Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu smeštenu u urbanom okruženju Orihuela Costa, u provinciji Alicante. Izgrađena na prostranom placu od 1500 m², ova nekretnina nudi stambeni prostor od 250 m². Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, vila je pozicionirana u mirnom rezidencijalnom delu, sa pristupom brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njen dizajn i lokacija naglašavaju mediteranski stil života, kombinujući privatnost sa blizinom obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u kopnenom delu Orihuela Costa, sa obližnjim urbanim centrom koji nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je kopneno orijentisana, udaljenost do plaža je relativno mala, čineći je dostupnom za dnevne aktivnosti na obali. Blizina prestonice Alicante, kao i manjih gradova, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i usluge.
Ova vila je projektovana za udobnost i funkcionalnost, sa fokusom na prostrane životne prostore i prirodno osvetljenje. Veliki plac pruža mogućnosti za privatni život na otvorenom, dok raspored sa tri spavaće sobe i tri kupatila zadovoljava potrebe porodica ili gostiju. Dizajn naglašava mediteranski način života, sa otvorenim terasama i pogledom na zelenilo.
Ovaj projekat je klasifikovan kao postojeća nekretnina, a ne kao novogradnja. Specifične informacije o fazi izgradnje, planiranim datumima završetka ili budućim fazama nisu primenljive za ovaj tip projekta. Fokus je na trenutnom stanju i postojećim karakteristikama vile.
Ova nekretnina nije novogradnja, te stoga nema karakteristike kao što su najnoviji građevinski standardi novih projekata ili direktni ugovori sa developerom. Nema garancija koje se obično povezuju sa novim nekretninama. Dodatno, iako je okruženje mirno, potpuna izolacija od gradskog života nije garantovana zbog urbane lokacije.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu rezidencijalnu nekretninu sa mediteranskim šarmom, a istovremeno žele da budu blizu svih potrebnih sadržaja. Idealan je za porodice koje žele udobnost i privatnost na velikom placu, ali i pristup gradskom životu sa restoranima, prodavnicama i uslugama na dohvat ruke. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa blizinom golf terena, sportskih centara i plaža, na samo nekoliko minuta vožnje. Kupci koji cene mirnije okruženje, ali ne žele potpunu izolaciju, naći će ravnotežu ovde. Osobe koje traže prostor za hobije ili dodatne sadržaje, poput teretane i pomoćne prostorije, takođe će biti zadovoljne ponudom.
Opis postojećeg stanja naglašava mediteranski identitet u arhitekturi, dizajnu i dekoraciji, sa naglaskom na jednostavnost i udobnost. Vila je izgrađena na jednom nivou, što doprinosi lakoći korišćenja. Prostrani trem nudi pogled na bogato zelenilo imanja od 1500 m², koje je dom vevericama i pticama, sa stoletnim borovima. Spomenuta je olimpijska pokrivena bazenska jedinica koja se može koristiti tokom cele godine. Dodatni sadržaji uključuju veliku garažu, teretanu i odvojenu kuću za osoblje. Iako detalji o specifičnim materijalima i tehničkim specifikacijama nisu navedeni, naglasak je na mediteranskoj estetici i funkcionalnom rasporedu prostora, sa ciljem stvaranja prijatnog životnog ambijenta.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 950.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 1500 m² i stambeni prostor od 250 m², kao i broj soba i kupatila. S obzirom na to da je reč o postojećoj nekretnini, cena je fiksna i ne podleže promenama u zavisnosti od faze izgradnje. Dostupnost se odnosi na trenutno raspoloživo stanje, bez mogućnosti rezervacije budućih jedinica. Potrebno je proveriti trenutni status raspoloživosti kod prodavca ili njegovog predstavnika.
