Ce projet présente une villa individuelle moderne dans la région dynamique d'Orihuela Costa, Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 140 m² répartis sur deux étages offre un espace de vie confortable. La résidence dispose d'une piscine privée et d'une allée pour véhicules. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité des attractions côtières, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. Les Oceanic Apartments à Rojales, en tant que complexe d'appartements, débutent à 475 000 €, ce qui pourrait indiquer un prix au mètre carré plus élevé ou une localisation plus directe en front de mer. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, également une villa, commence à 380 000 € et est donc plus chère, suggérant des différences de taille, d'équipements ou de localisation au sein des localités respectives. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig se situe à 369 000 €, un prix plus proche, ce qui suggère un public cible et un positionnement sur le marché similaires. La villa proposée ici à partir de 319 000 € offre, pour un nombre similaire de chambres et une surface comparable, un rapport qualité-prix intéressant, notamment compte tenu de son emplacement urbain avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage, sans les coûts directs d'une situation en première ligne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, offrant une densité de services et d'agréments. Les commerces et une pharmacie sont accessibles à pied. La côte avec des plages comme Cala Mosca est à quelques minutes de marche, tandis que les grandes villes et l'aéroport d'Alicante nécessitent un temps de trajet modéré.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une infrastructure facilement accessible sans renoncer à la proximité de la mer. La disposition avec chambres et salles de bains sur deux niveaux, ainsi qu'un grand solarium de 37 m², conviendra aux familles ou aux acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour la détente ou les invités.
Le projet représente un développement neuf conçu pour le confort de vie moderne. La construction sur deux étages, associée à une piscine privée et un solarium, reflète les tendances actuelles du marché immobilier espagnol. La livraison de la propriété est prévue pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence neuve et inoccupée.
Cette villa n'est pas située directement en bord de mer et nécessite un véhicule pour accéder aux plages plus éloignées et aux centres urbains. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit accessible, il se trouve à une distance considérable. Cet objet pourrait être moins adapté aux acheteurs privilégiant une situation d'isolement absolu ou une localisation en première ligne de mer.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa moderne dans un environnement urbain où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. C'est un choix approprié pour les familles appréciant le confort de 3 chambres et d'une piscine privée, ainsi que pour les couples ou les personnes seules souhaitant un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités, notamment grâce au solarium de 37 m². La proximité de plusieurs parcours de golf et de plages en fait un lieu attrayant pour les acheteurs actifs ou ceux qui recherchent une base pour leurs vacances. Elle convient également aux acheteurs souhaitant vivre toute l'année en Espagne, l'infrastructure bien établie et la proximité des services offrant une base solide, même si une voiture est recommandée pour les destinations plus éloignées.
La villa a été conçue en mettant l'accent sur le confort de vie moderne. La description des intérieurs suggère un agencement lumineux et ouvert, avec une cuisine moderne intégrée à l'espace de vie et de salle à manger. La distribution sur deux étages avec des zones de couchage et de salle de bains séparées assure l'intimité. La présence d'une piscine privée et d'un solarium étend l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et offre des possibilités de détente en plein air. Les matériaux et finitions spécifiques doivent être vérifiés en détail, mais l'orientation 'moderne' implique généralement des normes contemporaines en matière de revêtements de sol, d'installations sanitaires et d'équipement de cuisine.
La villa individuelle est proposée à partir de 319 000 €. Cette offre concerne des unités de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 140 m² de surface habitable sur un terrain de 140 m². La tarification positionne le projet dans le segment moyen du marché local, comparable à des projets neufs similaires dans la région, mais avec une plus grande variation que certains appartements comparés. La disponibilité peut varier en fonction de l'avancement de la construction et de la demande, mais on suppose qu'il existe un choix sain d'unités pour satisfaire différentes préférences d'acheteurs.
Orihuela Costa, située dans la partie sud de la province d'Alicante, est réputée pour son littoral étendu offrant de nombreuses plages et criques, ainsi que ses parcours de golf établis. Le projet se trouve dans une zone urbaine dense en commerces, restaurants et services. La proximité d'installations telles que les supermarchés (625 m), les pharmacies (632 m) et un hôpital (1,9 km) soutient la vie quotidienne, même en dehors de la saison touristique. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, pouvant contribuer à une atmosphère vivante mais aussi animée. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air, les piscines du projet et les plages voisines comme Cala Mosca (0,4 km) étant des points d'attraction centraux.
Orihuela Costa offre un environnement dynamique qui allie commodités urbaines et attractions côtières. La proximité immédiate des supermarchés (625 m) et des pharmacies (632 m) facilite le quotidien. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (49), cafés (17) et autres services tels que des banques (7). Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à seulement 1,9 km. La côte, avec des plages comme Cala Mosca, est à seulement 0,4 km, ce qui permet de rejoindre la mer rapidement. L'environnement est bien relié au réseau routier, avec un accès rapide aux autoroutes N-332 et AP-7, facilitant l'accès à d'autres villes et à l'aéroport. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) témoignent d'une culture locale active.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf, des commerces et des principales liaisons de transport. Le positionnement dans la zone centrale urbaine souligne la bonne accessibilité des services du quotidien.
Orihuela Costa est située dans la bande côtière sud de la province d'Alicante et fait partie intégrante de la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses zones résidentielles bien développées, attrayantes pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La localisation de la villa dans une zone urbaine d'Orihuela Costa offre un bon équilibre entre la proximité de tous les services nécessaires et l'accessibilité de la côte. Par rapport à de plus grandes villes comme Alicante ou Benidorm, Orihuela Costa offre une atmosphère plus détendue tout en conservant les commodités d'une station balnéaire établie. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion au réseau de transport soulignent l'attractivité de la région pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien située pour accéder aux commodités locales. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, avec une pente modérée de 4,0 %. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont également à proximité immédiate. Les commerces (supermarché 625 m, pharmacie 632 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 18 km, dont le Club de Golf Villamartín (3,1 km) à proximité. L'accès au réseau routier est bon ; les routes N-332 et AP-7 sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km (à vol d'oiseau), tandis que Valence (VLC) est à environ 174 km et Malaga (AGP) à environ 362 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités extérieures d'environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une pente modérée (4,0% vers la plage) et favorise une bonne circulation de l'air. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année pour la plupart des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est stratégiquement situé à proximité de nombreuses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont également à proximité immédiate. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sont à portée de main. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont ainsi facilement accessibles. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans les environs, offrant un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la bande côtière sud de la province d'Alicante et fait partie intégrante de la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses zones résidentielles bien développées, attrayantes pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La localisation de la villa dans une zone urbaine d'Orihuela Costa offre un bon équilibre entre la proximité de tous les services nécessaires et l'accessibilité de la côte. Par rapport à de plus grandes villes comme Alicante ou Benidorm, Orihuela Costa offre une atmosphère plus détendue tout en conservant les commodités d'une station balnéaire établie. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion au réseau de transport soulignent l'attractivité de la région pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL238950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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