Terrain constructible de 1000 m² à vendre à Benferri, Alicante, avec façade sur deux rues. Le terrain, situé dans la région de Vega Baja del Segura, est adapté au développement de bungalows à deux étages avec semi-sous-sol. L'emplacement offre la tranquillité rurale avec accès aux commodités quotidiennes à proximité. Benferri, petite municipalité d'environ 1455 habitants, combine le mode de vie villageois traditionnel espagnol avec la proximité de villes plus importantes comme Murcie et Elche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain constructible se situe à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la commune de Benferri. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Avec une altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une surface plane adaptée au développement. La proximité de villes importantes comme Murcie (22 km) et Elche (27 km) renforce la connexion avec les services urbains.
Le terrain de 1000 m² offre suffisamment d'espace pour le développement de plusieurs unités résidentielles ou une maison spacieuse avec jardin. La possibilité de construire des bungalows à deux étages avec semi-sous-sol offre une flexibilité dans l'aménagement. L'emplacement convient à ceux qui recherchent un séjour permanent dans un environnement calme, avec la possibilité de concevoir soi-même la maison selon ses propres désirs.
Le terrain est viabilisé avec une façade sur deux rues, offrant diverses possibilités de construction. Selon les informations disponibles, des bungalows à deux étages avec semi-sous-sol peuvent être réalisés à cet emplacement. Le statut de construction est indiqué comme 'terminé', ce qui fait probablement référence à la viabilisation du terrain pour les activités de construction. La date de livraison indicative de 1970 ne semble pas pertinente pour un terrain à bâtir.
En tant que terrain constructible, ce projet n'offre pas de solution résidentielle immédiate ; il faut encore construire. Le terrain n'a pas d'accès direct à la plage, les plages les plus proches étant à 28 km de distance. L'absence de bâtiments existants signifie qu'il n'y a pas d'accès immédiat aux services publics, bien que ceux-ci soient disponibles dans les environs. L'emplacement nécessite une voiture pour un accès optimal aux services.
Ref: VL645256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient bien aux investisseurs et promoteurs qui souhaitent développer des projets résidentiels dans une région émergente avec potentiel de croissance. Les acheteurs privés qui rêvent de concevoir et construire leur propre maison en Espagne trouveront ici une opportunité idéale. Le terrain convient aux personnes qui préfèrent un mode de vie plus calme loin des zones côtières animées, mais qui veulent tout de même avoir accès aux services urbains. L'emplacement est adapté pour les personnes déjà familiarisées avec la région et le mode de vie espagnol, ou pour celles qui recherchent un séjour permanent plutôt qu'une maison de vacances. La possibilité de construire des bungalows le rend également adapté aux personnes qui tiennent compte de l'accessibilité à un âge avancé.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas encore de matériaux ou de techniques de finition spécifiques applicables. La qualité du développement final dépendra entièrement des plans de construction et des choix de matériaux faits par l'acheteur. Le terrain lui-même est décrit comme adapté à la construction de bungalows à deux étages avec semi-sous-sol, ce qui indique un sol stable capable de supporter de telles constructions. Lors du développement du terrain, des techniques de construction modernes et des matériaux peuvent être appliqués qui répondent aux réglementations et exigences énergétiques espagnoles. Le fait que le terrain ait une façade sur deux rues offre une flexibilité dans la conception et l'accessibilité du bâtiment final.
Le terrain de 1000 m² est proposé à partir de 110 000 €, ce qui représente un prix de départ relativement abordable pour un terrain à bâtir dans cette région. Par rapport à des projets similaires dans les zones côtières comme Torrevieja, où les appartements commencent à 160 000 €, cet emplacement offre un bon rapport qualité-prix. La tarification reflète la situation rurale plus éloignée de la côte. Il est important de noter que le coût final dépendra du type et de l'ampleur du développement réalisé sur le terrain, y compris les coûts de construction, les permis et les raccordements aux services publics.
Benferri offre une expérience villageoise espagnole authentique, loin de l'agitation des zones touristiques côtières. La vie quotidienne ici est axée sur la communauté et le calme, avec des services locaux accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Le matin, vous pouvez visiter le café local pour un café et des contacts avec les villageois. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 3 km, tandis qu'une pharmacie à 3,5 km répond aux besoins médicaux. La petite communauté d'environ 1455 habitants crée une atmosphère où tout le monde se connaît. La proximité de villes plus grandes comme Murcie et Elche offre en même temps accès à des possibilités de shopping plus étendues, des événements culturels et des installations médicales lorsque nécessaire. La vie à Benferri se déroule à un rythme plus lent, avec une attention aux valeurs traditionnelles et aux fêtes locales qui ont lieu tout au long de l'année.
