פרויקט מגורים בספרד, באזור אוריואלה קוסטה, אליקנטה. סוג הנכס הוא בונגלו, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 79 מ"ר ושטח קרקע של 353 מ"ר. הפרויקט הושלם. המחיר ההתחלתי הוא 439,000 אירו. הנכס ממוקם בקרבת החוף, אך במרחק ניכר משדה התעופה. האזור נגיש בקלות, עם מתקנים רבים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על חוף אוריואלה קוסטה, אזור עירוני תוסס עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, הנגישות המקומית מצוינת, כאשר יעדים רבים נגישים ברגל או באופניים.
בונגלו זה אידיאלי עבור אלו המחפשים קרבה לים, תוך הערכה של גישה נוחה למתקנים שונים. ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב מספיק למשפחה או לאירוח אורחים. המצב המושלם פירושו אפשרות למעבר מיידי.
פרויקט זה, שנבנה בשנת 1989, הושלם כעת. משמעות הדבר היא שהנכס מוכן למגורים ללא צורך להמתין לשלבי בנייה חדשים. הבנייה הבוגרת שלו מספקת סביבת מגורים יציבה.
המרחק המשמעותי משדה התעופה עשוי להיות אי נוחות עבור מטיילים בינלאומיים תכופים. בעוד שהמתקנים המקומיים רבים, נסיעה לערים מרכזיות אחרות או יעדים תיירותיים עשויה לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר.
בונגלו זה באוריואלה קוסטה אידיאלי למגוון קונים. הוא עשוי להיות אטרקטיבי למשפחות המחפשות אורח חיים חופי, תוך שהן זקוקות למרחב מספיק (ארבעה חדרי שינה). הוא עשוי להתאים גם לאלו שנהנים לארח אורחים בבית או שזקוקים לחדר נוסף למשרד ביתי או תחביב. מצבו המושלם הופך אותו למועמד חזק עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או מחפשים בית שני בספרד. מגוון הפעילויות הפנאי באזור, כולל החופים הקרובים ומגרשי הגולף, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל. בנוסף, זמינות המתקנים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים חיים נוחים וקלים.
בעוד שפרטי הגימור הספציפיים של הפרויקט אינם מצוינים במפורש, שנת הבנייה של הנכס (1989) מרמזת שהוא שייך לתקופת בנייה בשלה. שטח הקרקע של 353 מ"ר והשטח הפנימי של 79 מ"ר, המחולקים ל-4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מרמזים על סידור חלל פרקטי. אזור אכילה בפטיו נראה בתמונות, מה שמרמז על שימוש בחללים חיצוניים. בנוסף, מוזכרים חדר לימוד ומרפסת גג, המראים את הרבגוניות של הנכס. סככה מעץ מרמזת על שטח אחסון חיצוני נוסף. מאפיינים אלו יחד מרמזים על מגורים פונקציונליים המתמקדים בחיים בחוץ ובשימוש פרקטי בחלל. בעוד שאין פרטים על חומרים ספציפיים, המאפיינים הכלליים של הנכס והתמונות מרמזים על נוחות ופונקציונליות.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 439,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס באוריואלה קוסטה, אזור הידוע במיקומו על חוף הים ובגישה נוחה למתקנים. הנכס, המציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח פנימי של 79 מ"ר ושטח קרקע של 353 מ"ר, מייצג ערך משמעותי בשוק הנוכחי. העובדה שהנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה, עשויה להפוך אותו לאטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים מעבר מהיר.
אזור אוריואלה קוסטה מייצג אורח חיים על חוף הים הדרומי של ספרד, הידוע באקלים שטוף השמש שלו, חופיו ושפע ההזדמנויות הפנאי שלו. האזור מאופיין בשילוב של אזורים עירוניים ונופים חופיים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. ממוצע המשקעים השנתי נמוך, אך מחולק על פני חודשי הסתיו והחורף. האזור מתגאה במספר רב של שעות שמש, כ-3,844 שעות בשנה, התורמות לאטרקטיביות שלו. האזור ידוע בחופיו, רבים מהם זכו בתו 'דגל כחול', המציעים מים נקיים ומתקנים טובים. בנוסף לחופים, ישנם מגרשי גולף, מרכזי ספורט ימי ומתקני ספורט שונים העונים על אורח חיים פעיל. הקהילה בדרך כלל בינלאומית, ומושכת תושבים ותיירים מכל רחבי אירופה. אפשרויות האכילה מציעות מגוון רחב, מטפאס ספרדיות מקומיות ועד למטבח בינלאומי. שירותים כמו חנויות, סופרמרקטים, מתקנים רפואיים ורשת תחבורה ציבורית טובה משפרים עוד יותר את מגורי כאן.
