Dit project in Orihuela Costa, Alicante, presenteert een bungalow met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust. Met een woonoppervlak van 79 m² op een perceel van 353 m² is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Spaanse kust. De bouw is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie biedt een mix van rust en nabijheid tot voorzieningen, ideaal voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow bevindt zich in een directe kustlocatie binnen een stedelijk gebied van Orihuela Costa, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van verschillende stranden, een supermarkt en een apotheek op loopafstand, draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau biedt een stabiele omgeving, terwijl de gematigde helling van 4.0% richting het strand de toegankelijkheid ten goede komt.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze bungalow ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De indeling is gericht op praktisch wonen met een patio en een dakterras, zoals gesuggereerd door het beeldmateriaal. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, komt tegemoet aan actieve levensstijlen. Voorzieningen zoals restaurants en winkels op korte afstand verhogen het dagelijks wooncomfort.
De woning is een bestaande bouw, voltooid in 1989, wat betekent dat het project reeds gerealiseerd is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. Dit biedt het voordeel dat de woning direct beschikbaar is, zonder de onzekerheden van een bouwtraject. Het bestaande bouwjaar suggereert een gevestigde buurt met volwassen infrastructuur, wat kan bijdragen aan een stabiele woonomgeving.
Deze bungalow is geen nieuwbouwwoning en beschikt niet over de nieuwste bouwtechnieken of garanties die daarbij komen kijken. De bestaande bouw uit 1989 kan impliceren dat bepaalde energie-efficiëntie normen van nu niet zijn gerealiseerd. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, en hoewel er OV-haltes zijn, is een auto voor veel uitstapjes waarschijnlijk noodzakelijk vanwege de spreiding van voorzieningen buiten de directe loopafstand.
Dit type bungalow past bij kopers die een bestaande woning zoeken met directe beschikbaarheid, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust. Het is een geschikte optie voor wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder afhankelijk te zijn van een auto. Gezien de vier slaapkamers en drie badkamers, is het een praktische keuze voor grotere gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De woning kan dienen als een comfortabele permanente residentie, een uitvalsbasis voor frequente vakanties, of een potentiële verhuuraccommodatie, mits voldaan wordt aan lokale regelgeving voor verhuur. Het feit dat de bouw uit 1989 stamt, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die de voorkeur geven aan woningen met een meer traditionele architectuur in plaats van hedendaagse nieuwbouw.
De woning, gebouwd in 1989, beschikt over een woonoppervlak van 79 m². Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus van de oorspronkelijke bouw zijn niet gedetailleerd in de verstrekte data. Het beeldmateriaal toont echter elementen zoals een betegelde patio, een studeerkamer met gele muren en een terras met uitzicht. Deze visuele aanwijzingen suggereren een functionele afwerking gericht op het Spaanse klimaat, met buitenruimtes die integraal deel uitmaken van de leefruimte. De aanwezigheid van een houten schuur voor opslag duidt op praktische overwegingen in het ontwerp. Verdere informatie over de staat van de keuken, badkamers, isolatie en installaties zou verkregen moeten worden via een inspectie ter plaatse om een volledig beeld te krijgen van de huidige kwaliteit en eventuele renovatiebehoeften.
De vraagprijs voor deze bungalow in Orihuela Costa bedraagt €439.000. Dit is een vaste prijs, aangezien het om een bestaande woning gaat en niet om een project met variërende opties of fasen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat het aankoopproces kan versnellen. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratie, die in Spanje aanzienlijk kunnen zijn en doorgaans tussen de 10-15% van de aankoopprijs bedragen. Gezien het aantal slaapkamers en de locatie aan de kust, is de prijsstelling een indicatie van de waarde in dit specifieke segment van de markt.
Orihuela Costa, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit specifieke gebied kenmerkt zich door een concentratie van residentiële zones, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen apotheek of supermarkt, gevolgd door tijd op het strand of een ronde op een van de omliggende golfbanen. De aanwezigheid van 38 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De historische bouw uit 1989 duidt op een gevestigde woonkern, wat impliceert dat de omgeving reeds volwassen is qua infrastructuur en bewonersdynamiek. Het stedelijke karakter zorgt ervoor dat er buiten het hoogseizoen ook voldoende activiteit en bewoners aanwezig zijn, wat bijdraagt aan een stabiel woonritme gedurende het hele jaar. De zonnige klimatologische omstandigheden, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, bevorderen een buitenleven en een actieve levensstijl.
Orihuela Costa wordt gekenmerkt door zijn stedelijke en residentiële karakter, gecombineerd met een directe kustlijn. De dagelijkse omgeving biedt een hoge mate van comfort door de concentratie van voorzieningen. Een supermarkt op 128 meter en een apotheek op 52 meter afstand zorgen voor gemak in de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. Verderop, binnen een straal van 2 km, bevinden zich 38 restaurants, 7 scholen en 18 banken, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste gemeenschap. De nabijheid van meerdere stranden, waarvan Cala Mosca het dichtstbij is op 410 meter, biedt volop recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven en de mogelijkheid om het hele jaar door van het klimaat te genieten. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.0% naar het strand dragen bij aan de toegankelijkheid en het leefklimaat.
Deze bungalow is strategisch gelegen in Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met verschillende stranden binnen enkele honderden meters. Ook de concentratie van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants wordt op de kaart zichtbaar. Verder wordt de ligging ten opzichte van belangrijke golfresorts en sportfaciliteiten geïllustreerd, wat het recreatieve profiel van de locatie onderstreept.
Orihuela Costa is een kustgebied binnen de provincie Alicante, gelegen in het zuidoosten van Spanje. Het maakt deel uit van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Dit specifieke deel van de kustlijn is sterk ontwikkeld met een mix van residentiële complexen, commerciële centra en recreatieve voorzieningen. De locatie positioneert zich tussen de grotere steden Elche en Torrevieja, en nabij de autonome regio Murcia. De nabijheid van de golfbanen van Villamartín, Las Ramblas en Campoamor, evenals de diverse stranden, definieert de aantrekkingskracht van dit gebied binnen de Costa del Sol. De gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, €15,750, is lager dan het Spaanse gemiddelde, wat kan duiden op een meer betaalbaar segment van de markt.
De bungalow in Orihuela Costa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, liggen op hemelsbrede afstand van 410 meter, wat een korte wandeling betekent. Essentiële dagelijkse behoeften worden gedekt door een supermarkt op 128 meter en een apotheek op slechts 52 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Villamartín Golf op 3.1 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijgelegen EV-laadpalen op 213 meter afstand. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 42 km hemelsbreed ligt, is dit een aanzienlijke afstand per auto. Het gebied wordt bediend door 15 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel uitstapjes naar omliggende steden of verder gelegen voorzieningen waarschijnlijk een voorkeur geniet.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela Costa wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en een indrukwekkende 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op 20 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling van 4.0% richting het strand is gematigd en beïnvloedt het microklimaat positief. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de zee en enkele parken biedt wel groene invloeden. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Orihuela Costa biedt directe toegang tot diverse stranden, waarvan Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) en Playa Cala Cerrada (669 m) de dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden voor zowel bewoners als bezoekers. Naast strandactiviteiten zijn er ook tal van sportfaciliteiten in de buurt. Drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín op 3.1 km afstand, bevinden zich binnen een paar kilometer. Diverse sportcentra, zoals Villamartin Golf met zijn faciliteiten op 3.2 km, bieden mogelijkheden voor andere sporten. Ook zijn er zwembaden zoals Costa Marina op 2.6 km afstand. De nabijheid van twee jachthavens, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) en Real Club Náutico (6.0 km), voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa is een kustgebied binnen de provincie Alicante, gelegen in het zuidoosten van Spanje. Het maakt deel uit van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Dit specifieke deel van de kustlijn is sterk ontwikkeld met een mix van residentiële complexen, commerciële centra en recreatieve voorzieningen. De locatie positioneert zich tussen de grotere steden Elche en Torrevieja, en nabij de autonome regio Murcia. De nabijheid van de golfbanen van Villamartín, Las Ramblas en Campoamor, evenals de diverse stranden, definieert de aantrekkingskracht van dit gebied binnen de Costa del Sol. De gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, €15,750, is lager dan het Spaanse gemiddelde, wat kan duiden op een meer betaalbaar segment van de markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL842546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten valt deze bungalow in Orihuela Costa op door zijn bestaande bouwstatus en relatief lagere instapprijs. ICONIC in Gran Alacant start vanaf €355.000, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie met een ander prijspunt. De projecten LAS COLINAS en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer beginnen aanzienlijk hoger, vanaf respectievelijk €529.000 en €845.000, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk gerelateerd aan nieuwbouw, grotere percelen of exclusievere locaties. De bungalow in Orihuela Costa biedt een directe kustnabijheid en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een ander type lifestyle en investeringsprofiel vertegenwoordigt dan de meer afgelegen of luxe projecten in Pedreguer. De vraagprijs van €439.000 positioneert deze woning als een toegankelijkere optie voor wie direct wil intrekken en de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving aan de Spaanse kust, in tegenstelling tot de potentiële ontwikkelingsfase van nieuwbouwprojecten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
