וילה נפרדת זו באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעה אורח חיים שליו באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס ממוקם על מגרש רחב ידיים, המשלב מרחב ונוחות, בקרבת חופים מקומיים ומגרשי גולף. האזור ידוע בשפע השמש שלו ובאקלים מתון, היוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי מרקחת. למרות שהוא אינו ממוקם ממש על קו החוף, החופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שמבטיח את הנוחות של חיים על חוף הים, תוך כדי הנאה מסביבה פנימית רגועה יותר.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים. שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי השירותים מספקים מרחב נאות למשפחות או ליחידים הזקוקים לחדרים נוספים לאורחים. המגרש הרחב מציע פוטנציאל למגורים בחוץ ולעבודות גינון.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. משמעות הדבר היא שקונים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. המבנה הקיים מספק בסיס לשיפוצים פוטנציאליים או להתאמות אישיות.
מיקום הנכס משמעו שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ונמצא במרחק מסוים ממרכזי התיירות העיקריים. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל משמעותית על חקר האזור הסובב וניצול מגוון רחב יותר של שירותים.
וילה נפרדת זו באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מתאימה לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש בספרד. אם אתם מעריכים מגורים במיקום נוח, קרוב לחופים (0,4 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (החל מ-3,1 ק"מ), נכס זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם. עם שטחי פנים וחוץ נרחבים, כולל מגרש של 1500 מ"ר, הוא אידיאלי למשפחות, לאלו שאוהבים לארח חברים, או לכל מי שמעריך פרטיות ומרחב חיצוני. למרות הקרבה למתקנים עירוניים (סופרמרקטים ובתי מרקחת בטווח של 1 ק"מ), מיקומו מציע גם שקט הרחק מההמולה התיירותית העיקרית. אם אתם מחפשים בית שתוכלו להתאים אישית לטעמכם וליהנות מהאקלים הים תיכוני (בממוצע 3,844 שעות שמש בשנה) והטמפרטורות המתונות (בממוצע 18.9°C), וילה זו ראויה לשקילה.
בעוד שהפרטים שסופקו מוגבלים, הנכס הוא וילה נפרדת, מה שמרמז על רמה מסוימת של בנייה ואיכות. התיאור הקיים מזכיר סגנון אדריכלי, עיצוב וקישוט 'ים תיכוני', אשר עשויים להצביע על נוכחות של אלמנטים מקומיים. המגרש של 1500 מ"ר מרמז על גודלו. לקונים פוטנציאליים מומלץ לבצע בדיקה יסודית באתר כדי להעריך את איכות הבנייה הנוכחית, החומרים ורמת הגימור הכוללת, ולקבוע אם ישנם אזורים הדורשים שדרוג או שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 950,000 €, המשקף את גודל המגרש, מספר חדרי השינה וחדרי השירותים, ומיקומה באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, המציעים חלל מגורים מרווח. המגרש בגודל 1500 מ"ר מגדיל את ערכו ואטרקטיביותו, ומספק שפע מקום לפעילויות בחוץ ולפרטיות. קונים פוטנציאליים צריכים לציין כי נקודת מחיר זו בדרך כלל קשורה לנכסים המציעים רמה מסוימת של ייחודיות ומרחב, במיוחד באזורי החוף הפופולריים של דרום ספרד.
וילה נפרדת זו באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות ורוגע. ממוקמת באזור עירוני, המשמעות היא ששירותים שונים, כגון סופרמרקטים (625 מ'), בתי מרקחת (632 מ') ומסעדות (49), נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, היא ממוקמת גם באזור שקט יחסית, במרחק נסיעה קצר מהחופים (החוף הקרוב ביותר Cala Mosca במרחק 0,4 ק"מ) וממגרשי גולף (למשל, Club de Golf Villamartín במרחק 3,1 ק"מ). האזור נהנה בממוצע מ-3,844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, ומספק אקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ. המגרש בגודל 1500 מ"ר מציע שפע מקום לגינון, בילוי או פשוט ליהנות מהחיים בחוץ. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, השיפוע של 4.0% פירושו שהוא לא ייראה תלול מדי ויאפשר ליהנות מהנופים הסובבים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס היטב באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מה שאומר שהמתקנים החיוניים לחיי היומיום נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר את הנוחות של חיי היומיום. האזור כולל 49 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למרות שייתכן שישנו מרחק מסוים למרכזי הערים הראשיים, רשת התחבורה הציבורית הנוחה של האזור (8 קווים, 50 תחנות) ותחנות טעינה קרובות לרכבים חשמליים (החל מ-1.2 ק"מ) מעידות על קישוריות טובה. האזור נהנה בממוצע מ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
המפה מציגה את מיקום הנכס באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. היא גם מציגה את המרחקים היחסיים לשדות תעופה עיקריים ולעיירות סמוכות.
הנכס ממוקם בלב אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם באזור עירוני המציע נוחות עירונית, תוך שהוא קרוב לחופים מקסימים ולמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה בשפע השמש שלה, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שמושך אליו תושבים ומבקרים מכל העולם.
הווילה נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, וחופים נוספים כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre נמצאים במרחק של עד 6.0 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, ושני מגרשי גולף ידועים נוספים נמצאים בטווח של 18 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ ושדה התעופה Valencia (VLC) במרחק של כ-174 ק"מ, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) מרוחק יותר באופן משמעותי (כ-362 ק"מ). קיימים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, כמו גם מתקני טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום. הגישה ברכב נוחה יחסית גם כן, אם כי יש לציין שהמרחק לשדות התעופה עשוי להיות משמעותי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של כ-20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0%, המספק סביבה נוחה למגורים ופעילויות בחוץ. הקרבה לחופים ולאזורים טבעיים כמו Pinada del Río Birth מציעה הזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, מה שהופך אותו לבחירה נוחה לשיזוף ופעילויות מים. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את האזור הזה גן עדן, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, ושני מגרשי גולף ידועים נוספים נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המספקים צרכים שונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם באזור עירוני המציע נוחות עירונית, תוך שהוא קרוב לחופים מקסימים ולמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידועה בשפע השמש שלה, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שמושך אליו תושבים ומבקרים מכל העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL406588
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת מרחב ומיקום. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales מתחילות מ-475,000 €, אך הן בדרך כלל דירות עם שטח קטן יותר. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) עשויות להציע בנייה חדשה מודרנית יותר, אך בדרך כלל עם מגרשים קטנים יותר וסוגי וילות. הנכס המוצג, במחיר התחלתי של 950,000 €, מציע מגרש גדול יותר (1500 מ"ר) ואת הפרטיות של וילה נפרדת, הצעה ייחודית בשוק זה הנשלט בדרך כלל על ידי דירות או בתים טוריים קטנים. קרבתו לחופים (0.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (החל מ-3.1 ק"מ), יחד עם הנוחות של אזור עירוני, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, למרות נקודת המחיר הגבוהה יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