La vie quotidienne à Benferri est caractérisée par le calme et le sens de la communauté. La petite taille de la municipalité crée une atmosphère conviviale où les voisins se connaissent. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à 3 km de distance, tandis qu'une pharmacie à 3,5 km fournit les médicaments. Des soins médicaux plus importants sont disponibles à l'hôpital à 11 km de distance. Pour les contacts sociaux, il y a un café local dans un rayon de 2 km du terrain. Pour les activités sportives, on peut se rendre au stade de football municipal à 4,7 km. La proximité de villes plus grandes comme Murcie (22 km) et Elche (27 km) donne accès à des magasins plus étendus, des restaurants, des installations culturelles et des spécialités médicales lorsque nécessaire.
La carte montre la situation stratégique de Benferri dans la région de Vega Baja del Segura, entre Murcie et la côte de la Costa Blanca. Le terrain se situe dans la zone urbaine du village, avec accès aux routes locales qui le relient aux municipalités environnantes. La proximité de l'autoroute AP-7, qui relie la région au nord et au sud, est visible sur la carte. La distance vers des services importants comme les villes, les plages et l'aéroport d'Alicante-Elche est clairement visible, illustrant l'accessibilité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benferri se situe dans la comarque de Vega Baja del Segura dans la province d'Alicante. La municipalité est stratégiquement située entre des villes importantes : Murcie à 22 km, Elche à 27 km et Alicante à 48 km. Cette position offre l'accès à différents centres économiques et culturels. Murcie, avec près de 463000 habitants, est la principale ville de la région et offre des services étendus. Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure, a environ 235000 habitants. La capitale provinciale Alicante, avec environ 339000 habitants, sert de centre économique important et de ville côtière avec aéroport international. La situation de Benferri combine la tranquillité d'un petit village avec la proximité de ces centres urbains.
La côte avec ses plages se trouve à environ 28 km de distance, avec des options comme Platja Babilònia, Platja dels Tossals et Platja Centre. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'accès internationale, se trouve à environ 39 km de distance. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans la région : Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Escuela de golf Elche (24 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,1 km de distance. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité maximale, il existe deux lignes de transports en commun desservant la région et des gares ferroviaires entre 7,2 et 7,9 km de distance, dont Orihuela Miguel Hernández.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3844 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, ce qui est idéal pour un style de vie extérieur actif. La saison de baignade dans les zones côtières voisines dure six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux sans températures extrêmes. La situation à l'intérieur des terres signifie des températures légèrement plus basses en été et des hivers légèrement plus frais que directement sur la côte, mais toujours suffisamment confortables pour une vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benferri soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca se trouvent à une distance accessible d'environ 28 km. Des plages populaires à proximité incluent Platja Babilònia, Platja dels Tossals et Platja Centre. Pour les amateurs de golf, il existe diverses options dans la région, avec le Club de Golf La Finca à 17 km comme option la plus proche. D'autres parcours de golf à proximité comprennent E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Escuela de golf Elche (24 km). Pour les activités sportives locales, il y a le Campo de Fútbol Municipal à 4,7 km de distance, où se déroulent des matchs de football et d'autres événements sportifs. La région montagneuse autour de Benferri, avec des points de vue comme Cruz de la Muela à 4,5 km, offre des possibilités de randonnée et d'appréciation des paysages naturels.
Source: OpenStreetMap
Benferri se situe dans la comarque de Vega Baja del Segura dans la province d'Alicante. La municipalité est stratégiquement située entre des villes importantes : Murcie à 22 km, Elche à 27 km et Alicante à 48 km. Cette position offre l'accès à différents centres économiques et culturels. Murcie, avec près de 463000 habitants, est la principale ville de la région et offre des services étendus. Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure, a environ 235000 habitants. La capitale provinciale Alicante, avec environ 339000 habitants, sert de centre économique important et de ville côtière avec aéroport international. La situation de Benferri combine la tranquillité d'un petit village avec la proximité de ces centres urbains.
Benferri est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparaison avec des projets dans les zones côtières comme Torrevieja, où des unités résidentielles similaires commencent à 160000 €, ce terrain à Benferri offre un modèle d'entrée financièrement plus avantageux. L'emplacement diffère considérablement des projets côtiers par son atmosphère rurale et sa petite communauté. Alors que les projets côtiers sont souvent axés sur le tourisme et l'occupation saisonnière, Benferri offre une expérience de vie espagnole plus authentique avec une occupation tout au long de l'année. La distance par rapport à la côte (28 km) signifie que les excursions quotidiennes à la plage sont moins évidentes que pour les locations côtières directes. Par rapport à d'autres projets intérieurs de la région, Benferri offre un bon équilibre entre communauté villageoise calme et accès aux services urbains grâce à sa proximité avec Murcie et Elche. Les possibilités de construction sont ici plus flexibles que pour les logements existants, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs avec des besoins résidentiels spécifiques. Le prix plus bas du terrain par rapport aux locations côtières offre de la marge dans le budget pour une construction de qualité, ce qui peut augmenter la valeur globale de l'investissement.
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