Парцел за строеж в Бенфери, Аликанте с площ от 1000 квадратни метра. Парцелът има фасада към две улици, което го прави подходящ за строителство на двуетажни бунгала с полуподземно ниво. Проектът е завършен през 1970 г. и се намира във вътрешната част на региона, предлагайъщ възможности за инвеститори и строителни фирми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в община Бенфери, в района Вега Баха дел Сегура, автономна област Валенсия. Намира се на височина 56 метра над морското равнище и предлага добра връзка с по-големите градове Мурсия (22 км) и Елче (27 км).
Този парсел отговаря на нуждите за изграждане на персонализирани жилища в по-спокойна, но в същото време достъпна до удобствата зона. Подходящ е за изграждане на семейни жилища с индивидуални характеристики и за инвеститори, желаещи да развият жилищни комплекси.
Парцелът е готов за строителство и позволява изграждането на двуетажни бунгала с полуподземно ниво. Не се изисква ново одобрение за строеж, тъй като парцелът вече е класифициран за жилищно строителство, което ускорява началото на строителните дейности.
Проектът не предлага готови жилища, а само парцел за строеж. Не включва готова инфраструктура като електричество, вода или канализация до границата на парцела. Няма и пряк достъп до плажове или туристически атракции, тъй като е разположен във вътрешността.
Ref: VL645256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парсел е подходящ за инвеститори, които търсят възможности в развиващи се райони на Аликанте. Идеален е за строителни фирми, специализирани в жилищни проекти, които искат да develop жилищни комплекси в по-спокойни, но достъпни зони. Също така е подходящ за семейства, които искат да строят свой собствен дом по индивидуален проект в по-отдалечена от туристическия бум зона. За тези, които търсят баланс между достъпност до градските удобства и по-спокойна среда за живеене, този парсел представлява добър избор.
Тъй като това е парцел за строеж, а не готов жилищен обект, качеството на изпълнението ще зависи изцяло от бъдещите строителни работи. Позволени са за изграждане на двуетажни бунгала с полуподземно ниво, което предлага гъвкавост в дизайна. Парцелът с фасада към две улици позволява различни архитектурни решения и осигурява добър достъп. Не са посочени специфични изисквания за материали или строителни стандарти, освен общите регулации на местната управа за строителство в урбанизираните зони.
Парцелът се предлага на цена от €110,000, което го прави достъпен в сравнение с други имоти в региона. Цената е фиксирани за целия парцел от 1000 квадратни метра, без вариации в зависимост от местоположението или размера. Този ценови диапазон го позиционира като атрактивен за инвеститори и строителни фирми, които планират да развият имота.
Животът в Бенфери предлага по-спокойно ежедневие, далеч от туристическите тълпи. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет (3 км) или кафе за сутрешно кафе. Денят може да се проведе в близост до къщата с работа в градината или на разходка из околността. За пътувания до плажа (28 км) или до по-големите градове като Мурсия или Елче ще е необходимо кола или обществен транспорт. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки из общината или посещение на местни гастро заведения. Жителите могат да се възползват от богатите слънчеви часове (3844 годишно) и мекия климат със средна годишна температура 18.9°C.
Бенфери е малка община с 1455 жители, предлагаща спокойна атмосфера за живеене. Въпреки малкия си размер, разполага с основни удобства като аптека и кафе в радиус от 2 км. Болницата се намира на 11 км, а гарата в Ориуела Мигел Ернандес на 7.2 км. Общественият транспорт се осигурява от 2 автобусни линии. Близостта до по-големите градове Мурсия (22 км) и Елче (27 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, включително летището на Аликанте-Елче (39 км). Въпреки че е разположен във вътрешността, регионалната инфраструктура осигурява добра свързаност.
Карта показва позицията на парцела в Бенфери, който се намира във вътрешността на Аликанте. Въпреки че не е крайбрежен, местоположението му осигурява добра връзка както с по-големите градове в региона, така и със средиземноморските плажове на разстояние около 28 км.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенфери е разположен в комарка Вега Баха дел Сегура във Валенсийската общност, Испания. Намира се на 22 км от Мурсия (с 462,979 жители), 27 км от Елче (с 234,765 жители) и 48 км от Аликанте (с 339,322 жители). Тази стратегическа позиция позволява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на малката община с 1,455 жители.
Плажовете като Плая Бабилония, Плая делс Тосалс и Плая Сентър се намират на около 28 км от парцела. Най-близкият супермаркет е на 3.0 км, а болницата на 11 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 39 км, а летището Валенсия (VLC) на 156 км. За любителите на голфа, Клуб де Голф Ла Финка е на 17 км, Е.Г. Монтепринсипе Голф на 18 км, а Ескуела де голф Елче на 24 км. EV зарядната станция се намира на 7.1 км, а аптеката на 3.5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенфери се отличава с мeditерански климат със средна годишна температура от 18.9°C. Регионът се радва на 3844 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намира се на височина 56 метра над морското равнище, което осигурява мек климат през цялата година без резки температурни промени. Тези климатични условия са идеални за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове като Плая Бабилония, Плая делс Тосалс и Плая Сентър се намират на около 28 км от парцела. В региона няма Blue Flag плажове в непосредствена близост, но тези в близките крайбрежни зони са лесно достъпни с кола. За любителите на голфа има няколко опции в близост: Клуб де Голф Ла Финка (17 км), Е.Г. Монтепринсипе Голф (18 км) и Ескуела де голф Елче (24 км). Спортните центрове като Кампо де Футбол Муниципал се намират на 4.7 км, а гледни точки като Крус де ла Муела на 4.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 32 mm |
| Февруари | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Май | 20.2°C | 33 mm |
| Юни | 24.7°C | 14 mm |
| Юли | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септември | 24.2°C | 62 mm |
| Октомври | 20.1°C | 42 mm |
| Ноември | 15.1°C | 26 mm |
| Декември | 12.2°C | 32 mm |
В сравнение с други проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000) и OASIS LAGUNA 2 - ФАЗА II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), парцелът в Бенфери предлага значително по-ниска начална цена от €110,000. Въпреки че се намира във вътрешността, а не на брега на морето, Бенфери предлага баланс между достъпност и достъп до основните удобства. Основните конкуренти са главно крайбрежните проекти, които обикновено са на много по-високи цени. Сравнението с вътрешните проекти показва, че Бенфери предлага добра стойност за парцели за строеж с потенциал за развитие, особено когато се вземе предвид близостта до големите градове като Мурсия и Елче.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID