Parcela urbana de 1000 m² situada en Benferri, Alicante, con fachada a dos calles. Este terreno representa una oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en construir viviendas unifamiliares en una zona con acceso a servicios diarios. La parcela permite la construcción de bungalows de dos plantas con semisótano, según normativa urbanística local. Benferri ofrece un ambiente residencial tranquilo con conexión a ciudades mayores como Murcia y Elche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el municipio de Benferri, en la comarca de Vega Baja del Segura. Esta zona interior de la provincia de Alicante ofrece un entorno urbano con acceso a servicios esenciales a corta distancia. La ubicación proporciona un equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión con núcleos urbanos más importantes de la región.
Este terreno responde a necesidades de inversión y desarrollo inmobiliario. Es adecuado para quienes buscan construir viviendas personalizadas o proyectos de pequeña promoción. La superficie de 1000 m² permite desarrollar viviendas con espacios exteriores, respondiendo a la demanda de propiedades con área privada en entorno mediterráneo.
Se trata de un terreno urbanizado listo para iniciar la construcción. Según normativa vigente, permite levantar bungalows de dos plantas con semisótano. La parcela ya cuenta con servicios básicos accesibles, facilitando el proceso de desarrollo constructivo sin demoras significativas por infraestructura.
La parcela no cuenta con construcción existente, por lo que requiere inversión completa para edificación. La ubicación en Benferri implica distancia considerable respecto al litoral mediterráneo (28 km hasta las playas más cercanas). No se incluyen en la oferta proyectos de construcción ni diseños arquitectónicos previos.
Ref: VL645256
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para inversores inmobiliarios que buscan desarrollar propiedades en una zona con potencial de crecimiento. También responde a necesidades de personas que desean construir una vivienda personalizada según sus preferencias, sin las limitaciones de propiedades preexistentes. Para promotores, representa una oportunidad en una zona con demanda residencial sostenible por su proximidad a ciudades como Murcia y Elche. No es apropiado para quienes buscan una vivienda lista para habitar de inmediato o que prefieren ubicaciones costeras.
Al tratarse de un terreno urbanizado, la calidad de la futura construcción dependerá de los materiales y técnicas empleados durante el proceso de edificación. La parcela cumple con la normativa urbanística de Benferri, permitiendo construcciones de hasta dos plantas con semisótano. Los desarrolladores tendrán libertad para seleccionar sistemas constructivos, acabados y eficiencia energética según sus preferencias y presupuesto, siempre respetando la normativa local de edificación.
El precio de partida de esta parcela urbana de 1000 m² en Benferri es de 110.000 €. Esta valoración se sitúa por debajo de propiedades construidas en zonas costeras cercanas como Torrevieja, donde apartamentos similares parten desde 160.000 €. La diferencia refleja el carácter de terreno sin edificar y su ubicación interior, ofreciendo potencial de plusvalía mediante desarrollo constructivo posterior.
Benferri es un municipio pequeño que ofrece un ritmo de vida tranquilo y cotidiano. Los residentes acceden a servicios básicos como farmacias y cafeterías a corta distancia. La vida en esta localidad se desarrolla en un entorno urbano de baja densidad, con interacción comunitaria en espacios públicos y comercios locales. Las temperaturas medias anuales de 18.9°C permiten actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente aprovechando las 3.844 horas de sol anuales. La parcela, al tener fachada a dos calles, ofrece versatilidad para el diseño y acceso.
La parcela se encuentra a 3 km del supermercado más cercano y a 3.5 km de una farmacia, cubriendo necesidades básicas a corta distancia. Para servicios especializados como atención hospitalaria, se debe desplazar 11 km. La conexión con ciudades importantes es factible, con Murcia a 22 km, Elche a 27 km y Alicante a 48 km. El transporte público cuenta con 2 líneas de autobús, y las estaciones de tren más cercanas se encuentran a aproximadamente 7.2 km. Para desplazamientos regulares, especialmente a zonas costeras o de ocio, el uso de vehículo propio resulta práctico.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en Benferri, municipio situado en la Vega Baja del Segura. Se observa su posición respecto a núcleos urbanos importantes como Murcia, Elche y Alicante. El relieve llano característico de la comarca facilita el acceso por carretera a diferentes puntos de interés regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benferri se posiciona como municipio pequeño dentro de la comarca de Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre vida tranquila y acceso a servicios urbanos. Se encuentra a 22 km de Murcia (cuarta ciudad más poblada de España), 27 km de Elche y 48 km de Alicante, provincial capital. Esta posición le sirve como centro residencial con conexión a importantes núcleos urbanos y económicos del sureste español.
Las playas más cercanas como Platja Babilònia, Platja dels Tossals y Platja Centre se encuentran a 28 km, aproximadamente 30-35 minutos en coche. Los campos de golf de la zona están situados a distancias similares: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) y Escuela de golf Elche (24 km). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está ubicado a unos 39 km, facilitando conexiones aéreas nacionales e internacionales. Para la movilidad eléctrica, existe una estación de carga a 7.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri disfruta de un clima mediterráneo con 3.844 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.9°C. La altitud de 56 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente térmico estable. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 6 meses al año. Esta ubicación interior ofrece menos influencia marina directa que zonas costeras, pero mantiene condiciones climáticas favorables para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Benferri es una localidad interior, las playas de la zona se encuentran a 28 km, accesibles en aproximadamente 30-35 minutos en coche. Estas playas no se mencionan como Bandera Azul en los datos disponibles. Para la práctica de golf, la zona ofrece varias opciones a distancias razonables: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) y Escuela de golf Elche (24 km). La localidad cuenta con instalaciones deportivas como el Campo de Fútbol Municipal a 4.7 km y puntos de interés como el mirador Cruz de la Muela a 4.5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Benferri se posiciona como municipio pequeño dentro de la comarca de Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre vida tranquila y acceso a servicios urbanos. Se encuentra a 22 km de Murcia (cuarta ciudad más poblada de España), 27 km de Elche y 48 km de Alicante, provincial capital. Esta posición le sirve como centro residencial con conexión a importantes núcleos urbanos y económicos del sureste español.
Benferri es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el suroeste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 2099 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico a nivel legal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente, esta parcela en Benferri ofrece un valor inicial significativamente menor que propiedades similares en zonas costeras. Por ejemplo, en Torrevieja, apartamentos como los de Palangre Beach parten desde 160.000 €, mientras que proyectos como EDIFICIO SUN & CENTER comienzan en 169.000 €. En Urbanización El Raso, los precios superan los 227.000 €. La diferencia refleja principalmente la ubicación interior de Benferri frente a las primeras líneas de playa. Sin embargo, esta posición interior proporciona un ambiente más auténtico y menos masificado, con mejor conexión a ciudades importantes como Murcia y Elche. La inversión requerida para construir debe considerarse como parte del análisis comparativo, ya que las propiedades costeras mencionadas suelen estar listas para usar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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