Ovaj projekat se nalazi u predgrađu Orihuela Costa, u okruženju koje kombinuje mirniji rezidencijalni život sa dostupnošću gradskih sadržaja. Dnevni ritam ovde karakteriše mogućnost laganih jutara sa pogledom na zelenilo sa prostrane terase, dok su obližnji supermarketi (625 m) i apoteke (632 m) lako dostupni pešice. U krugu od 2 km nalazi se bogatstvo od 49 restorana, 17 kafića i pet apoteka, što omogućava raznovrsnost u ishrani i svakodnevnim aktivnostima. Blizina sportskih centara kao što je Villamartin Golf (3.2 km) i raznih plaža poput Cala Mosca (0.4 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivni odmor. Iako je automobil koristan za potpunu mobilnost, osnovne potrebe mogu se zadovoljiti bez njega zahvaljujući dobroj mreži javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
Život u ovom delu Orihuela Costa nudi spoj urbanih pogodnosti i mirnijeg rezidencijalnog okruženja. Lokacija je u blizini raznih svakodnevnih usluga; supermarket je udaljen 625 metara, a apoteka samo 632 metra, što omogućava lagani pristup osnovnim potrebama. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (49), banaka (7) i kafića (17), pružajući raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Blizina bolnice (1.9 km) pruža sigurnost, dok obližnji sportski centri i golf tereni, poput Villamartin Golf (3.2 km), zadovoljavaju potrebe ljubitelja sporta. Prirodno okruženje, sa navedenim parkovima za šetnju, doprinosi kvalitetu života. Javni prevoz je dobro zastupljen sa 8 linija i 50 stanica, što u kombinaciji sa blizinom glavnih puteva olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Orihuela Costa, provincija Alicante. Naglašava blizinu obale sa nekoliko plaža na maloj udaljenosti, kao i položaj unutar urbanizovanog područja sa pristupom različitim uslugama i sadržajima. Takođe ilustruje udaljenost do obližnjih golf terena i većih gradskih centara.
Ovaj projekat se nalazi u Orihuela Costa, jugozapadnom delu provincije Alicante, blizu granice sa Murcijom. Pozicioniran je unutar šireg regiona poznatog po svojim obalskim odmaralištima i golf terenima. Lokacija je u blizini nekoliko značajnih gradova i turističkih centara. Udaljenost do glavnog grada provincije, Alicantea, iznosi približno 42 km vazdušnom linijom, dok je veći grad Valensija udaljen oko 174 km. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima za kulturne, komercijalne i transportne potrebe, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, primorskom okruženju.
Ova vila nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama. Najbliže plaže, kao što su Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, nalaze se na udaljenosti od 0.4 do 0.7 km, što ih čini lako dostupnim. Glavni gradovi su na razumnoj udaljenosti, sa Alicanteom (oko 42 km vazdušnom linijom) i Valenciom (oko 174 km vazdušnom linijom) kao značajnim centrima. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 42 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicama na 1.2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 10°C i 27°C tokom godine, dok je prosečna godišnja temperatura 18.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.844 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nalazište se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, sa blagim nagibom od 4.0% prema najbližoj plaži, Cala Mosca (0.4 km). Ovi klimatski uslovi i geografske karakteristike doprinose mogućnosti uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, kao što su Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), poznate su po svojoj lepoti i dostupnosti. U blizini se nalaze i marinske luke, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) i Real Club Náutico (6.0 km), koje nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Pored toga, dostupni su i sportski centri poput Villamartin Golf (3.2 km) i različiti bazeni, kao što je Costa Marina (2.6 km), čime se obezbeđuje širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u Orihuela Costa, jugozapadnom delu provincije Alicante, blizu granice sa Murcijom. Pozicioniran je unutar šireg regiona poznatog po svojim obalskim odmaralištima i golf terenima. Lokacija je u blizini nekoliko značajnih gradova i turističkih centara. Udaljenost do glavnog grada provincije, Alicantea, iznosi približno 42 km vazdušnom linijom, dok je veći grad Valensija udaljen oko 174 km. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima za kulturne, komercijalne i transportne potrebe, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, primorskom okruženju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL406588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput apartmana Oceanic u Rojalesu (od 475.000 €) ili vila poput Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova samostojeća vila predstavlja značajniju investiciju sa cenom od 950.000 €. Ključne razlike leže u tipologiji nekretnine (samostojeća vila naspram apartmana ili manjih vila), veličini parcele i ukupnoj kvadraturi, što opravdava višu cenu. Dok su navedeni projekti fokusirani na novogradnju sa cenama koje kreću od nižeg segmenta, ovaj projekat nudi prostranost i privatnost postojećeg imanja. U širem kontekstu Costa Blance, cene variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i luksuza, a ova vila se pozicionira u viši cenovni rang, nudeći jedinstvenu kombinaciju prostranstva, lokacije i mediteranskog stila života u poređenju sa tipičnim novogradnjama ili manjim vilama u okruženju.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
