توفر هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) نمط حياة هادئًا في منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة، ويجمع بين المساحة والراحة، على مقربة من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بوفرة الشمس والمناخ المعتدل، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات المحلية. على الرغم من أنها ليست في خط المواجهة للبحر، إلا أن الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى حياة الشاطئ مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا في المناطق الداخلية.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. توفر قطعة الأرض الواسعة إمكانات للمعيشة في الهواء الطلق والبستنة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يوفر الهيكل الحالي أساسًا للتجديد المحتمل أو التخصيص.
موقع العقار يعني أنه ليس على خط المواجهة للبحر مباشرة، ويقع على مسافة معينة من المراكز السياحية الرئيسية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير استكشاف المنطقة المحيطة والاستفادة من المرافق الأوسع.
هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة مشمسة من إسبانيا. إذا كنت تقدر العيش في موقع مناسب، على مقربة من الشواطئ (0.4 كم) والعديد من ملاعب الجولف (من 3.1 كم)، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. مع مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك قطعة أرض تبلغ مساحتها 1500 متر مربع، فهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحبون استضافة الضيوف أو أي شخص يقدر الخصوصية والمساحة في الهواء الطلق. على الرغم من قربها من المرافق الحضرية (محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 1 كم)، إلا أن موقعها يوفر أيضًا الهدوء بعيدًا عن صخب السياحة الرئيسية. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تخصيصه ليناسب ذوقك والاستمتاع بالمناخ المتوسطي (بمتوسط 3844 ساعة شمس سنويًا) ودرجات الحرارة المعتدلة (بمتوسط 18.9 درجة مئوية)، فإن هذه الفيلا تستحق النظر.
في حين أن التفاصيل المقدمة محدودة، فإن العقار عبارة عن فيلا منفصلة، مما يشير إلى مستوى معين من البناء والجودة. يذكر الوصف الحالي التصميم المعماري والتصميم والديكور "بأسلوب البحر الأبيض المتوسط"، مما قد يشير إلى وجود عناصر محلية. تشير قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع إلى حجمها. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء فحص ميداني شامل لتقييم جودة البناء الحالية والمواد والتشطيبات العامة، وتحديد ما إذا كانت هناك أي مجالات تتطلب التحديث أو التجديد لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو، وهو ما يعكس حجم قطعة الأرض وعدد غرف النوم والحمامات وموقعها في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa). يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تضيف قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع إلى قيمتها وجاذبيتها، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والخصوصية. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن هذا السعر عادة ما يرتبط بالعقارات التي تقدم مستوى معينًا من التفرد والمساحة، خاصة في المناطق الساحلية الشهيرة في جنوب إسبانيا.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بيئة معيشية تجمع بين الراحة والهدوء. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) والمطاعم (49). ومع ذلك، فهي تقع أيضًا في منطقة هادئة نسبيًا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقرب شاطئ Cala Mosca على بعد 0.4 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم). يتميز المنتجع بما معدله 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع مساحة واسعة للبستنة أو الترفيه أو مجرد الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق. في حين أنها تقع في منطقة حضرية، فإن الانحدار البالغ 4.0٪ يعني أنها لن تبدو شديدة الانحدار وستوفر مناظر محيطة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مما يعني أن المرافق الأساسية للحياة اليومية قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من احتمال وجود بعض المسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية، فإن وسائل النقل العام المريحة في المنطقة (8 خطوط، 50 محطة) ومحطات شحن السيارات الكهربائية القريبة (من 1.2 كم) تشير إلى اتصال جيد. يستفيد المنتجع من متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توضح الخريطة موقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما أنها تعرض المسافات النسبية إلى المطارات الرئيسية والبلدات المجاورة.
يقع العقار في قلب أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة الحضرية، بينما تكون قريبة من الشواطئ الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بأشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل ونمط الحياة النابض بالحياة الذي يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
تقع الفيلا على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ Cala Mosca، وتقع شواطئ أخرى مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre ضمن 6.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم فقط، ويقع ملعبان آخران للجولف ضمن 18 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 42 كم ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 174 كم، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد مسافة أبعد (حوالي 362 كم). تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، بالإضافة إلى مرافق شحن السيارات الكهربائية القريبة. يعد الوصول بالسيارة مريحًا نسبيًا أيضًا، على الرغم من أنه يجب ملاحظة أن المسافة إلى المطارات قد تكون كبيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ مواتٍ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.0٪، مما يوفر بيئة مريحة للمعيشة والأنشطة الخارجية. يتيح القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية مثل Pinada del Río Birth فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ Cala Mosca، مما يجعله خيارًا مناسبًا للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة المائية. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) أيضًا في نطاق مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف هذه المنطقة جنة، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم فقط، ويقع ملعبان آخران شهيران للجولف على مقربة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في قلب أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة الحضرية، بينما تكون قريبة من الشواطئ الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بأشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل ونمط الحياة النابض بالحياة الذي يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL406588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) مزايا كبيرة من حيث المساحة والموقع. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا ذات مساحة أصغر. قد توفر NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) بناءً جديدًا أكثر حداثة، ولكن عادةً ما تكون ذات مساحات أرضية أصغر وأنواع فيلات. تقدم العقارات المعروضة بسعر يبدأ من 950,000 يورو أرضًا أكبر (1500 متر مربع) وخصوصية الفيلا المنفصلة، وهو عرض فريد في هذا السوق الذي تهيمن عليه الشقق أو المنازل الصغيرة. إن قربها من الشواطئ (0.4 كم) وملاعب الجولف (من 3.1 كم)، بالإضافة إلى وسائل الراحة في المنطقة الحضرية، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، على الرغم من نقطة السعر الأعلى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
