Działka budowlana o powierzchni 1000 m² w Benferri, w prowincji Alicante. Nieruchomość z dwoma fasadami ulicznymi, położona w spokojnej okolicy. Działka umożliwia budowę bungalowów z piętrem i półpietrem. Teren jest w pełni dostępny i gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Benferri to mała miejscowość w regionie Vega Baja del Segura, oferująca autentyczny hiszpański styl życia z dogodnym dostępem do większych miast takich jak Murcja i Elche.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benferri, niedaleko większych miast takich jak Murcja (22 km) i Elche (27 km). Nieruchomość jest oddalona o około 28 km od najbliższych plaż. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia, co zapewnia więcej prywatności. Teren znajduje się na wysokości 56 m n.p.m., co korzystnie wpływa na mikroklimat.
Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom inwestorów lub deweloperów planujących budowę domów jednorodzinnych. Dwie fasady uliczne zapewniają elastyczność w projektowaniu. Plac budowy może pomieścić bungalowy z piętrem i półpietrem, co jest pożądanym rozwiązaniem na rynku. Brak istniejącej infrastruktury daje pełną swobodę w adaptacji.
Chociaż działka została zarejestrowana w 1970 roku, jest w pełni przygotowana do nowoczesnej zabudowy. Brak poprzednich konstrukcji eliminuje konieczność rozbiórki, co przyspiesza proces budowlany. Dopuszczalna zabudowa obejmuje bungalowy z piętrem i półpietrem, co odpowiada aktualnym trendom w budownictwie rezydencjonalnym.
Działka nie oferuje gotowego mieszkania, wymagając pełnego procesu budowlanego. Nieruchomość jest oddalona od wybrzeża i plaż (28 km), co nie odpowiada poszukującym nieruchomości nadmorskich. Brak bezpośredniego dostępu do miejskich usług na miejscu, co wymaga posiadania środka transportu. W okolicy nie ma rozbudowanej infrastruktury turystycznej.
Ref: VL645256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku inwestorów planujących budowę rezydencji na wynajem lub sprzedaż. Osoby poszukujące miejsca do osiedlenia się na stałe docenią spokojną okolicę z dostępem do większych miast. Deweloperzy budujący kilka mieszkań jednocześnie mogą wykorzystać potencjał tego terenu. Działka odpowiednia jest także dla osób poszukujących miejsca na dom letniskowy, które nie musi być bezpośrednio przy plaży, ale oferuje autentyczne hiszpańskie otoczenie. Inwestycja przyciąga również osoby chcące uniknąć zatłoczonych kurortów na rzecz bardziej autentycznego doświadczenia.
Jakość przyszłej zabudowy zależy od decyzji inwestora, jednak lokalne przepisy budowlane wymagają przestrzegania standardów obowiązujących w całej Hiszpanii. Region Alicante charakteryzuje się dość wysokimi wymaganiami dotyczącymi izolacji termicznej i efektywności energetycznej, co wynika z klimatycznych uwarunkowań. Standardowo buduje się z materiałów odpornych na wysokie temperatury i wilgoć, w tym z wykorzystaniem lokalnych tradycyjnych technologii. Dostępność fachowców w regionie zapewnia możliwość zatrudnienia doświadczonych wykonawców.
Cena wynosząca 110 000 € za działkę budowlaną o powierzchni 1000 m² w tej lokalizacji jest konkurencyjna w porównaniu z innymi inwestycjami w regionie. W porównaniu z apartamentami w Torrevieji (od 160 000 €), działka oferuje lepszą cenę za metr kwadratowy z większym potencjałem personalizacji. Wartość inwestycji może wzrosnąć w miarę dalszego rozwoju regionu, zwłaszcza考虑到 bliskość rozwijających się ośrodków miejskich.
Życie w Benferri to spokojny rytm typowy dla małych hiszpańskich miejscowości. Dni upływają w atmosferze tradycyjnej kultury śródziemnomorskiej, z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilku kilometrów. Mieszkańcy zazwyczaj korzystają z lokalnego życia, choć oferta jest ograniczona. Autonomiczność w dojazdach jest kluczowa - wiele codziennych spraw, takich jak większe zakupy czy wizyty lekarskie, wymaga podróży do sąsiednich miast. Mimo że plaże nie są w odległości spacerowej, regularne wyprawy nad morze stanowią ważny element tygodniowego harmonogramu. Ciepły klimat sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większość roku, a lokalne festiwale (rocznie 32) wprowadzają rytm życia społeczności.
Życie w Benferri oferuje kompromis między spokojem małej miejscowości a dostępem do miejskich udogodnień. Codzienne zakupy można zrobić w lokalnym sklepie oddalonym o 3 km, natomiast większe zakupy wymagają podróży do Murcji lub Elche. Opieka zdrowotna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 11 km, a apteki znajdują się w odległości 3,5 km. Transport publiczny, choć dostępny (2 linie autobusowe), nie jest zbyt rozbudowany, dlatego większość mieszkańców decyduje się na posiadanie własnego samochodu. Stacja kolejowa w Orihueli (7,2 km) łączy region z większymi ośrodkami.
Mapa pokazuje położenie działki w Benferri, z zaznaczeniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w obrębie miejskim, z dwiema fasadami ulicznymi. W odległości 3-5 km od działki znajdują się podstawowe usługi, natomiast większe ośrodki miejskie oddalone są o 20-30 km. Mapa podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w regionie Vega Baja del Segura.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benferri jest położone w comarce Vega Baja del Segura, w prowincji Alicante, w regionie Walencji. Miejscowość znajduje się w strategicznym położeniu między większymi ośrodkami miejskimi: Murcją (22 km), Elche (27 km) i Alicante (48 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień dużych miast, jednocześnie oferując spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia. Benferri jest częścią regionu znanego z rolniczego dziedzictwa, gdzie uprawa owoców cytrusowych odgrywa ważną rolę w lokalnej gospodarce.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 28 km, co wymaga około 30-40 minut dojazdu samochodem. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 39 km, co stanowi około 45 minut jazdy. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca (17 km) czy E.G Montepríncipe Golf (18 km), są dostępne w około 20-25 minut. Supermarket znajduje się w odległości 3 km, a apteka 3,5 km. Dobrze rozwinięta sieć dróg umożliwia sprawne przemieszczanie się po regionie, choć własny środek transportu jest niemal niezbędny.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,9°C. Region ten charakteryzuje się approximately 3844 godzinami słońca rocznie, co stanowi około 320 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy (od maja do października). Położenie na wysokości 56 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu z obszarami nadmorskimi, szczególnie podczas letnich upałów. Mimo że teren jest położony śródlądowo, wpływ Morza Śródziemnego nadal jest wyraźnie odczuwalny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Benferri jest miejscowością śródlądową, w odległości 28 km znajdują się plaże takie jak Platja Babilònia, Platja dels Tossals i Platja Centre. Miłośnicy golfu mogą korzystać z pobliskich pól golfowych: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) oraz Escuela de golf Elche (24 km). W samej miejscowości znajduje się miejskie boisko do piłki nożnej (4,7 km). Punkt widokowy Cruz de la Muela (4,5 km) oferuje panoramiczne widoki na okolicę. Dla aktywnych fizycznie dostępne są tereny idealne do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Benferri jest położone w comarce Vega Baja del Segura, w prowincji Alicante, w regionie Walencji. Miejscowość znajduje się w strategicznym położeniu między większymi ośrodkami miejskimi: Murcją (22 km), Elche (27 km) i Alicante (48 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień dużych miast, jednocześnie oferując spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia. Benferri jest częścią regionu znanego z rolniczego dziedzictwa, gdzie uprawa owoców cytrusowych odgrywa ważną rolę w lokalnej gospodarce.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Działka w Benferri wyróżnia się na tle innych inwestycji w regionie, zwłaszcza w porównaniu z apartamentami w nadmorskich kurortach takich jak Torrevieja. W przeciwieństwie do apartamentów Palangre Beach (od 160 000 €) czy Edificio Sun & Center (od 169 000 €), działka oferuje większą elastyczność i personalizację przy niższej cenie wyjściowej. W porównaniu z inwestycjami w Urbanización El Raso (od 227 000 €), Benferri oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie życia w hiszpańskiej miejscowości. Główną różnicą jest odległość od plaż - podczas gdy nadmorskie projekty oferują bezpośredni dostęp do morza, Benferri znajduje się 28 km od wybrzeża, ale zapewnia lepszą cenę za metr kwadratowy i większą przestrzeń.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID