Projekt v Orihuela Costa, pokrajina Alicante, ponuja sodobno zasnovane samostojne vile, ki združujejo udobje z bližino mestnih dobrin. Te nepremičnine so namenjene tistim, ki iščejo mirnejše bivalno okolje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do vseh potrebnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Z integracijo sodobnih elementov in funkcionalne razporeditve se ciljna skupina usmerja k iskalcem trajnega bivališča ali počitniške destinacije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Orihuela Costa, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €) in 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €), se ta vila z začetno ceno 319.000 € uvršča v cenovno ugodnejši segment, zlasti glede na ponudbo samostojne vile. Projekt 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig, ki se začne pri 369.000 €, je sicer dražji, vendar ponuja ključno pripravljenost. Ta konkretna vila ponuja 140 m² bivalne površine in 140 m² zemljišča, kar je solidna velikost za samostojno hišo v tem cenovnem razredu. Bližina plaže (400 m) in urbanih storitev v PAU 26 je konkurenčna prednost v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali zgolj apartmajskimi naselji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo večje parcele ali neposredno obmorsko lokacijo, ta vila cilja na kupce, ki iščejo funkcionalno, sodobno samostojno bivališče z dobrim razmerjem med ceno, lokacijo in razpoložljivimi dobrinami na območju Orihuela Costa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenčna lokacija v PAU 26, Orihuela Costa, se nahaja v urbanem okolju, ki zagotavlja dobro dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Kljub bližini mestnih središč ponuja mirnejše okolje, stran od neposredne obale.
Projekt je zasnovan za zadovoljitev potreb po udobnem in funkcionalnem bivanju z ločenimi bivalnimi prostori, vključno z zasebnim bazenom in dodatnim solarijem. Razporeditev v dveh etažah z dvema spalnicama zgoraj in eno spodaj omogoča prilagodljivost za različne življenjske situacije, kot so družine ali gostje.
Projekt predstavlja sodobno novogradnjo, ki je dokončana in pripravljena za vselitev. Vile so zasnovane z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu brez dodatnih gradbenih ali prenovitvenih del.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja nekoliko bolj v notranjosti. Oddaljenost od letališča Alicante je pomembna, kar lahko vpliva na pogostost potovanj. Dostop do plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva, čeprav je relativno blizu.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v Španiji, ki ponuja kombinacijo udobja, funkcionalnosti in dostopa do storitev. Vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je idealna za manjše družine, pare ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Solarij in zasebni bazen nudita dodatne možnosti za sprostitev in uživanje na prostem, kar je privlačno za tiste, ki si želijo mediteranskega življenjskega sloga. Bližina golf igrišč in plaž bo pritegnila ljubitelje športa in narave. Umirjena lokacija v urbanem okolju je primerna za tiste, ki cenijo mir, a hkrati potrebujejo enostaven dostop do supermarketov, restavracij in drugih dnevnih potrebščin, ki so oddaljeni le kratek sprehod ali vožnja. Projekt je torej namenjen kupcem, ki iščejo praktično, sodobno in dobro povezano bivališče na območju Costa Blanca.
Vile v tem projektu izstopajo po svoji sodobni zasnovi in kakovostni obdelavi, ki poudarja funkcionalnost in estetiko. Vsaka vila obsega dve nadstropji, z dobro premišljeno razporeditvijo prostorov. Pritličje obsega dnevno-jedilni prostor z odprto kuhinjo, ki ustvarja povezan in sodoben bivalni prostor, ter eno spalnico in kopalnico, kar zagotavlja udobje in dostopnost. V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici in dodatna kopalnica, kar nudi zasebnost in prostor za vse člane gospodinjstva. Posebej izpostavljen element je velik solarij v velikosti 37 m², ki nudi dodaten prostor na prostem s potencialom za panoramske poglede ali kot zasebna oaza za sončenje in druženje. Objekt vključuje tudi zasebni bazen, ki dopolnjuje zunanjo ponudbo, in zasebni vhod za avtomobil, kar zagotavlja varnost in udobje. Materiali in dokončni elementi so izbrani z namenom zagotavljanja vzdržljivosti in sodobnega videza, kar prispeva k splošni kakovosti nepremičnine.
Vile v tem projektu so na voljo po ceni, ki se začne pri 319.000 €. Ta cenovna točka je postavljena v kontekst ponudbe novogradenj v regiji Orihuela Costa, ki običajno ponujajo sodobne objekte s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Na voljo so vile s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 140 m² in pripadajočim zemljiščem 140 m². Cena odraža zasnovo vile na dveh etažah z dodatnim solarijem, zasebnim bazenom ter zasebnim parkirnim prostorom. Konfiguracija in lokacija v urbanem območju vplivata na cenovno pozicioniranje v primerjavi z nepremičninami ob sami obali ali v bolj ekskluzivnih naseljih.
Ta lokacija predstavlja sintezo udobnega življenja v urbanem okolju z bližino naravnih lepot in rekreativnih možnosti, ki jih ponuja Costa Blanca. Vile, locirane v PAU 26, ponujajo mirnejše bivalno okolje, oddaljeno od največje gneče ob obali, a vseeno z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostavna dostopnost do supermarketov, lekarn in lokalnih restavracij, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Bližina golf igrišč in raznolikih plaž odpira možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko urejena okolica vabi k sprehodom. Mesto Orihuela Costa je znano po svojem ugodnem podnebnem območju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Projekt je tako namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo mirnejše okolje, a ne želijo žrtvovati udobja bližine mestnih centrov in možnosti za rekreacijo.
Projekt se nahaja v PAU 26, stanovanjskem območju v Orihuela Costa, ki ponuja ugodno ravnovesje med živahnim urbanim okoljem in bližino naravnih lepot. V neposredni bližini se nahajajo številne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Na območju v radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij, bank, kavarn in zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja udobno in dobro oskrbovano okolje. Bližina plaž, kot je Cala Mosca (0.4 km), omogoča hitro dostopnost do obale in morja, medtem ko bližina golf igrišč, kot je Villamartin Golf (3.1 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. V okolici so tudi športni centri in marine, ki nudijo širok spekter rekreativnih dejavnosti. Infrastruktura za električna vozila je prav tako dobro razvita, z več polnilnicami v bližini. Skupno 50 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja osnovno mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila se nahaja v PAU 26, urbanem območju Orihuela Costa na jugu Alicante. Lokacija ponuja bližino vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, ter je le kratek sprehod oddaljena od plaže Cala Mosca. Strategično je postavljena med obalo in notranjostjo, kar omogoča dostop do golf igrišč in hkrati ohranja mirnejše bivalno okolje.
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše regije Costa Blanca na jugovzhodni obali Španije. Ta lokacija ga umešča v območje, znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Medtem ko je Orihuela Costa sama po sebi dobro razvita turistična in rezidenčna destinacija, je pomembno upoštevati njeno razmerje do večjih mestnih centrov v regiji. Najbližje večje mesto je Torrevieja, ki ponuja obsežnejše nakupovalne, zdravstvene in kulturne možnosti, oddaljeno je približno 15-20 km. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 40-50 km severno, medtem ko je Murcia, glavno mesto sosednje regije, približno 60-70 km jugozahodno. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju Orihuela Costa, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širše storitve in kulturne dogodke.
Lokacija v Orihuela Costa omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami in ključnimi infrastrukturo. Najbližje plaže, kot sta Cala Mosca in Playa Cala Estaca, so oddaljene le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je več golf igrišč, med katerimi je Club de Golf Villamartín oddaljen le 3.1 km, medtem ko so druga, kot sta Las Ramblas in Real Club de Golf Campoamor, dosegljiva v nekaj kilometrih. Nakupovalni center La Zenia Boulevard, ki je pomemben center za nakupovanje in zabavo, je v bližini. Za potovanja na daljše razdalje sta najbližja letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), ki sta oddaljena približno 42 km oziroma 174 km. Dostop do avtocest AP-7 in narodne ceste N-332 je enostaven, kar omogoča hitro potovanje po regiji in do drugih mest. Mobilnost znotraj območja je podprta z več linijami javnega prevoza in postajališči, vendar pa je za optimalno izkoriščanje vseh možnosti, kot so oddaljenejši golf kompleksi ali specifične plaže, priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa, kjer se nahaja projekt, je znana po svojem mediteranskem podnebju, ki ponuja prijetne temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z minimalnimi temperaturami okoli 10°C pozimi in maksimalnimi do 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem v skoraj vsakem letnem času. Območje beleži bogato sončno obsevanje s povprečno 3.844 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja in spodbuja aktivno preživljanje prostega časa zunaj. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20°C, kar je idealno za ljubitelje vodnih aktivnosti. Projekt se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, z rahlim naklonom proti najbližji plaži (4.0%), kar zagotavlja zračnost in prijetno okolico brez ekstremnih vremenskih vplivov. Kljub temu, da se nahaja nekoliko bolj v notranjosti, je klima še vedno vplivana z bližino morja, kar omiljuje ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih aktivnosti, ki so lahko dostopne iz projekta. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 400 metrov, sledijo pa ji Playa Cala Estaca (500 m) in Playa Cala Cerrada (700 m), ki so znane po svoji čisti vodi in obalni infrastrukturi. Nekatere od teh plaž so prejele oznako Modra zastava, kar potrjuje njihovo kakovost. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v bližini nahaja več priznanih igrišč. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor so oddaljeni le nekaj kilometrov, kar ponuja vrhunske pogoje za igro. Poleg tega so na voljo različni športni centri, kot sta Villamartin Golf in Snatch Fitness Center, ter marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, ki omogočajo vodne športe in uživanje ob obali. Za sprostitev in rekreacijo so na voljo tudi javni in zasebni bazeni, kar dopolnjuje ponudbo aktivnega življenjskega sloga.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše regije Costa Blanca na jugovzhodni obali Španije. Ta lokacija ga umešča v območje, znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Medtem ko je Orihuela Costa sama po sebi dobro razvita turistična in rezidenčna destinacija, je pomembno upoštevati njeno razmerje do večjih mestnih centrov v regiji. Najbližje večje mesto je Torrevieja, ki ponuja obsežnejše nakupovalne, zdravstvene in kulturne možnosti, oddaljeno je približno 15-20 km. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 40-50 km severno, medtem ko je Murcia, glavno mesto sosednje regije, približno 60-70 km jugozahodno. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju Orihuela Costa, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov za širše storitve in kulturne dogodke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL238950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
