬は穏やかで夏は暑く、平均気温は10℃から27℃の間で変動します。この地域には6ヶ月間の水泳シーズンがあり、その間、水温は20℃以上に保たれます。標高20メートルの場所に位置し、比較的平坦な地形で、ビーチに向かって4.0%の緩やかな傾斜があり、ビーチへのアクセスは困難ではありません。この地域の自然景観は、海岸線とゴルフコースが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタは、ビーチと数多くのレクリエーション活動で知られる地域です。最も近いビーチであるカラ・モスカはわずか410メートル先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。プラヤ・カラ・エスタカ（456メートル）やプラヤ・カラ・セラダ（669メートル）などの他のビーチも近くにあり、多様な海岸体験を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この地域は「ゴルフコース」として知られ、3.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含むいくつかの有名なコースがあります。さらに、コスタ・マリーナ（2.6km）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.8km）などのスポーツセンターやプールがあり、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
スペイン南東部アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部における重要な沿岸地域です。長いビーチ、多数のゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。地理的には、この地域はムルシア州に近く、豊かな文化的およびレクリエーションの選択肢を提供しています。アリカンテ市（約60km）やバレンシア市（約180km）と比較して、オリウエラ・コスタは、太陽、ビーチ、ゴルフに重点を置いたライフスタイルを提供します。スペインの東海岸に位置し、地中海ライフスタイルを代表しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL171782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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