Ce moderne appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Amanecer 3 à Orihuela Costa, Alicante. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur la piscine communautaire et entouré de vastes espaces verts, cet appartement offre un environnement paisible et accueillant, à proximité de tous les services et bien connecté. La surface habitable est de 113 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains, avec chauffage au sol. Le spacieux salon avec cuisine ouverte et la terrasse de 21 m² orientée sud sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est prêt à emménager.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 269 000 €, se positionne comme une option attrayante en termes de prix. La surface habitable de 113 m² et l'équipement avec 2 chambres et 2 salles de bains sont comparables à d'autres offres, mais la disponibilité immédiate ('Prêt à emménager') et l'équipement inclus avec 2 places de parking souterraines offrent un avantage significatif par rapport aux projets encore en construction ou proposant ces commodités séparément. En comparaison avec la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui vise probablement plutôt les maisons individuelles, cet appartement offre une option plus économique pour s'établir dans la populaire région de la Costa Blanca. La localisation dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreux projets, mais la proximité spécifique de cet appartement avec la plage Cala Mosca (0,4 km) se démarque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, à quelques minutes à pied des commerces et services. La proximité des plages telles que Playa Cala La Mosca (1,9 km) et Cala Mosca (2,0 km) souligne l'attrait de l'emplacement. La région offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte, la rendant attrayante pour divers styles de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Avec deux chambres et deux salles de bains, la climatisation, le chauffage au sol et une grande terrasse idéale pour la détente et les réceptions en plein air, elle répond aux besoins des ménages modernes. La proximité des services et des plages soutient un style de vie actif et confortable.
L'appartement fait partie de la résidence Amanecer 3 et est prêt à être habité. La construction moderne et les caractéristiques d'équipement de haute qualité promettent une qualité de vie élevée. La résidence offre des commodités communes telles qu'une piscine et des espaces verts qui complètent l'expérience résidentielle. Les appartements sont conçus pour la durabilité et le confort.
L'appartement n'est pas situé directement en bord de mer, et la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 42 km. Bien qu'il y ait une bonne connectivité, une voiture est utile pour certaines courses. La résidence n'offre pas de jardins privés, mais des espaces communs et des terrasses. Les détails précis sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillés.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un style de vie actif à proximité des commodités et des loisirs. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente dans une région ensoleillée, mais aussi pour les investisseurs acquérant un bien locatif avec un bon potentiel de rentabilité. La proximité des terrains de golf (par exemple, Villamartín Golf à 2,0 km) le rend attractif pour les golfeurs. Pour les amoureux de la plage, les plages les plus proches sont à moins de 2 km. La bonne connexion aux transports publics (8 lignes, 50 arrêts) et la disponibilité d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques répondent aux besoins de mobilité modernes.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. La surface habitable de 113 m² est bien répartie, avec deux chambres et deux salles de bains. L'accent est mis sur le confort, comme en témoignent le chauffage au sol et la climatisation. La cuisine ouverte fait partie du spacieux salon, créant une sensation d'espace aéré. La terrasse de 21 m², orientée au sud et équipée de stores, est un élément central de la vie extérieure. Des commodités supplémentaires telles que des moustiquaires, un système d'alarme et un barbecue sur la terrasse améliorent la qualité de vie. La fourniture de deux places de parking souterraines, équipées de points de recharge pour véhicules électriques, souligne le standard moderne.
L'appartement est proposé à partir de 269 000 €. Avec 113 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, il offre un bon rapport qualité-prix pour la région d'Orihuela Costa. Les prix des appartements dans ce quartier varient en fonction de la taille, de l'emplacement dans la résidence et des équipements. Cette offre spécifique est prête à emménager, ce qui élimine les coûts supplémentaires et les délais d'attente pour les rénovations ou les travaux de construction. La disponibilité de deux places de parking souterraines avec possibilité de recharge pour voitures électriques constitue un atout supplémentaire.
Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud, représente une région de vacances et de résidence populaire, caractérisée par ses diverses plages et terrains de golf. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 1,2 km) et la visite à la pharmacie (1,7 km) peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement est marqué par un mélange de bâtiments résidentiels, d'espaces verts et d'une bonne infrastructure. Les 49 restaurants dans un rayon de 2 km suggèrent un environnement social animé, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La pente modérée (4,0 %) en direction de la plage est typique de la région côtière et facilite l'accès.
La région d'Orihuela Costa offre une qualité de vie élevée, caractérisée par son climat méditerranéen et une multitude d'activités de loisirs. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé dans une zone urbaine avec un bon accès aux supermarchés (1,2 km), pharmacies (1,7 km) et restaurants (49 dans un rayon de 2 km). La proximité de terrains de golf de premier plan tels que le Club de Golf Villamartín (2,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (3,9 km) est un attrait majeur. Les plages, comme Cala Mosca (0,4 km), sont également rapidement accessibles. La pente modérée (4,0 %) vers la plage facilite l'accès et offre des vues agréables.
Cette carte illustre l'emplacement de la résidence Amanecer 3 à Orihuela Costa, Alicante. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage (Cala Mosca, 0,4 km), les terrains de golf (Villamartín Golf, 2,0 km) et les commerces (supermarché, 1,2 km). La position au sein d'une zone urbaine bien reliée au réseau routier est clairement indiquée sur la carte.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la province de Murcie. Elle fait partie de la plus grande région de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégique, offrant un bon accès aux grandes villes comme Torrevieja et Carthagène. La région est connue pour son infrastructure touristique, y compris de nombreuses plages, terrains de golf et installations de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et centres majeurs tels qu'Alicante et Murcie. La proximité des aéroports internationaux d'Alicante-Elche (environ 42 km) et de Murcie (environ 27 km) rend la région facilement accessible.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, ce qui rend l'accès à la mer très facile. Plusieurs autres plages comme Playa Cala Estaca (2,2 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) se trouvent également à proximité. Les grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La mobilité locale est facilitée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Des infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,5 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations saisonnières entre 10°C et 27°C. Historiquement, on enregistre en moyenne 3 844 heures d'ensoleillement par an, faisant de la région une destination toute l'année pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables venant de la mer et une température modérée. La faible pente de 4,0 % vers la plage a peu d'influence sur le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Orihuela Costa est réputé pour ses plages attrayantes, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, suivie de Playa Cala Estaca (2,2 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ces plages offrent diverses possibilités de sports nautiques et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf renommés à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (2,0 km), le Real Club de Golf Campoamor (3,9 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,2 km). De plus, des centres sportifs et des piscines offrent un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la province de Murcie. Elle fait partie de la plus grande région de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégique, offrant un bon accès aux grandes villes comme Torrevieja et Carthagène. La région est connue pour son infrastructure touristique, y compris de nombreuses plages, terrains de golf et installations de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et centres majeurs tels qu'Alicante et Murcie. La proximité des aéroports internationaux d'Alicante-Elche (environ 42 km) et de Murcie (environ 27 km) rend la région facilement accessible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL172262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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