דירה מוארת ומודרנית זו ממוקמת בקומה השנייה של מתחם המגורים האקסקלוסיבי Amanecer 3 באוריואלה קוסטה. עם מיקום פריבילגי המשקיף על הבריכה הקהילתית ומוקף באזורים ירוקים רחבים, דירה זו אידיאלית ליהנות מסביבה שלווה ומסבירת פנים, קרובה לכל השירותים ומחוברת היטב. הבית בגודל 76.6 מ"ר, מחולק לשתי חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים עם חימום תת רצפתי, סלון מרווח עם מטבח פתוח ומרפסת גדולה בשטח 21 מ"ר הפונה לדרום, מצוידת בסוככים ומושלמת ליהנות מימים שטופי שמש. הדירה כוללת מערכת אזעקה, חלונות עם רשתות נגד יתושים, מיזוג אוויר וברביקיו במרפסת, המבטיחים בית נוח ופונקציונלי. בנוסף, היא מרוהטת חלקית ומאובזרת במלואה. הדירה כוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים עם נקודות טעינה לרכבים חשמליים, המציעים נוחות ומודרניות רבה.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו (החל מ-269,000 אירו) מציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר. בעוד ש-Oceanic Apartments הוא פרויקט גדול ו-Nueva Daya Villa הן וילות נפרדות, דירה זו היא יחידה גמורה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח 76.6 מ"ר. Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע גם נכסים גמורים, אך במחיר גבוה יותר. תמחור נכס זה מרמז על כך שהוא מהווה אופציה תחרותית עבור קונים המחפשים קרבה לחופים ולשירותים בתקציב מוגבל. אזור אוריואלה קוסטה ידוע במגרשי הגולף שלו ובחופיו, מושך קונים בינלאומיים, והמחירים בדרך כלל נותרים יציבים בהשוואה לאזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור תוסס קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לחוף הים, כמו גם קרבה למסעדות, חנויות ובנקים.
דירות אלו עונות על הצורך בחללי מגורים נוחים ומודרניים, עם שפע של אור טבעי ושטח חיצוני. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פרקטיות, בעוד שהמרפסת הגדולה משמשת כמקום אידיאלי למנוחה ובידור. החניה התת-קרקעית והשירותים המודרניים משפרים את הנוחות הכללית.
הפרויקט הושלם ומוכן למעבר. כמבנה מגורים מודרני, הוא מציע סטנדרטים בנייה עכשוויים וגימורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אפשרות למעבר מיידי.
למרות שהדירה קרובה לחוף ולשירותים, הסביבה שלה היא אזור עירוני, לא מקום כפרי שקט. בנוסף, בעוד שהמרחק משדות התעופה הראשיים משמעותי, מטיילים תכופים או אלו עם תוכניות נסיעה תכופות יצטרכו לשקול הסדרי תחבורה נוספים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. אם אתם נהנים מארוחת בוקר במרפסת שלכם או מארחים חברים במרפסת ברביקיו, הדירה הזו היא בחירה מושלמת. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי נמצאים בקרבת מקום. המצב המושלם אומר שאתם יכולים לעבור מיידית. עבור משקיעים, האזור אטרקטיבי מאוד, ומציע הזדמנויות השכרה מצוינות, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירות מתאפיינות בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. התכונות כוללות חדרי אמבטיה עם חימום תת-רצפתי, סלון מרווח עם מטבח משולב ומרפסת גדולה בשטח 21 מ"ר הפונה לדרום, מצוידת בסוככים. נוחות נוספות כוללות מערכת אזעקה, חלונות עם רשתות נגד יתושים ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות ובטיחות. הדירות מרוהטות חלקית ומאובזרות במלואן, כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים, שאחד מהם מצויד בנקודת טעינה לרכבים חשמליים, המדגיש את הפונקציונליות המודרנית שלהם.
דירות אלו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח 113 מ"ר מתחילות מ-269,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום באוריואלה קוסטה, יעד פופולרי לחופשות ולמגורים. מכיוון שהפרויקט הושלם, קונים יכולים לעבור מיידית. המחיר כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים, המוסיפים ערך. האזור מושך קונים המחפשים סגנון חיים חופי, ונקודת המחיר הזו תחרותית עבור דירות עם גישה טובה לשירותים וחופים.
אוריואלה קוסטה הוא אזור דינמי הידוע בסגנון החיים החופי שלו. נכס זה ממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca), אליו ניתן להגיע ברגל. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בנקים ו-5 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה למצרכים יומיומיים. האזור מתגאה ב-3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, השומרת על אקלים נעים. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות ניידות קלה. בנוסף, האזור הוא ביתם של מספר חופים מפורסמים, מגרשי גולף ומרינות, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
אוריואלה קוסטה מציעה אורח חיים המשלב את קסם החוף עם נוחות עירונית. הדירות ממוקמות רק קילומטרים ספורים ממספר חופים, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) (0.4 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ, ובית חולים במרחק 8.8 ק"מ, מה שמבטיח גישה למצרכים חיוניים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כגון מועדון הגולף וילאמארטין (Villamartín Golf Club), הנמצא במרחק 2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הגישה לאזורים הסמוכים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות גם הן במרחק 1.5 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של אוריואלה קוסטה, אזור הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. מיקום הדירה בקרבת החוף ומגוון שירותים עירוניים הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים חופי. המפה גם מדגישה מגרשי גולף, מסעדות וסופרמרקטים סמוכים.
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלאנקה הדרומית. היא ידועה בקו החוף הארוך שלה, בחופים הרבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור מחובר היטב לאליקנטה, הבירה האזורית, הממוקמת כ-42 ק"מ משם. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה וגואדלסט, אוריואלה קוסטה נחשבת בדרך כלל לאזור נופש מודרני יותר, המושך במיוחד תיירים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים וגולף.
הדירות ממוקמות במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca), החוף הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סררה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ) נמצאים במרחק של 1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. מגרשי גולף מרכזיים, כמו מועדון הגולף וילאמארטין (Villamartín Golf Club), נמצאים במרחק 3.1 ק"מ. האזור מציע קישוריות טובה בתחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) כ-174 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-362 ק"מ. למרות המרחק משדות התעופה הראשיים, האזור בעל רשת כבישים טובה, מה שהופך את הנסיעה ברכב לאופציה נוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. אזור זה ממוקם 20 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. שיפוע קל של 4.0% מוביל לחוף הקרוב ביותר (Cala Mosca), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. האזור מציע שפע של יופי טבעי, כולל חופים ומגרשי גולף, אך שטחים ירוקים מוגבלים יחסית, המרוכזים בעיקר באזורים עירוניים ובמגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בסמוך למספר חופים מפורסמים, כשהקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כמו פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) ופלייה קאלה סררה (Playa Cala Cerrada) נמצאים במרחק של 1 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני פנאי, כולל 3 מגרשי גולף, כולם בטווח של 4.7 ק"מ, כאשר מועדון הגולף וילאמארטין (Villamartín Golf Club) נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט. המרינה הסמוכה, פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו (Puerto Deportivo Miguel Caballero) (4.1 ק"מ), נוחה גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלאנקה הדרומית. היא ידועה בקו החוף הארוך שלה, בחופים הרבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור מחובר היטב לאליקנטה, הבירה האזורית, הממוקמת כ-42 ק"מ משם. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה וגואדלסט, אוריואלה קוסטה נחשבת בדרך כלל לאזור נופש מודרני יותר, המושך במיוחד תיירים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים וגולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL172262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
