Questo moderno appartamento si trova al piano terra dell'esclusiva Residenza Amanecer 3 a Orihuela Costa, Alicante. Con una posizione privilegiata e vista sulla piscina comunitaria, circondato da ampi spazi verdi, questo appartamento offre un ambiente tranquillo e accogliente, vicino a tutti i servizi e ben collegato. La superficie abitabile è di 113 m², distribuita in due camere da letto e due bagni, con riscaldamento a pavimento. L'ampio soggiorno con cucina a vista e la terrazza di 21 m² esposta a sud sono ideali per godersi le giornate di sole. Questo appartamento è pronto per essere abitato.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 269.000 €, si posiziona come un'opzione attraente in termini di prezzo. La superficie abitabile di 113 m² e l'arredamento con 2 camere da letto e 2 bagni sono paragonabili ad altre offerte, ma la disponibilità immediata ('Pronto per abitare') e l'arredamento incluso con 2 posti auto sotterranei offrono un vantaggio significativo rispetto ai progetti ancora in costruzione o che offrono queste comodità separatamente. Rispetto alla NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che probabilmente si rivolge più a ville unifamiliari, questo appartamento offre un'opzione più economica per stabilirsi nella popolare regione della Costa Blanca. La posizione in un'area urbana consolidata con vicinanza immediata a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune di molti progetti, ma la vicinanza specifica di questo appartamento alla spiaggia Cala Mosca (0,4 km) spicca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana di Orihuela Costa, a pochi minuti a piedi da negozi e servizi. La vicinanza a spiagge come Playa Cala La Mosca (1,9 km) e Cala Mosca (2,0 km) sottolinea l'attrattiva della posizione. La zona offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa, rendendola attraente per diversi stili di vita.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca comfort e funzionalità. Con due camere da letto e due bagni, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un'ampia terrazza ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto, soddisfa le esigenze delle famiglie moderne. La vicinanza a servizi e spiagge supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
L'appartamento fa parte della Residenza Amanecer 3 ed è pronto per essere abitato. La costruzione moderna e le caratteristiche di pregio promettono un'elevata qualità della vita. La residenza offre comfort comuni come una piscina e aree verdi che arricchiscono l'esperienza abitativa. Gli appartamenti sono progettati per durabilità e comfort.
L'appartamento non è situato direttamente sul mare e la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 km. Nonostante una buona connettività, un'auto è utile per alcune commissioni. La residenza non offre giardini privati, ma aree comuni e terrazze. I dettagli esatti sull'efficienza energetica non sono specificati.
Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita attivo con vicinanza a servizi e opportunità di svago. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente in una regione soleggiata, ma anche per investitori che cercano una casa vacanza con potenziale di buoni rendimenti locativi. La vicinanza a campi da golf (ad esempio, Villamartín Golf a 2,0 km) lo rende attraente per i golfisti. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine sono a meno di 2 km. La buona connessione ai trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) e la disponibilità di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici soddisfano le moderne esigenze di mobilità.
L'appartamento si distingue per la sua moderna costruzione e le finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 113 m² è ben distribuita, con due camere da letto e due bagni. Particolare attenzione è rivolta al comfort, come dimostrano il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. La cucina a vista fa parte dell'ampio soggiorno, creando una sensazione di ariosità. La terrazza di 21 m², esposta a sud e dotata di tende da sole, è un elemento centrale dello spazio abitativo esterno. Ulteriori comfort come zanzariere, un sistema di allarme e un barbecue sulla terrazza migliorano la qualità della vita. La fornitura di due posti auto sotterranei, dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici, sottolinea lo standard moderno.
L'appartamento è offerto a partire da € 269.000. Con 113 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, offre un buon rapporto qualità-prezzo per la zona di Orihuela Costa. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano in base alle dimensioni, alla posizione all'interno della residenza e alle caratteristiche dell'arredamento. Questa specifica offerta è pronta per essere abitata, eliminando costi aggiuntivi e tempi di attesa per ristrutturazioni o lavori di costruzione. La disponibilità di due posti auto sotterranei con possibilità di ricarica per auto elettriche rappresenta un valore aggiunto.
Orihuela Costa, sulla Costa Blanca sud, rappresenta una popolare regione turistica e residenziale, caratterizzata dalle sue diverse spiagge e campi da golf. Questo appartamento è situato in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 1,2 km) e la visita in farmacia (1,7 km) possono essere comodamente svolte a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, aree verdi e una buona infrastruttura. I 49 ristoranti in un raggio di 2 km suggeriscono un ambiente sociale vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La pendenza moderata (4,0 %) verso la spiaggia è tipica della regione costiera e facilita l'accesso.
L'ambiente di Orihuela Costa offre un'elevata qualità della vita, caratterizzato dal suo clima mediterraneo e da una ricchezza di opportunità ricreative. Con una media di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, le condizioni sono ideali per le attività all'aria aperta. L'appartamento è situato in una zona urbana con buon accesso a supermercati (1,2 km), farmacie (1,7 km) e ristoranti (49 entro 2 km). La vicinanza a campi da golf di prim'ordine come il Club de Golf Villamartín (2,0 km) e il Real Club de Golf Campoamor (3,9 km) è un importante punto di attrazione. Le spiagge, come Cala Mosca (0,4 km), sono anch'esse rapidamente raggiungibili. La pendenza moderata (4,0 %) verso la spiaggia facilita l'accesso e offre viste piacevoli.
Questa mappa mostra la posizione della Residenza Amanecer 3 a Orihuela Costa, Alicante. Visualizza la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia (Cala Mosca, 0,4 km), campi da golf (Villamartín Golf, 2,0 km) e negozi (supermercato, 1,2 km). La posizione all'interno di una zona urbana ben collegata alla rete stradale è chiaramente evidenziata sulla mappa.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Fa parte della più ampia regione della Costa Blanca. La posizione è strategicamente favorevole, offrendo un buon collegamento con città più grandi come Torrevieja e Cartagena. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, comprese numerose spiagge, campi da golf e strutture per il tempo libero. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altre città costiere e centri importanti come Alicante e Murcia. La vicinanza agli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (circa 42 km) e Murcia (circa 27 km) rende la regione facilmente accessibile.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km, rendendo l'accesso al mare molto facile. Diverse altre spiagge come Playa Cala Estaca (2,2 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. Grandi città come Torrevieja sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La mobilità locale è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per alcuni spostamenti, sebbene un'auto sia consigliata per la massima flessibilità. Sono inoltre disponibili infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici (1,5 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è il tipico clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 10°C e 27°C. Storicamente, si registrano in media 3.844 ore di sole all'anno, rendendo la regione una destinazione per tutto l'anno per gli amanti del sole. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze marine e una temperatura moderata. La leggera pendenza del 4,0 % verso la spiaggia ha poca influenza sul microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa è rinomata per le sue attraenti spiagge, molte delle quali vantano la Bandiera Blu. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km, seguita da Playa Cala Estaca (2,2 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Queste spiagge offrono diverse opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (2,0 km), il Real Club de Golf Campoamor (3,9 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,2 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine che coprono una vasta gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Fa parte della più ampia regione della Costa Blanca. La posizione è strategicamente favorevole, offrendo un buon collegamento con città più grandi come Torrevieja e Cartagena. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, comprese numerose spiagge, campi da golf e strutture per il tempo libero. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altre città costiere e centri importanti come Alicante e Murcia. La vicinanza agli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (circa 42 km) e Murcia (circa 27 km) rende la regione facilmente accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL172262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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