Dieses Objekt in Orihuela Costa, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 353 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und einer Gesamtbaufläche von 79 m² bietet es Raum für Familien oder als Feriendomizil. Das Haus wurde 1989 erbaut und ist bezugsfertig. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Mittelmeer unterstreicht das Potenzial für einen mediterranen Lebensstil, ergänzt durch zahlreiche lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen prägt die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist dieses Objekt für Familien oder Gruppen geeignet, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die vorhandene Wohnfläche von 79 m² auf einem großzügigen Grundstück von 353 m² ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Objekt wurde 1989 erbaut und ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im üblichen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Dies impliziert, dass die Bausubstanz und die Bauweise aus der späten 1980er-Jahre stammen und keine neuen Baugarantien gelten.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es bereits 1989 erbaut wurde. Die Wohnfläche von 79 m² ist im Vergleich zum Grundstück von 353 m² relativ kompakt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, die Distanz zu größeren Flughäfen ist jedoch signifikant.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer belebten Küstenregion suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Golfplätzen legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für größere Familien oder Gruppen, die gemeinsam Urlaub machen möchten, oder für diejenigen, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und einer Apotheke macht es auch für Personen attraktiv, die Wert auf Komfort und Unabhängigkeit legen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf spricht aktive Käufer an. Die Lage in einer urbanen Umgebung außerhalb der Hauptferienzeiten bedeutet, dass auch dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte in Frage kommen, da die Infrastruktur ganzjährig genutzt werden kann.
Das Objekt wurde 1989 erbaut und weist daher eine Bauweise auf, die den Standards dieser Zeit entspricht. Die Wohnfläche von 79 m² ist funktional aufgeteilt, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Bilder zeigen eine möblierte Studierstube mit gelben Wänden, einen Patio-Essbereich im Freien und eine gemütliche Wohnecke, was auf einen gepflegten Innenraum hindeutet. Ein Dachterrassenblick und ein Holzlagerraum im Freien sind zusätzliche Merkmale. Spezifische Details zu verwendeten Materialien, Isolierung oder Haustechnik sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Eindruck ist der einer soliden, wenn auch älteren, Wohnlösung. Potentielle Käufer sollten die Bausubstanz und die technischen Installationen im Detail prüfen.
Das Objekt wird zum Preis von €439.000 angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, das sofort verfügbar ist ('Gereed'). Die Preisgestaltung liegt im mittleren bis oberen Segment für die Region Orihuela Costa, insbesondere für ein Haus mit vier Schlafzimmern. Angesichts der Lage und der Ausstattung kann der Preis als Indikator für den Wert einer etablierten Immobilie in Strandnähe betrachtet werden. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein Einzelangebot hindeutet.
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, ist eine Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca in nur 410 Metern Entfernung, und die guten Verbindungen zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín tragen zu einem Freizeitangebot bei, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Die historische Bauweise aus dem Jahr 1989 deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, in der die Infrastruktur bereits vorhanden ist.
Die Umgebung von Orihuela Costa zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Küste aus. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke in 52 Metern Entfernung sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Dichte an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes soziales Leben hin. Die Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Cala Mosca (410 m), und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Villamartín (3,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die moderate Hanglage von 4,0 % zum Strand beeinflusst die Zugänglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala Mosca und die Positionierung innerhalb eines städtischen Gebiets mit guter Anbindung an Supermärkte und Freizeiteinrichtungen.
Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und zahlreiche Golfplätze. Das Objekt liegt in einer urbanen Zone, die gut an die Infrastruktur angebunden ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, insbesondere im Bereich Golf und Strand. Die gute Erreichbarkeit von Alicante und Murcia macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Das Objekt ist gut in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten gelegen. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Supermärkte (128 m) und Apotheken (52 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín in etwa 3,1 km Entfernung angesiedelt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia ist über Straßen gegeben, wobei die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) bei etwa 42 km liegt. Die Präsenz von 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine Alternative zum Auto für lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei der Schwimmzeitraum bei Wassertemperaturen über 20°C etwa 6 Monate beträgt. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, ohne extreme Höhenlagen. Die moderate Hanglage zum Meer hin ist charakteristisch für die Küstenlandschaft. Die Region ist geprägt von einem sonnigen Mikroklima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Cala Mosca ist mit 410 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind typisch für die Region und laden zu Erholung und Wassersport ein. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was das Freizeitangebot abrundet und vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und zahlreiche Golfplätze. Das Objekt liegt in einer urbanen Zone, die gut an die Infrastruktur angebunden ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, insbesondere im Bereich Golf und Strand. Die gute Erreichbarkeit von Alicante und Murcia macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL842546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca positioniert sich dieses Objekt mit seinem Preis von €439.000 im mittleren bis oberen Segment. Oceanic Apartments in Rojales, ab €475.000, sind apartementbasierte Neubauprojekte, die tendenziell höhere Einstiegspreise aufweisen. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab €380.000, und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, sind ebenfalls preislich attraktiver, jedoch oft weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder als Neubauprojekte mit kleineren Grundstücken konzipiert. Dieses Objekt bietet eine etablierte Villa mit einem größeren Grundstück und direkter Strandnähe, was den höheren Preis erklärt. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ein Pluspunkt gegenüber vielen kleineren Apartmentangeboten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten ist ein weiteres Verkaufsargument, das nicht bei allen günstigeren Angeboten gegeben ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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