オリウエラ・コスタにあるこのモダンな3ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラは、2つのレベルに分かれています。1階にはオープンキッチン付きのリビング・ダイニングルーム、ベッドルーム1室、バスルーム1室があります。2階にはベッドルーム2室、バスルーム1室、テラスがあります。また、ヴィラには37㎡の広々としたサンルーム、プライベートプール、プライベートカーエントリーが備わっています。徒歩圏内にアメニティがあり、ビーチやゴルフコースまでわずか数分という便利な都市部に位置し、日当たりの良い休暇先や一年中住める場所を探している方に最適です。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、オリウエラ・コスタのこの独立型ヴィラ（319,000ユーロから）は、より競争力のある価格帯を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）はより高い開始価格を持っていますが、この物件はより低い価格から始まります。この地域はビーチやゴルフコースへの近さで知られ、3つのプロジェクトすべてが便利なロケーションを提供しています。しかし、この物件はプライベートプール付きの独立型ヴィラを提供しており、アパートメントプロジェクトよりも魅力的である可能性があり、同時にコストも低くなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタのPAU 26に位置し、ビーチやゴルフコースに近い、確立された住宅地です。内陸に位置していますが、レストラン、ショップ、医療サービスなど、すべての設備に囲まれており、利便性とレクリエーションの機会を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、追加のスペースを必要とする家族やカップルに最適です。オープンキッチン付きのリビング・ダイニングルームは、社交や家族の集まりに十分なスペースを提供します。広々としたサンルームとプライベートプールは、屋外でのリラクゼーションやスペインの気候を楽しむためのさらなる機会を提供します。
この物件は、モダンなデザインとレイアウトの独立型ヴィラです。2つのレベルに分かれており、広々としたサンルームがあり、プライベートプールとプライベートカーエントリーが備わっており、快適で実用的な生活体験を提供します。
この物件は内陸に位置しており、アリカンテのような主要空港まで一定の距離があり、ビーチまで約4kmです。この地域はサービスが行き届いていますが、ビーチフロントから離れていることは、一部の購入者にとって魅力を低下させる可能性があります。
このヴィラは、便利なライフスタイルを求める家族やカップルに適しています。都市部に位置し、ショップ、レストラン、医療サービスに近いこの場所は、すべてのアメニティを手元に置きたい人に最適です。3つのベッドルームは、家族の宿泊、ゲストの歓迎、またはホームオフィスとしての使用に柔軟性を提供します。広々としたサンルームとプライベートプールは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに十分なスペースを提供します。ヴィラがゴルフコースやビーチに近いことは、アクティブな個人やカップルにとって魅力的な選択肢となります。また、活気あるスペインのコミュニティで一年中住みたい、または長期休暇を楽しみたい人にも適しています。
この独立型ヴィラは、2つのレベルにまたがるモダンなデザインを特徴としています。1階には、オープンキッチンに接続されたリビング・ダイニングエリア、ベッドルーム1室、バスルーム1室があります。2階には、さらに2つのベッドルーム、バスルーム、テラスへのアクセスがあります。ヴィラには、リラクゼーションや景色を楽しむための37㎡の広々としたサンルームも備わっています。ヴィラには、プライベートプールとプライベートカーエントリーも装備されており、快適さと安全性を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの独立型ヴィラは、140㎡のリビングエリアと140㎡の土地面積を持ち、319,000ユーロからの価格で提供されています。この価格は、ビーチフロントやゴルフコースのライフスタイルを提供するオリウエラ・コスタ地域にとって競争力があります。物件は、ショップや交通機関に近い便利な都市部に位置しており、年間を通じての居住や休暇用住宅を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
オリウエラ・コスタのPAU 26は、一年中住むのに適したライフスタイルを提供する活気ある都市エリアです。物件は、625メートル先にあるスーパーマーケットや632メートル先にある薬局など、さまざまなアメニティまで徒歩圏内です。近隣には49軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。この地域には8つのバス路線と50の停留所がある良好な公共交通網がありますが、特に周辺地域を探索したり、42km離れたアリカンテ空港へ旅行したりする際には、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。ヴィラの平均年間気温は18.9°Cで、豊富な日照量により、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
オリウエラ・コスタのPAU 26は、ゴルフコースと海の間に位置する便利な住宅街です。物件は、最寄りのビーチであるカラ・モスカからわずか0.4km、プラトハ・デ・ラ・ロケータやプラトハ・セントロなどの他のビーチから約6.0kmの距離にあります。この地域には49軒以上のレストラン、7つの銀行、5つの薬局があり、多様なニーズに対応しています。近くのゴルフコースには、7.2km先にあるラ・פינקה・ゴルフ・クラブや16km先にあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブがあります。また、カラ・モスカ（0.4km）やプラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）などの様々なスポーツセンターやウォーターレクリエーション施設もあります。
この地図は、オリウエラ・コスタの物件の場所を示しています。物件の、カラ・モスカなどの近くのビーチ、ビジャマルティン・ゴルフなどのゴルフコース、およびショップ、レストラン、薬局などのさまざまなアメニティへの相対的な位置を示し、この地域の利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
アリカンテ県の南部に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの海岸線の一部です。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。物件は、ラ・セニア・ブールバード・ショッピングセンターやいくつかの有名なビーチに近い、便利な都市部であるPAU 26に位置しています。この地域は、国道N-332および地中海高速道路AP-7に接続されており、周辺の町やアリカンテ空港へのアクセスが容易です。
物件は、最寄りのビーチであるカラ・モスカからわずか0.4km、プラトハ・デ・ラ・ロケータやプラトハ・セントロから約6.0kmの距離にあります。ゴルファーにとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブまで4.6kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約42kmです。この地域は8つの公共交通機関の路線と50のバス停でサービスされていますが、より大きな移動性のためには車が推奨されます。スーパーマーケット（625m）と薬局（632m）は徒歩圏内にあり、病院は1.9km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は10℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,844時間の晴天に恵まれ、豊富な太陽光があります。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。ビーチは比較的緩やかな4.0%の傾斜があり、アクセスが容易です。この地域は海抜20メートルに位置し、海に近いまま心地よい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、オリウエラ・コスタの数多くのビーチの近くにあり、最寄りのカラ・モスカビーチまではわずか0.4kmです。プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラヤ・カラ・סררה（0.7km）などの他の人気ビーチへは、徒歩または短時間のドライブでアクセスできます。この地域には、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、コスタ・マリーナ（2.6km）などの様々なスポーツセンターやスイミングプールがあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の南部に位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの海岸線の一部です。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。物件は、ラ・セニア・ブールバード・ショッピングセンターやいくつかの有名なビーチに近い、便利な都市部であるPAU 26に位置しています。この地域は、国道N-332および地中海高速道路AP-7に接続されており、周辺の町やアリカンテ空港へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL238950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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