Este moderno apartamento está localizado no rés-do-chão da exclusiva Residencial Amanecer 3 em Orihuela Costa, Alicante. Com uma localização privilegiada e vista para a piscina comunitária, rodeado de amplas áreas verdes, este apartamento oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perto de todos os serviços e bem conectado. A área habitacional é de 113 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho, com piso radiante. A espaçosa sala de estar com cozinha aberta e o terraço de 21 m² virado a sul são ideais para desfrutar dos dias de sol. Este apartamento está pronto a habitar.
Em comparação com outros projetos na região de Orihuela Costa, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 269.000 €, posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço. A área habitacional de 113 m² e o equipamento com 2 quartos e 2 casas de banho são comparáveis a outras ofertas, mas a disponibilidade imediata ('Pronto a habitar') e o equipamento incluído com 2 lugares de estacionamento subterrâneo oferecem uma vantagem significativa em comparação com projetos ainda em construção ou que oferecem estas comodidades separadamente. Em comparação com a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que provavelmente visa mais casas unifamiliares, este apartamento oferece uma opção mais económica para se estabelecer na popular região da Costa Blanca. A localização numa área urbana estabelecida com proximidade imediata a praias e campos de golfe é uma característica comum de muitos projetos, mas a proximidade específica deste apartamento à praia Cala Mosca (0,4 km) destaca-se.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Orihuela Costa, a poucos minutos a pé de lojas e serviços. A proximidade de praias como a Playa Cala La Mosca (1,9 km) e Cala Mosca (2,0 km) realça o apelo da localização. A área oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa, tornando-a atraente para diversos estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com dois quartos e duas casas de banho, ar condicionado, piso radiante e um amplo terraço ideal para relaxamento e convívio ao ar livre, satisfaz as necessidades das famílias modernas. A proximidade a serviços e praias apoia um estilo de vida ativo e confortável.
O apartamento faz parte da Residencial Amanecer 3 e está pronto para habitar. A construção moderna e as características de equipamento de alta qualidade prometem uma alta qualidade de vida. A residencial oferece comodidades comuns como piscina e áreas verdes que complementam a experiência residencial. Os apartamentos são projetados para durabilidade e conforto.
O apartamento não está situado diretamente à beira-mar, e a distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km. Embora haja boa conectividade, um carro é útil para algumas tarefas. A residencial não oferece jardins privados, mas sim áreas comuns e terraços. Os detalhes exatos sobre a eficiência energética não são especificados.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram um estilo de vida ativo com proximidade a comodidades e oportunidades de lazer. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente numa região soalheira, mas também para investidores que pretendem adquirir uma propriedade de férias com potencial para boas rendas. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Villamartín Golf a 2,0 km) torna-o atraente para golfistas. Para os amantes da praia, as praias mais próximas ficam a menos de 2 km. A boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) e a disponibilidade de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos atendem às necessidades de mobilidade moderna.
O apartamento distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. A área habitacional de 113 m² está bem distribuída, com dois quartos e duas casas de banho. Dá-se especial atenção ao conforto, evidenciado pelo piso radiante e pelo ar condicionado. A cozinha aberta faz parte da espaçosa sala de estar, criando uma sensação de amplitude. O terraço de 21 m², virado a sul e equipado com toldos, é um elemento central do espaço de convivência exterior. Comodidades adicionais como mosquiteiros, um sistema de alarme e um churrasco no terraço melhoram a qualidade de vida. A oferta de dois lugares de estacionamento subterrâneo, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, sublinha o padrão moderno.
O apartamento é oferecido a partir de 269.000 €. Com 113 m² de área habitacional, dois quartos e duas casas de banho, oferece uma boa relação custo-benefício para a região de Orihuela Costa. Os preços dos apartamentos nesta área variam dependendo do tamanho, localização dentro da residencial e características do equipamento. Esta oferta específica está pronta a habitar, o que elimina custos adicionais e tempos de espera para renovações ou trabalhos de construção. A disponibilidade de dois lugares de estacionamento subterrâneo com opção de carregamento para carros elétricos representa um valor acrescentado.
Orihuela Costa, na Costa Blanca sul, representa uma popular região de férias e residência, caracterizada pelas suas diversas praias e campos de golfe. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como ir ao supermercado (1,2 km) e à farmácia (1,7 km), podem ser realizadas convenientemente a pé. O ambiente é marcado por uma mistura de edifícios residenciais, áreas verdes e uma boa infraestrutura. Os 49 restaurantes num raio de 2 km sugerem um ambiente social animado, atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A inclinação moderada (4,0 %) em direção à praia é típica da região costeira e facilita o acesso.
O ambiente de Orihuela Costa oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima mediterrânico e uma abundância de oportunidades de lazer. Com uma média de 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses, as condições são ideais para atividades ao ar livre. O apartamento está situado numa zona urbana com bom acesso a supermercados (1,2 km), farmácias (1,7 km) e restaurantes (49 num raio de 2 km). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (2,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (3,9 km), é um grande atrativo. As praias, como Cala Mosca (0,4 km), são também rapidamente acessíveis. A inclinação moderada (4,0 %) para a praia facilita o acesso e oferece vistas agradáveis.
Este mapa mostra a localização da Residencial Amanecer 3 em Orihuela Costa, Alicante. Visualiza a proximidade a serviços essenciais como a praia (Cala Mosca, 0,4 km), campos de golfe (Villamartín Golf, 2,0 km) e lojas (supermercado, 1,2 km). A posição dentro de uma zona urbana bem conectada à rede rodoviária é claramente indicada no mapa.
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca. A localização é estrategicamente favorável, oferecendo bom acesso a cidades maiores como Torrevieja e Cartagena. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo inúmeras praias, campos de golfe e instalações de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e centros importantes como Alicante e Múrcia. A proximidade aos aeroportos internacionais de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Múrcia (aprox. 27 km) torna a região facilmente acessível.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica apenas a 0,4 km, o que torna o acesso ao mar muito fácil. Várias outras praias como a Playa Cala Estaca (2,2 km) e a Playa Cala Cerrada (0,7 km) também estão muito próximas. Cidades grandes como Torrevieja são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. A mobilidade local é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro para alguns percursos, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. Infraestruturas de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (1,5 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é o típico clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com flutuações sazonais entre 10°C e 27°C. Historicamente, registam-se em média 3.844 horas de sol por ano, tornando a região um destino durante todo o ano para os amantes do sol. A estação balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis do mar e uma temperatura moderada. A ligeira inclinação de 4,0 % para a praia tem pouca influência no microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa é conhecida pelas suas praias atraentes, várias das quais ostentam a Bandeira Azul. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica apenas a 0,4 km, seguida pela Playa Cala Estaca (2,2 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas praias oferecem diversas oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (2,0 km), Real Club de Golf Campoamor (3,9 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,2 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas que cobrem uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia. Faz parte da região mais ampla da Costa Blanca. A localização é estrategicamente favorável, oferecendo bom acesso a cidades maiores como Torrevieja e Cartagena. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo inúmeras praias, campos de golfe e instalações de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e centros importantes como Alicante e Múrcia. A proximidade aos aeroportos internacionais de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Múrcia (aprox. 27 km) torna a região facilmente acessível.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL172262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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