אזור אוריואלה קוסטה מציע לתושבים סביבה עירונית תוססת. המספר הרב של מסעדות (49), בתי מרקחת (5) ובנקים (7) מבטיח שהמתקנים החיוניים לחיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הקרבה לחופים, כמו קאלה מוסקה (410 מ'), מעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מהחוף. יתרה מכך, סופרמרקט הממוקם במרחק של 128 מטר בלבד מבטיח נוחות בקניות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, כמו Villamartín Golf (3.1 ק"מ), ומרכזי ספורט. הזמינות של תחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) משפרת עוד יותר את הנגישות של האזור, ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים. כ-3,844 שעות שמש בשנה באזור יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באוריואלה קוסטה, ומדגישה את הקשר שלו לסביבה. המפה מציגה בבירור את המרחקים למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ותחנות תחבורה ציבורית, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של נגישות הנכס ואורח החיים הסובב אותו.
אוריואלה קוסטה, הממוקמת במחוז אליקנטה שבדרום-מזרח ספרד, היא יעד בולט בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה ובאווירת החופשה התוססת שלה. האזור שוכן בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לאזור מורסיה, ויש לו מיקום אסטרטגי המקל על הגישה לערים גדולות אחרות ומרכזי תחבורה. כלכלת האזור מבוססת על תיירות ונדל"ן, ומושכת מספר ניכר של תיירים ומתיישבים בינלאומיים. הקרבה ליישובים חשובים אחרים, כמו טורבייחה, מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה. מגוון הפעילויות והמתקנים שהאזור מציע, מפעילויות חוף ועד גולף וחיי לילה, הופכים אותו לבחירה פופולרית עבור אורח חיים מגוון.
הנכס קרוב מאוד לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה קאלה אסטקה (456 מ') ופלאיה קאלה סראדה (669 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים קו חוף נרחב להירגעות. סופרמרקט הממוקם במרחק של 128 מטרים בלבד מספק נוחות לקניות יומיומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Villamartín Golf במרחק 3.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הנסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-42 ק"מ (בקו ישר), שדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-174 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-362 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 213 מטרים בלבד, מה שמספק נוחות לבעלי רכב חשמלי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם טווח ממוצע הנע בין 10°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,844 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, ומספק קרבה לחוף ונופים של הים. השיפוע אל החוף הוא 4.0%, שיפוע מתון שניתן לנהל להליכה או רכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים יפים, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה קאלה אסטקה (456 מ') ופלאיה קאלה סראדה (669 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים קו חוף נרחב למנוחה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Villamartín Golf (3.1 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו- Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Villamartín Golf (3.2 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט. בנוסף, ישנם גם בריכות ציבוריות זמינות, כמו Costa Marina (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה, הממוקמת במחוז אליקנטה שבדרום-מזרח ספרד, היא יעד בולט בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה ובאווירת החופשה התוססת שלה. האזור שוכן בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לאזור מורסיה, ויש לו מיקום אסטרטגי המקל על הגישה לערים גדולות אחרות ומרכזי תחבורה. כלכלת האזור מבוססת על תיירות ונדל"ן, ומושכת מספר ניכר של תיירים ומתיישבים בינלאומיים. הקרבה ליישובים חשובים אחרים, כמו טורבייחה, מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה. מגוון הפעילויות והמתקנים שהאזור מציע, מפעילויות חוף ועד גולף וחיי לילה, הופכים אותו לבחירה פופולרית עבור אורח חיים מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL842546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), תמחור הבונגלו הזה באוריואלה קוסטה (החל מ-439,000 אירו) תחרותי. פרויקט זה מציע ערך טוב מבחינת מספר חדרי השינה (4) וגודל הקרקע (353 מ"ר), במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים שונים. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך פרויקט ספציפי זה עשוי להציע יותר שטח וגודל קרקע גדול יותר. עם זאת, בהשוואה ל-Oceanic Apartments, המחיר של פרויקט זה נמוך יותר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך. העובדה שהנכס הושלם, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים עדיין להיות בבנייה, מספקת יתרון למי שמחפש מעבר מיידי. המיקום הכללי באוריואלה קוסטה, הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו, מוסיף לאטרקטיביות של פרויקט זה, ומבדיל אותו בשוק המקומי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
