Questo progetto presenta una moderna villa indipendente nella vibrante regione di Orihuela Costa, Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 140 m², distribuita su due piani, offre uno spazio abitativo confortevole. La residenza dispone di piscina privata e accesso veicolare. La sua posizione combina servizi urbani con la vicinanza alle attrazioni costiere, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo medio. Gli Oceanic Apartments a Rojales, come complesso di appartamenti, partono da €475.000, il che potrebbe indicare un prezzo al metro quadrato più elevato o una posizione più diretta in prima linea sul mare. Nueva Daya Villa a Daya Nueva, anch'essa una villa, parte da €380.000, risultando quindi più costosa, suggerendo differenze di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno delle rispettive località. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig si posiziona a €369.000, un prezzo più vicino, suggerendo un pubblico target e un posizionamento di mercato simili. La villa qui offerta a partire da €319.000 offre, con un numero simile di camere e superficie abitabile, un interessante rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la sua posizione urbana con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, senza i costi diretti di una posizione in prima linea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un'area urbana di Orihuela Costa, che offre un'alta densità di servizi e comodità. Supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi. La costa, con spiagge come Cala Mosca, è a pochi minuti a piedi, mentre le città più grandi e l'aeroporto di Alicante richiedono un tempo di viaggio moderato.
Questa casa è rivolta agli acquirenti che apprezzano l'accessibilità alle infrastrutture senza rinunciare alla vicinanza al mare. La distribuzione con camere da letto e bagni su due livelli, insieme a un ampio solarium di 37 m², attrarrà famiglie o acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per rilassarsi o ospitare ospiti.
Il progetto rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione progettato per il comfort moderno. La costruzione su due piani, abbinata a una piscina privata e a un solarium, riflette le tendenze attuali del mercato immobiliare spagnolo. La consegna della proprietà è prevista per gli acquirenti che desiderano acquistare una residenza nuova e non utilizzata.
Questa villa non è situata direttamente sulla spiaggia e richiede un veicolo per accedere a spiagge più lontane e centri urbani. Sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche sia accessibile, si trova a una distanza considerevole. Potrebbe essere meno adatta per acquirenti che preferiscono un isolamento assoluto o una posizione in prima linea sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa moderna in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. È una scelta appropriata per famiglie che apprezzano il comfort di 3 camere da letto e una piscina privata, così come per coppie o single che desiderano spazio aggiuntivo per hobby o ospiti, in particolare grazie al solarium di 37 m². La vicinanza a vari campi da golf e spiagge la rende un luogo attraente per acquirenti attivi o per coloro che cercano una base per le vacanze. È adatta anche per acquirenti che desiderano vivere in Spagna tutto l'anno, poiché la buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi offrono una solida base, sebbene un'auto sia raccomandata per destinazioni più lontane.
La villa è stata progettata ponendo l'accento sul comfort moderno. La descrizione degli interni suggerisce una disposizione luminosa e aperta, con una cucina moderna integrata nella zona giorno-pranzo. La distribuzione su due piani con aree notte e bagno separate garantisce la privacy. La presenza di una piscina privata e di un solarium amplia lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno e offre opportunità di svago all'aria aperta. I materiali e le finiture specifiche devono essere verificati in dettaglio, ma l'orientamento 'moderno' implica generalmente standard contemporanei nei pavimenti, negli impianti sanitari e nelle dotazioni della cucina.
La villa indipendente è offerta a partire da €319.000. Questa offerta si riferisce a unità con 3 camere da letto e 2 bagni, che offrono 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 140 m². La definizione dei prezzi posiziona il progetto nel segmento medio del mercato locale, paragonabile a progetti di nuova costruzione simili nella regione, ma con una maggiore variazione rispetto ad alcuni appartamenti confrontati. La disponibilità può variare a seconda del progresso della costruzione e della domanda, ma si presume che esista un'offerta sana di unità per soddisfare diverse preferenze degli acquirenti.
Orihuela Costa, situata nella fascia costiera meridionale della provincia di Alicante, è rinomata per il suo esteso litorale con numerose spiagge e calette, nonché per i suoi consolidati campi da golf. Il progetto si trova in una zona urbana con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza a strutture come supermercati (625 m), farmacie (632 m) e un ospedale (1,9 km) supporta la vita quotidiana, anche al di fuori della stagione turistica. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, che possono contribuire a un'atmosfera vivace ma anche animata. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto, con le piscine del progetto e le spiagge vicine come Cala Mosca (0,4 km) che rappresentano punti di attrazione centrali.
Orihuela Costa offre un ambiente dinamico che combina servizi urbani e attrazioni costiere. La vicinanza immediata a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) facilita la vita quotidiana. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (49), caffè (17) e altri servizi come banche (7). Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 1,9 km. La costa, con spiagge come Cala Mosca, è a soli 0,4 km, consentendo un rapido accesso al mare. L'ambiente è ben collegato alla rete stradale, con rapido accesso alle autostrade N-332 e AP-7, facilitando l'accesso ad altre città e all'aeroporto. Le numerose festività locali (32 all'anno) indicano una cultura locale attiva.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e ai principali collegamenti di trasporto. Il posizionamento nella zona urbana centrale sottolinea la buona accessibilità dei servizi quotidiani.
Orihuela Costa si trova nella fascia costiera meridionale della provincia di Alicante e fa parte integrante della Costa Blanca. Quest'area è nota per le sue zone residenziali ben sviluppate, attraenti sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La posizione della villa in una zona urbana di Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra la vicinanza a tutti i servizi necessari e l'accessibilità della costa. Rispetto a città più grandi come Alicante o Benidorm, Orihuela Costa offre un'atmosfera più rilassata pur mantenendo i comfort di una rinomata località turistica. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento alla rete di trasporti sottolineano l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben posizionata per accedere ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 0,4 km, con una pendenza moderata del 4,0%. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. I negozi (supermercato 625 m, farmacia 632 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro 18 km, incluso il vicino Club de Golf Villamartín (3,1 km). Il collegamento alla rete stradale è buono; le strade N-332 e AP-7 sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km (in linea d'aria), mentre Valencia (VLC) è a circa 174 km e Malaga (AGP) a circa 362 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e per attività all'aperto di circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che implica una pendenza moderata (4,0% verso la spiaggia) e favorisce una buona circolazione dell'aria. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per la maggior parte delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto è strategicamente situato vicino a numerose spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 0,4 km. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sono a portata di mano. Sport acquatici e relax in riva al mare sono quindi facilmente accessibili. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella fascia costiera meridionale della provincia di Alicante e fa parte integrante della Costa Blanca. Quest'area è nota per le sue zone residenziali ben sviluppate, attraenti sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La posizione della villa in una zona urbana di Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra la vicinanza a tutti i servizi necessari e l'accessibilità della costa. Rispetto a città più grandi come Alicante o Benidorm, Orihuela Costa offre un'atmosfera più rilassata pur mantenendo i comfort di una rinomata località turistica. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento alla rete di trasporti sottolineano l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL238950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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