Cette propriété à Orihuela Costa, Alicante, représente une solution résidentielle établie avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 353 m². Avec une surface habitable de 79 m² et une surface construite totale de 79 m², elle offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La maison a été construite en 1989 et est prête à être occupée. Sa situation dans un environnement urbain à proximité de la mer Méditerranée souligne le potentiel d'un style de vie méditerranéen, complété par de nombreuses commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de plusieurs plages et parcours de golf caractérise l'attrait de cet emplacement pour les activités de loisirs.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cette propriété convient aux familles ou aux groupes qui apprécient l'espace et le confort. La surface habitable de 79 m² sur un terrain spacieux de 353 m² permet à la fois des activités communes et des espaces de retraite. La proximité des plages et des lieux de loisirs favorise un mode de vie actif.
La propriété a été construite en 1989 et est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens habituel, mais d'une propriété existante. Cela implique que la structure et la méthode de construction datent de la fin des années 1980 et qu'aucune nouvelle garantie de construction ne s'applique.
Cette propriété n'offre aucune nouvelle garantie de construction, car elle a été construite en 1989. La surface habitable de 79 m² est relativement compacte par rapport au terrain de 353 m². Bien que la connexion aux transports en commun soit assurée par 8 lignes et 50 arrêts, la distance aux grands aéroports est importante.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie dans une région côtière animée et qui apprécient la proximité des plages et des terrains de golf. Les quatre chambres et les trois salles de bain offrent de l'espace pour les familles nombreuses ou les groupes qui souhaitent passer des vacances ensemble, ou pour ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau. La proximité des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et une pharmacie, la rend également attrayante pour les personnes qui valorisent le confort et l'indépendance. La proximité des loisirs tels que les sports nautiques et le golf s'adresse aux acheteurs actifs. La localisation dans un environnement urbain en dehors des vacances scolaires signifie que la résidence permanente ou les longs séjours sont également envisageables, car l'infrastructure peut être utilisée toute l'année.
La propriété a été construite en 1989 et présente donc une construction conforme aux normes de cette époque. La surface habitable de 79 m² est fonctionnellement répartie, avec 4 chambres et 3 salles de bain. Les images montrent un bureau meublé aux murs jaunes, un coin repas extérieur sur patio et un salon confortable, suggérant un intérieur bien entretenu. Une vue depuis le toit-terrasse et un abri de jardin en bois sont des caractéristiques supplémentaires. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'isolation ou la technologie domestique ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'impression générale est celle d'une solution de logement solide, bien qu'ancienne. Les acheteurs potentiels devraient examiner en détail la structure et les installations techniques.
La propriété est proposée au prix de 439 000 €. Il s'agit d'une propriété unique, immédiatement disponible ('Prête à l'emploi'). La tarification se situe dans le segment moyen à supérieur pour la région d'Orihuela Costa, en particulier pour une maison avec quatre chambres. Compte tenu de l'emplacement et des équipements, le prix peut être considéré comme un indicateur de la valeur d'une propriété établie à proximité de la plage. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités ou échelons de prix, ce qui suggère une offre unique.
Orihuela Costa, située dans la province d'Alicante, est une région réputée pour son littoral et son climat méditerranéen. Cette propriété se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme faire les courses ou se rendre à la pharmacie peuvent être facilement effectuées à pied. Les environs offrent une forte densité de restaurants et de cafés, suggérant un environnement social animé. La proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca à seulement 410 mètres, et les bonnes liaisons avec les parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín contribuent à une offre de loisirs permettant à la fois la détente et l'activité. La construction historique datant de 1989 suggère un quartier établi où l'infrastructure est déjà en place.
Les environs d'Orihuela Costa se caractérisent par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Avec un supermarché à seulement 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La densité de restaurants (49) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La proximité de plusieurs plages, notamment Cala Mosca (410 m), et les bonnes liaisons avec les parcours de golf comme le Villamartín (3,1 km) offrent diverses possibilités de loisirs. La pente modérée de 4,0 % vers la plage influence l'accessibilité. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La carte montre l'emplacement de la propriété à Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de différentes plages comme Cala Mosca et le positionnement au sein d'une zone urbaine avec un bon accès aux supermarchés et aux installations de loisirs.
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses longues plages de sable et ses nombreux parcours de golf. La propriété est située dans une zone urbaine bien reliée à l'infrastructure. Comparée à d'autres localités côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par sa forte densité d'activités de loisirs, notamment dans les domaines du golf et des plages. La bonne accessibilité d'Alicante et de Murcie en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
La propriété est bien située en termes de commodités locales. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 410 mètres, offrant un accès rapide à la côte. Les supermarchés (128 m) et les pharmacies (52 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín sont situés à environ 3,1 km. La connexion aux grandes villes comme Alicante ou Murcie se fait par la route, la distance à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) étant d'environ 42 km. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs offre une alternative à la voiture pour la mobilité locale.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, la période de baignade étant d'environ 6 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures agréables, sans élévations extrêmes. La pente modérée vers la mer est typique du paysage côtier. La région est caractérisée par un microclimat ensoleillé qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Orihuela Costa offre un accès direct à plusieurs plages. Cala Mosca est la plus proche à 410 mètres, suivie de Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m). Ces plages sont typiques de la région et invitent à la détente et aux sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf réputés dans un rayon de 5 km, dont le Club de Golf Villamartín. Des centres sportifs et des piscines sont également disponibles à proximité, complétant l'offre de loisirs et offrant de nombreuses possibilités de détente active.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses longues plages de sable et ses nombreux parcours de golf. La propriété est située dans une zone urbaine bien reliée à l'infrastructure. Comparée à d'autres localités côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par sa forte densité d'activités de loisirs, notamment dans les domaines du golf et des plages. La bonne accessibilité d'Alicante et de Murcie en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL842546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés de la région d'Orihuela Costa et de la Costa Blanca sud, cet objet se positionne dans le segment moyen à supérieur avec son prix de 439 000 €. Les Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, sont des projets de nouvelle construction d'appartements qui ont généralement des prix d'entrée plus élevés. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, sont également plus abordables, mais souvent plus éloignés de l'accès direct à la plage ou conçus comme des projets de nouvelle construction avec des terrains plus petits. Cet objet offre une villa établie avec un terrain plus grand et une proximité immédiate de la plage, ce qui explique le prix plus élevé. La disponibilité de 4 chambres et 3 salles de bain est un avantage par rapport à de nombreuses offres d'appartements plus petites. La situation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est un autre argument de vente qui n'est pas présent dans toutes les offres moins chères.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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