Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità abitativa a Orihuela Costa, Alicante. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 250 m² di superficie abitabile, immersa in un terreno di 1500 m², offre spazio per il comfort. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con una tranquillità orientata verso l'entroterra. Il progetto si trova in una zona residenziale consolidata che cerca un equilibrio tra accessibilità e privacy. L'architettura si integra nell'ambiente mediterraneo, mentre lo spazio esterno con piscina garantisce il relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Orihuela Costa, in una zona urbanizzata dove i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. La farmacia più vicina si trova a 632 m, un supermercato a 625 m. L'ospedale è raggiungibile a 1,9 km, il che indica un buon collegamento infrastrutturale.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazio, privacy e accesso ai servizi. L'ampio terreno di 1500 m² e la superficie abitabile di 250 m² offrono potenziale per un design individuale e una vita confortevole. Una piscina privata e un ambiente tranquillo rispondono alle esigenze di relax e qualità della vita.
Questo progetto è descritto come una proprietà esistente che offre servizi completi come una piscina. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una villa consolidata con potenziale di modernizzazione o adattamento agli standard attuali. I dettagli della fase di costruzione non sono specificati, ma l'attenzione è rivolta allo stato esistente e alle sue caratteristiche.
La villa non è situata direttamente sul mare, le spiagge sono a diversi chilometri di distanza. Si trova nell'entroterra, il che significa che manca l'accesso diretto al sentiero della spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 km in linea d'aria, il tempo di percorrenza effettivo può variare. Esiste un collegamento diretto ai trasporti pubblici, ma si consiglia un'auto per una mobilità completa.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata con molto spazio e privacy, e che apprezzano una buona infrastruttura. Se desiderate una residenza che offra sia opportunità di ritiro nel verde sia un rapido accesso a negozi, ristoranti e servizi medici, questa villa potrebbe essere adatta. Il desiderio di una piscina privata e di un ampio terreno per attività di giardinaggio o semplicemente per godersi il sole può essere facilmente soddisfatto qui. Le persone che preferiscono un ambiente più tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane troveranno qui un buon equilibrio. La villa, con il suo ampio terreno e la vicinanza a spiagge e aree ricreative, è anche un'opzione interessante per famiglie che cercano spazio sufficiente per bambini e animali domestici. La sua posizione, lontana dal trambusto diretto ma ben collegata, attrae coloro che cercano un mix di calma e accessibilità.
La villa è stata costruita su un unico livello e si caratterizza per l'architettura mediterranea, un design curato e una decorazione accattivante. La descrizione menziona una disposizione semplice ma molto abitabile e confortevole. Un ampio portico offre viste sul terreno rigoglioso. Le caratteristiche speciali includono una piscina olimpionica che si dice sia utilizzabile tutto l'anno, un garage annesso, una sala fitness e una casa di servizio separata. I materiali utilizzati e i dettagli specifici delle dotazioni non sono elencati in dettaglio, ma l'attenzione è rivolta all'estetica e alla funzionalità mediterranea orientate al comfort e alla qualità della vita. Il giardino con i suoi pini secolari e la presenza di fauna selvatica suggeriscono un ambiente vicino alla natura.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 950.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1500 m². Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della villa, inclusa la piscina privata e il giardino spazioso. Si noti che questo è il prezzo di offerta e non include trattative individuali o costi aggiuntivi come tasse e imposte. Non sono disponibili informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo; si presume un'offerta singola.
Questa villa indipendente a Orihuela Costa si posiziona come un rifugio nell'entroterra, che tuttavia offre comfort urbano. Si trova in una zona edificata dove supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 625 m e 632 m rispettivamente). L'ospedale è anch'esso nelle vicinanze (1,9 km). Ciò suggerisce un ambiente ben attrezzato sia per la vita quotidiana che per le emergenze. La villa stessa, con 250 m² di superficie abitabile e un terreno di 1500 m², offre molto spazio. La piscina privata e l'area giardino sembrano orientate al relax e al riposo. L'altitudine della villa (20 m sul livello del mare) con una pendenza moderata (4,0%) verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca (0,4 km), promette viste moderate, senza pendenze estreme. La durata storica del sole di 3.844 ore all'anno e 6 mesi di balneazione sono caratteristici della regione.
La villa si trova nell'entroterra in un'area urbana, offrendo un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cerrada (0,7 km) offre opportunità di svago acquatico. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili in un raggio da 3,1 km a 18 km. L'ambiente è ricco di opportunità ricreative, tra cui centri sportivi, piscine e porti turistici. Il collegamento alle principali vie di traffico è garantito, sebbene sia consigliata un'auto per una completa flessibilità. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno caratterizzano il clima, che consente una lunga stagione balneare e attività all'aperto.
La villa si trova a Orihuela Costa, una zona costiera della provincia di Alicante. Il marcatore mostra la posizione nell'entroterra, ma con una distanza notevolmente breve da diverse spiagge e dal mare. L'ambiente è urbanizzato e ben servito, con strutture importanti come supermercati e l'ospedale nelle immediate vicinanze.
Orihuela Costa fa parte della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La posizione della villa è nell'entroterra, ma vicina alla costa, il che offre un buon collegamento con le città e le località costiere. Beneficia dell'infrastruttura della Costa Blanca, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le offerte turistiche. La vicinanza ad Alicante e ad altre grandi città offre ulteriori opportunità culturali e commerciali. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km, consentendo un rapido accesso al mare. Supermercati (0,6 km) e farmacie (0,6 km) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,9 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Villamartín Golf (3,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 42 km (in linea d'aria). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per una flessibilità totale. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a partire da 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e storicamente 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto prolungata per gran parte dell'anno. Il piacere del bagno si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare con una pendenza moderata del 4,0% verso il mare. L'ambiente è naturale, con pinete e vicinanza alla costa. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate, offrendo un clima piacevole per diverse attività durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 0,4 km dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca, offrendo un rapido accesso a diversi tratti costieri, tra cui Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cerrada (0,7 km). La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge e le opportunità ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Altre attività includono sport acquatici nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e visite a centri sportivi. Diverse piscine sono anche facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa fa parte della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La posizione della villa è nell'entroterra, ma vicina alla costa, il che offre un buon collegamento con le città e le località costiere. Beneficia dell'infrastruttura della Costa Blanca, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le offerte turistiche. La vicinanza ad Alicante e ad altre grandi città offre ulteriori opportunità culturali e commerciali. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL406588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Orihuela Costa, con un prezzo di 950.000 €, si posiziona in una fascia di mercato decisamente superiore. Mentre le offerte comparate mirano a soluzioni abitative più compatte o a sviluppi più recenti con fasce di prezzo specifiche, questa villa offre un terreno significativamente più ampio (1500 m² rispetto a lotti spesso molto più piccoli in complessi di appartamenti o villette a schiera) e una residenza consolidata e spaziosa con piscina privata. La posizione a Orihuela Costa, nota per i suoi quartieri residenziali affermati e la vicinanza a spiagge e campi da golf, giustifica il prezzo più elevato rispetto alle offerte più interne o compatte. La villa si rivolge a un pubblico che apprezza lo spazio, la privacy e un'infrastruttura consolidata, piuttosto che il tipico vantaggio di prezzo di una nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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