立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市化されたエリアに位置し、地元のショップ、レストラン、薬局へのアクセスが容易です。海岸沿いではありませんが、ビーチまではわずか数キロメートルであり、より静かな郊外の環境を楽しみながら、海岸沿いの生活の利便性を確保しています。
このヴィラは、快適で機能的な住居を求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や、ゲスト用の追加の部屋を必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々とした敷地は、屋外での生活やガーデニングの可能性を秘めています。
この物件は、新規建設プロジェクトではなく、既存の一戸建てヴィラです。これは、購入者が建設プロセスの完了を待つことなく、すぐに移住できることを意味します。既存の構造は、潜在的な改修やパーソナライゼーションの基盤を提供します。
物件の立地は、直接海岸沿いではなく、主要な観光中心地からある程度の距離があることを意味します。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると、周辺エリアの探索やより広範なアメニティの利用が大幅に容易になります。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの一戸建てヴィラは、スペインの日当たりの良い地域に恒久的な住居または別荘を探している方に最適です。ビーチ（0.4km）や複数のゴルフコース（3.1kmから）に近い便利な立地での生活を高く評価するなら、この物件はあなたにぴったりかもしれません。1500㎡の敷地を含む広々とした屋内および屋外スペースは、家族連れ、友人をもてなすのが好きな方、またはプライバシーと屋外スペースを大切にする方に理想的です。都市部のアメニティ（1km以内にあるスーパーマーケットや薬局）に近いにもかかわらず、その立地は主要な観光客の喧騒から離れた静けさも提供します。自分の好みに合わせてカスタマイズでき、地中海気候（年間平均3,844時間の日照）と穏やかな気温（平均18.9℃）を楽しめる家を探しているなら、このヴィラは検討に値します。
提供される詳細は限られていますが、この物件は独立したヴィラであり、ある程度の構造と品質を示唆しています。既存の説明には、「地中海風」の建築様式、デザイン、装飾が言及されており、これは地元の要素が存在することを示唆している可能性があります。1500㎡の敷地はその大きさを物語っています。潜在的な購入者には、現在の建設品質、材料、および全体的な仕上げレベルを評価するために、徹底的な現場検査を実施し、最新の生活基準を満たすためにアップグレードまたは改修が必要な領域があるかどうかを判断することをお勧めします。
この一戸建てヴィラの価格は950,000ユーロからで、敷地の広さ、ベッドルームとバスルームの数、そしてオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での立地を反映しています。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。1500㎡の敷地は、その価値と魅力を高め、アウトドアアクティビティやプライバシーのための十分なスペースを提供します。潜在的な購入者は、この価格帯が通常、特にスペイン南部で人気の沿岸地域において、一定レベルのユニークさとスペースを提供する物件と関連していることに注意する必要があります。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの一戸建てヴィラは、利便性と静けさを兼ね備えた生活環境を提供します。都市化されたエリアに位置しているため、スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、レストラン（49軒）などの様々なアメニティが徒歩圏内にあります。しかし、比較的静かなエリアにも位置しており、ビーチ（最も近いCala Moscaビーチまで0.4km）やゴルフコース（例：Club de Golf Villamartínまで3.1km）へは車で短時間でアクセスできます。この地域は年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃で、アウトドアアクティビティに理想的な気候を提供します。1500㎡の敷地は、ガーデニング、エンターテイメント、または単に屋外での生活を楽しむための十分なスペースを提供します。都市部に位置していますが、4.0%の勾配は、それが急すぎず、周囲の景色を楽しむことができることを意味します。
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の確立された都市エリアに位置しており、日常生活に必要な基本的なアメニティがすぐに利用できることを意味します。スーパーマーケット（625m）と薬局（632m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。この地域には49軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。主要な都市中心部まで多少の距離があるかもしれませんが、地域の便利な公共交通網（8路線、50停留所）と近くのEV充電ステーション（1.2kmから）は、良好な接続性を示しています。この地域は年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）における物件の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティへの便利な近さを強調しています。また、主要な空港や周辺の町への相対的な距離も示しています。
この物件は、スペイン南東部の人気の沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。都市のアメニティを提供する都市化されたエリアに位置しながら、魅力的なビーチや世界クラスのゴルフコースにも近いです。この地域は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の一部であり、豊富な日照、穏やかな気候、そして世界中からの住民や観光客を惹きつける活気あるライフスタイルで知られています。
ヴィラは、最寄りのCala Moscaビーチからわずか0.4km、Platja de La RoquetaやPlatja Centreなどの他のビーチも6.0km以内にあります。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Villamartínはわずか3.1km、さらに2つの有名なゴルフコースは18km以内にあります。Alicante-Elche空港（ALC）は約42km、Valencia空港（VLC）は約174kmですが、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）はさらに遠く、約362kmです。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停、そして近くにEV充電施設もあります。車でのアクセスも比較的便利ですが、空港までの距離が相当になる可能性があることに注意が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の晴天という恵まれた気候を誇っています。これにより、年間を通してアウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は標高約20メートルに位置し、勾配は穏やかな4.0%で、居住やアウトドアアクティビティに快適な環境を提供しています。ビーチやPinada del Río Birthのような自然エリアに近いことは、自然を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、最寄りのCala Moscaビーチからわずか0.4kmの距離にあり、日光浴やウォータースポーツに便利な選択肢です。Playa Cala Estaca（0.5km）やPlaya Cala Cerrada（0.7km）などの他のビーチも徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartínがわずか3.1km、さらに2つの有名なゴルフコースが近くにあるこの地域を楽園と見つけるでしょう。この地域には、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすための複数のスポーツセンターやプールもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部の人気の沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。都市のアメニティを提供する都市化されたエリアに位置しながら、魅力的なビーチや世界クラスのゴルフコースにも近いです。この地域は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の一部であり、豊富な日照、穏やかな気候、そして世界中からの住民や観光客を惹きつける活気あるライフスタイルで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL406588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産と比較して、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの一戸建てヴィラは、スペースと立地の点で大きな利点を提供します。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからですが、通常はより小さなスペースのアパートメントです。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）やLomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、よりモダンな新築物件を提供するかもしれませんが、通常はより小さな敷地面積とヴィラタイプになります。950,000ユーロの開始価格で提示されているこの物件は、1500㎡のより大きな敷地と一戸建てヴィラのプライバシーを提供しており、アパートメントや小さなテラスハウスが主流のこの市場ではユニークなオファーです。ビーチ（0.4km）やゴルフコース（3.1kmから）への近さ、そして都市化されたエリアの利便性は、より高い価格帯にもかかわらず、地中海ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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