Cette villa individuelle représente une opportunité de logement à Orihuela Costa, Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 250 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 1500 m², elle offre un espace de vie confortable. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un calme orienté vers l'intérieur des terres. Le projet est situé dans un quartier résidentiel établi, recherchant un équilibre entre accessibilité et intimité. L'architecture s'intègre dans l'environnement méditerranéen, tandis que l'espace extérieur avec une piscine assure la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres d'Orihuela Costa, dans une zone urbanisée où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La pharmacie la plus proche est à 632 m, un supermarché à 625 m. L'hôpital est accessible à 1,9 km, ce qui indique une bonne connexion infrastructurelle.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison d'espace, d'intimité et d'accès aux commodités. Le terrain spacieux de 1500 m² et la surface habitable de 250 m² offrent un potentiel d'aménagement personnalisé et de vie confortable. Une piscine privée et un environnement calme répondent aux besoins de détente et de qualité de vie.
Ce projet est décrit comme une propriété existante offrant des commodités complètes telles qu'une piscine. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une villa établie avec un potentiel de modernisation ou d'adaptation aux normes actuelles. Les détails de la phase de construction ne sont pas spécifiés, mais l'accent est mis sur l'état existant et ses caractéristiques.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, les plages sont à plusieurs kilomètres. Elle se trouve à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct au sentier de plage est absent. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 42 km à vol d'oiseau, le temps de trajet réel peut varier. Une connexion directe aux transports en commun est disponible, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie avec beaucoup d'espace et d'intimité, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Si vous souhaitez une résidence offrant à la fois des possibilités de retraite dans la verdure et un accès rapide aux commerces, restaurants et services médicaux, cette villa pourrait vous convenir. Le désir d'une piscine privée et d'un grand terrain pour des activités de jardinage ou simplement pour profiter du soleil est bien réalisable ici. Les personnes qui préfèrent un environnement plus calme mais ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines trouveront ici un bon équilibre. La villa, avec son grand terrain et sa proximité des plages et des loisirs, est également une option intéressante pour les familles recherchant suffisamment d'espace pour les enfants et les animaux domestiques. Sa localisation, loin de l'agitation directe mais bien desservie, s'adresse à ceux qui recherchent un mélange de calme et d'accessibilité.
La villa a été construite sur un seul niveau et se caractérise par une architecture méditerranéenne, un design soigné et une décoration attrayante. La description mentionne une disposition simple mais très habitable et confortable. Un portique spacieux offre des vues sur le terrain luxuriant. Les caractéristiques particulières comprennent une piscine olympique censée être utilisable toute l'année, un garage attenant, une salle de sport et une maison de service séparée. Les matériaux utilisés et les détails d'équipement spécifiques ne sont pas énumérés en détail, mais l'accent est mis sur une esthétique et une fonctionnalité méditerranéennes visant le confort et la qualité de vie. Le jardin avec ses pins centenaires et la présence d'animaux sauvages suggèrent un environnement proche de la nature.
La villa individuelle est proposée au prix de 950 000 €. Cette offre concerne une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1500 m². Le prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la villa, y compris la piscine privée et le jardin spacieux. Il est à noter qu'il s'agit du prix affiché et que les négociations individuelles ou les coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais ne sont pas inclus. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des paliers de prix n'est fournie ; il est supposé qu'il s'agit d'une offre unique.
Cette villa individuelle à Orihuela Costa se positionne comme un havre de paix à l'intérieur des terres, offrant néanmoins un confort urbain. Elle est située dans une zone bâtie où les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 625 m et 632 m respectivement). L'hôpital est également à proximité (1,9 km). Cela suggère un environnement bien équipé pour le quotidien comme pour les urgences. La villa elle-même, avec ses 250 m² de surface habitable et son terrain de 1500 m², offre beaucoup d'espace. La piscine privée et l'espace jardin semblent orientés vers la détente et le repos. L'altitude de la villa (20 m au-dessus du niveau de la mer) avec une pente modérée (4,0%) vers la plage la plus proche, Cala Mosca (0,4 km), promet des vues modérées, sans pentes extrêmes. La durée historique d'ensoleillement de 3 844 heures par an et 6 mois de baignade sont caractéristiques de la région.
La villa est située à l'intérieur des terres dans un environnement urbain, offrant une bonne accessibilité aux services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles à quelques minutes de marche. La proximité des plages comme Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cerrada (0,7 km) offre des possibilités de loisirs aquatiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3,1 km à 18 km. L'environnement regorge d'activités de loisirs, notamment des centres sportifs, des piscines et des marinas. La connexion aux principales voies de circulation est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat, qui permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air.
La villa est située à Orihuela Costa, une partie côtière de la province d'Alicante. Le marqueur montre l'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec une distance remarquablement courte de plusieurs plages et de la mer. L'environnement est urbanisé et bien desservi, avec des installations importantes telles que des supermarchés et l'hôpital à proximité immédiate.
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. La localisation de la villa est à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, ce qui offre une bonne connexion aux villes et communes côtières. Elle bénéficie de l'infrastructure de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses offres touristiques. La proximité d'Alicante et d'autres grandes villes offre des possibilités culturelles et commerciales supplémentaires. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, offrant un accès rapide à la mer. Les supermarchés (0,6 km) et les pharmacies (0,6 km) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 1,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Villamartín Golf (3,1 km) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 42 km (à vol d'oiseau). Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 1,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée une grande partie de l'année. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 6 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 4,0% vers la mer. L'environnement est naturel, avec des pinèdes et la proximité de la côte. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant un climat agréable pour diverses activités tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 0,4 km de la plage la plus proche, Cala Mosca, offrant un accès rapide à plusieurs tronçons côtiers, dont Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cerrada (0,7 km). La Costa del Sol est réputée pour ses plages et ses loisirs. À proximité immédiate se trouvent des terrains de golf tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). D'autres activités comprennent les sports nautiques dans les marinas voisines comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et la visite de centres sportifs. Plusieurs piscines sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa fait partie de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. La localisation de la villa est à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, ce qui offre une bonne connexion aux villes et communes côtières. Elle bénéficie de l'infrastructure de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses offres touristiques. La proximité d'Alicante et d'autres grandes villes offre des possibilités culturelles et commerciales supplémentaires. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL406588
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa, au prix de 950 000 €, se positionne dans un segment nettement supérieur. Alors que les projets comparés visent plutôt des solutions de logement plus compactes ou des développements plus récents avec des niveaux de prix spécifiques, cette villa offre un terrain nettement plus grand (1500 m² contre des parcelles souvent beaucoup plus petites pour les appartements neufs ou les maisons mitoyennes) et une résidence établie et spacieuse avec piscine privée. Sa localisation à Orihuela Costa, réputée pour ses quartiers résidentiels établis et sa proximité des plages et des terrains de golf, justifie sa tarification plus élevée par rapport aux offres plus éloignées à l'intérieur des terres ou plus compactes. La villa s'adresse à une clientèle qui privilégie l'espace, l'intimité et une infrastructure établie, plutôt que le Vorteil typique du prix d'une nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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