Dieses Projekt präsentiert eine moderne Detached Villa in der lebendigen Region Orihuela Costa, Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen komfortablen Wohnraum. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool und eine Zufahrt für Fahrzeuge. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Küstenattraktionen, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich diese Detached Villa im mittleren Preissegment. Oceanic Apartments in Rojales, als Apartmentkomplex, starten bei €475.000, was auf einen höheren Preis pro Quadratmeter oder eine direktere Strandlage hindeuten könnte. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ebenfalls eine Villa, beginnt bei €380.000 und ist damit teurer, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb der jeweiligen Orte schließen lässt. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig liegt mit €369.000 preislich näher, was auf eine ähnliche Zielgruppe und Marktpositionierung hindeutet. Die hier angebotene Villa ab €319.000 bietet bei ähnlicher Zimmeranzahl und Wohnfläche ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der urbanen Lage mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Strand, ohne die direkten Kosten einer Frontline-Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung von Orihuela Costa, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden wie Cala Mosca ist nur wenige Gehminuten entfernt, während größere Städte und der Flughafen Alicante eine moderate Fahrzeit erfordern.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut erreichbare Infrastruktur legen und dennoch nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Die Aufteilung mit Schlafzimmern und Bädern auf zwei Ebenen sowie ein großzügiges Solarium von 37 m² spricht Familien oder Käufer an, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder Gäste benötigen.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die zweigeschossige Bauweise, kombiniert mit einem privaten Pool und Solarium, spiegelt aktuelle Trends im spanischen Immobilienmarkt wider. Die Auslieferung der Immobilie ist für Käufer vorgesehen, die eine neue und ungenutzte Residenz erwerben möchten.
Diese Villa ist nicht direkt am Strand gelegen und erfordert für den Zugang zu weiter entfernten Stränden und städtischen Zentren ein Fahrzeug. Der Flughafen Alicante-Elche ist zwar erreichbar, jedoch auf größerer Distanz. Für Käufer, die eine absolute Alleinlage oder eine unmittelbare Strandlage präferieren, ist dieses Objekt möglicherweise weniger geeignet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer urbanen Umgebung suchen, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Es ist eine passende Wahl für Familien, die den Komfort von 3 Schlafzimmern und einem privaten Pool schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste wünschen, insbesondere durch das 37 m² große Solarium. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für aktive Käufer oder solche, die eine Basis für Urlaube suchen. Auch für Käufer, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten, bietet die gute Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen eine solide Grundlage, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein Auto empfohlen wird.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf modernen Wohnkomfort konzipiert. Die Beschreibung der Innenräume deutet auf eine helle und offene Gestaltung hin, mit einer modernen Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Die Verteilung auf zwei Etagen mit separaten Schlaf- und Badezimmerbereichen sorgt für Privatsphäre. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Solariums erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die spezifischen Materialien und Oberflächen sind im Detail zu prüfen, doch die Ausrichtung auf 'modern' impliziert in der Regel zeitgemäße Standards bei Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Küchenausstattung.
Die Detached Villa wird ab einem Preis von €319.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 140 m² auf einem 140 m² großen Grundstück bieten. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit ähnlichen Neubauprojekten in der Region, jedoch mit einer größeren Bandbreite als bei einigen der verglichenen Apartments. Die Verfügbarkeit kann je nach Baufortschritt und Nachfrage variieren, es wird jedoch von einer gesunden Auswahl an Einheiten ausgegangen, die unterschiedlichen Käuferpräferenzen gerecht werden.
Orihuela Costa, im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für seine etablierten Golfresorts. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten (625 m), Apotheken (632 m) und einem Krankenhaus (1.9 km) unterstützt das tägliche Leben, auch außerhalb der touristischen Saison. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was zu einer lebendigen, aber auch belebten Atmosphäre beitragen kann. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 18.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein, wobei das Schwimmbad im Projekt und die nahegelegenen Strände wie Cala Mosca (0.4 km) zentrale Anziehungspunkte sind.
Orihuela Costa bietet eine dynamische Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) erleichtert den Alltag. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (49), Cafés (17) und weitere Dienstleistungen wie Banken (7). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 1.9 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist nur 0.4 km entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Die Umgebung ist gut an das Straßennetz angebunden, mit schnellem Zugang zur N-332 und AP-7 Autobahn, was die Erreichbarkeit anderer Städte und des Flughafens erleichtert. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deuten auf eine aktive lokale Kultur hin.
Diese Karte zeigt die Lage der Detached Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung im urbanen Kernbereich unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Orihuela Costa liegt im südlichen Küstenstreifen der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca. Dieses Gebiet ist bekannt für seine gut entwickelten Wohngebiete, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sind. Die Lage der Villa in einer urbanen Zone von Orihuela Costa bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und der Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Benidorm bietet Orihuela Costa eine entspanntere Atmosphäre, behält aber die Annehmlichkeiten eines etablierten Ferienortes bei. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Die Villa ist gut gelegen für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0.4 km entfernt, mit einer moderaten Steigung von 4.0%. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 625 m, Apotheke 632 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 18 km erreichbar, darunter der nahegelegene Club de Golf Villamartín (3.1 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut; die N-332 und die AP-7 sind leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt, während Valencia (VLC) bei ca. 174 km und Malaga (AGP) bei ca. 362 km liegt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht oder überschreitet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Geländeneigung (4.0% zum Strand) bedeutet und eine gute Luftzirkulation fördert. Die Durchschnittstemperaturen variieren zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für die meisten Aktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist strategisch günstig in der Nähe zahlreicher Strände und Freizeitmöglichkeiten gelegen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0.4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) in Reichweite. Wassersport und Entspannung am Meer sind somit einfach zugänglich. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Küstenstreifen der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca. Dieses Gebiet ist bekannt für seine gut entwickelten Wohngebiete, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sind. Die Lage der Villa in einer urbanen Zone von Orihuela Costa bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und der Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Benidorm bietet Orihuela Costa eine entspanntere Atmosphäre, behält aber die Annehmlichkeiten eines etablierten Ferienortes bei. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL238950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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