تتميز هذه الفيلا الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في أوريهويلا كوستا بتصميم على مستويين. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وتناول طعام مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم واحدة وحمام واحد. يشتمل الطابق العلوي على غرفتي نوم وحمام وشرفة. تضم الفيلا أيضًا سطحًا شمسيًا كبيرًا بمساحة 37 مترًا مربعًا، ومسبحًا خاصًا، ومدخل سيارة خاص. تقع في منطقة حضرية مناسبة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، على بعد دقائق من الشواطئ وملاعب الجولف، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مشمس أو إقامة على مدار العام.
مقارنة بشقق Oceanic في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Orihuela Costa (تبدأ من 319,000 يورو) نقطة سعر أكثر تنافسية. في حين أن Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) لديها سعر بدء أعلى، فإن هذا العقار يبدأ بسعر أقل. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وتقدم جميع المشاريع الثلاثة مواقع ملائمة. ومع ذلك، تقدم هذه الفيلا فيلا منفصلة مع مسبح خاص، والتي قد تكون أكثر جاذبية من مشاريع الشقق، بسعر أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في PAU 26 في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة سكنية راسخة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه محاط بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة وأنشطة الاستجمام.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام مع المطبخ المفتوح مساحة واسعة للتواصل الاجتماعي والتجمعات العائلية. يوفر السطح الشمسي الفسيح والمسبح الخاص مزيدًا من الفرص للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ الإسباني.
يتميز هذا العقار بكونه فيلا منفصلة ذات تصميم وتخطيط حديثين. وهي موزعة على طابقين، وتضم سطحًا شمسيًا كبيرًا، ومجهزة بمسبح خاص ومدخل خاص للسيارة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية.
يقع العقار في الداخل، مما يعني أنه على مسافة معينة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي، وعلى بعد حوالي 4 كم من الشواطئ. في حين أن المنطقة مخدومة جيدًا، فإن الابتعاد عن الخط الأمامي للشاطئ قد يقلل من جاذبيتها لبعض المشترين.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. الموقع في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول أيديهم. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو استخدامها كمكتب منزلي. يوفر السطح الشمسي الفسيح والمسبح الخاص مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يجعل قرب الفيلا من ملاعب الجولف والشواطئ منها خيارًا جذابًا للأفراد النشطين والأزواج. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام أو عطلة طويلة في مجتمع إسباني نابض بالحياة.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بتصميم حديث موزعة على طابقين. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وتناول طعام متصلة بمطبخ مفتوح، بالإضافة إلى غرفة نوم وحمام. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين وحمام ومخرج إلى الشرفة. تتميز الفيلا أيضًا بسطح شمسي واسع بمساحة 37 مترًا مربعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. الفيلا مجهزة أيضًا بمسبح خاص ومدخل خاص للسيارة، مما يضيف الراحة والأمان.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 140 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، بسعر يبدأ من 319,000 يورو. هذا السعر تنافسي في منطقة أوريهويلا كوستا، التي توفر وسائل راحة للحياة على شاطئ البحر وعلى ملاعب الجولف. يقع العقار في منطقة حضرية مناسبة، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام أو منزل للعطلات.
تعتبر PAU 26 في أوريهويلا كوستا منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مناسبًا للعيش على مدار العام. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 625 مترًا وصيدلية على بعد 632 مترًا. يوجد 49 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى مطار أليكانتي الذي يبعد 42 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للفيلا 18.9 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تعد PAU 26 في أوريهويلا كوستا منطقة سكنية ملائمة تقع بين ملاعب الجولف والبحر. يقع العقار على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا موسكا، وعلى بعد حوالي 6.0 كم من الشواطئ الأخرى مثل بلاطجا دي لا روكيتا وبلاطجا سنتر. تضم المنطقة أكثر من 49 مطعمًا و 7 بنوك و 5 صيدليات، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف على بعد 4.6 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مختلفة وأماكن للترفيه المائي، مثل كالا موسكا (0.4 كم) وبلايا كالا إستاكا (0.5 كم).
توضح هذه الخريطة موقع العقار في أوريهويلا كوستا. وهي تعرض الموقع النسبي للعقار بالقرب من الشواطئ القريبة (مثل كالا موسكا) وملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف) ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسلط الضوء على ملاءمة المنطقة وفرصها الترفيهية.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع العقار في PAU 26، وهي منطقة حضرية مناسبة بالقرب من مركز التسوق لا زينيا بوليفارد والعديد من الشواطئ الشهيرة. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق الوطني N-332 والطريق السريع المتوسطي AP-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار أليكانتي.
يقع العقار على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا موسكا، وعلى بعد حوالي 6.0 كم من بلاطجا دي لا روكيتا وبلاطجا سنتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف على بعد 4.6 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة لمزيد من المرونة. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز الشواطئ بانحدار معتدل يبلغ 4.0%، مما يسهل الوصول إليها. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جميلة مع البقاء على مقربة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ في أوريهويلا كوستا، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي ريال دي غولف كامبوامور (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية متنوعة وحمامات سباحة، مثل كوستا مارينا (2.6 كم)، مما يوفر فرصًا ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع العقار في PAU 26، وهي منطقة حضرية مناسبة بالقرب من مركز التسوق لا زينيا بوليفارد والعديد من الشواطئ الشهيرة. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق الوطني N-332 والطريق السريع المتوسطي AP-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار أليكانتي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL238950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
