Byggegrunden på 1000 m² i Benferri, Alicante, er beliggende i et område med facader til to gader. Projektet er fuldt udbygget og klar til udvikling. Denne grund repræsenterer en investeringsmulighed i Vega Baja del Segura-regionen, hvor der kan bygges to-etagers bungalows med semi-kælder. Beliggenheden kombinerer landlig charme med adgang til daglige faciliteter og nærliggende større byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Benferri, en mindre kommune i Alicante-provinsen. Facaderne mod to gader giver adgangsfordele for fremtidig bebyggelse. Placeringen i en mindre by sikrer roligere omgivelser samtidig med at der er adgang til nødvendige serviceydelser inden for kort afstand.
Projektet henvender sig primært til investorer og bygherre, der ønsker at udvikle boligprojekter. Grunden er velegnet til konstruktion af to-etagers bungalows med semi-kælder, hvilket muliggør fleksible boligløsninger. Størrelsen på 1000 m² giver plads til flere enheder eller større enkeltfamilieboliger.
Grunden er allerede fuldt udbygget og klar til udvikling. Der er tale om et færdigt projekt fra 1970, hvilket betyder, at alle grundlæggende tilladelser og infrastruktur allerede er på plads. Dette reducerer den tid, der kræves til at påbegynde byggeprocessen for nye bungalows.
Projektet tilbyder ikke færdigbyggede boliger, da det udelukkende er en byggegrund. Der er ingen eksisterende bebyggelse på grunden. Faciliteter som swimmingpool, fællesområder eller vedligeholdelsestjenester er ikke inkluderet, da det er et råareal til udvikling.
Ref: VL645256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund passer især til investorer, der ønsker at udvikle boligprojekter i et område med vækstpotentiale. Den er også velegnet til bygherrer, der søger en grund med fleksible byggemuligheder. Grundens placering i Benferri er egnet for dem, der ønsker at udvikle boliger i et område med landlig atmosfære, men med adgang til større byer som Murcia (22 km), Elche (27 km) og Alicante (48 km). Projektet er ikke egnet for personer, der søger en færdigbygget bolig eller dem, der ønsker at bo i et område med omfattende turistfaciliteter. Den passer heller ikke til købere, der foretrækker at bo i gåafstand til stranden, da der er 28 km til nærmeste strand.
Da projektet er en byggegrund uden eksisterende bebyggelse, er der ikke nogen nuværende afværkskvalitet at vurdere. Fremtidig byggekvalitet vil afhænge af valget af materialer og entreprenører ved opførelse af bungalows. Grunden giver mulighed for at vælge mellem forskellige kvalitetsniveauer afhængigt af målgruppen for det endelige projekt. Området i Benferri har typisk lokale byggestandarder, der kombinerer traditionelle spanske byggemetoder med moderne energieffektive løsninger. Ved udvikling af grund er det vigtigt at overveje de lokale klimaforhold med mere end 3.800 soltimer årligt, hvilket kan gøre solenergi og passiv køling vigtige elementer i designet.
Prisen på byggegrunden er fastsat til €110.000, hvilket repræsenterer basisinvesteringen for 1000 m² byggeret. Prisen inkluderer kun grundarealet og ikke omkostninger til byggeri, tilladelser eller infrastrukturforbindelser. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med tilslutning til vand, el og kloak, samt gebyrer til kommunen for byggetilladelser. Den endelige pris for det færdige projekt vil afhænge af valg af materialer og bygningsmetoder.
Dagligdagen på denne grund vil være præget af udviklingsprocessen. Efter opførelse af bungalows vil beboerne opleve et liv i Benferri, hvor morgenen kan starte med kaffe på en lokal café inden for kort afstand. Den lille bystemning med 1.455 indbyggere skaber et nært fællesskab, hvor man hurtigt lærer naboer at kende. Afstanden til supermarkedet på 3 km gør daglig indkøb praktiske, mens den korte afstand til apoteket sikrer adgang til sundhedsydelser. Området byder på et liv med mindre travlhed end kystbyerne, men med adgang til strandene inden for 28 km afstand for en dagstur. Aftenene kan tilbringes med udsigt over det omkringliggende landbrugsland, der karakteriserer Vega Baja del Segura-regionen.
Infrastrukturen omkring Benferri giver beboerne adgang til nødvendige faciliteter inden for rimelig afstand. Afstanden til supermarkedet på 3 km gør daglig indkøb praktiske med bil eller cykel. Apoteket ligger 3,5 km væk, hvilket sikrer nem adgang til medicin og sundhedsrådgivning. For mere specialiseret sundhedspleje er der 11 km til nærmeste hospital. Transportmuligheder inkluderer tre nærliggende togstationer inden for 8 km afstand, hvilket giver forbindelse til større byer i regionen. Med 2 offentlige transportlinjer er der mulighed for at rejse uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet i området.
Kortet viser Benferri's placering i Vega Baja del Segura-regionen med den 1000 m² byggegrund markeret med rød. Den grønne farve repræsenterer det omkringliggende landbrugsland, mens de gule områder viser nærliggende byområder. Blå linjer indikerer hovedveje, der forbinder til større byer som Murcia og Elche.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benferri er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen i Valencia-regionen. Kommunen ligger mellem større byer som Murcia (22 km mod nordvest), Elche (27 km mod nordøst) og Alicante (48 km mod øst). Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde roen i en mindre by samtidig med at de har adgang til byfaciliteter og kulturelle tilbud i større byer inden for kort køreafstand. Regionen er kendt for sit produktive landbrugsland og sin tætte forbindelse til både Middelhavet og de indlandske provinser.
Nærmeste strande ligger ca. 28 km væk, herunder Platja Babilònia, Platja dels Tossals og Platja Centre, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn er ca. 39 km i fugleflugt, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige inden for 30-40 minutters kørsel. For golfinteresserede findes Club de Golf La Finca (17 km) og E.G Montepríncipe Golf (18 km) inden for 20 minutters kørsel. Større byer som Murcia (22 km) og Elche (27 km) tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning inden for kort afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri nyder godt af et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med mere end 3.844 soltimer årligt er der rigeligt med solskin til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer 6 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, hvilket gør det muligt at nyde kystlivet fra forår til efterår. Grunden er beliggende i en højde af 56 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjet position med god luftcirkulation. Den nærliggende natur præges af landbrugsland, der er karakteristisk for Vega Baja del Segura-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Benferri er placeret indlands, er der adgang til flere Blue Flag-strande inden for 28 km afstand. Disse strande giver mulighed for bade-, vandsports- og afslapningsaktiviteter gennem svømmesæsonen på 6 måneder. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf La Finca (17 km) og E.G Montepríncipe Golf (18 km). I nærområdet findes Campo de Fútbol Municipal (4,7 km), der giver mulighed for fodbold og andre sportsaktiviteter. Den nærliggende Cruz de la Muela udsigtspunkt (4,5 km) tilbyder vandremuligheder og panoramisk udsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Benferri er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen i Valencia-regionen. Kommunen ligger mellem større byer som Murcia (22 km mod nordvest), Elche (27 km mod nordøst) og Alicante (48 km mod øst). Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde roen i en mindre by samtidig med at de har adgang til byfaciliteter og kulturelle tilbud i større byer inden for kort køreafstand. Regionen er kendt for sit produktive landbrugsland og sin tætte forbindelse til både Middelhavet og de indlandske provinser.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Byggegrunden i Benferri adskiller sig markant fra kystnære projekter i Torrevieja-området. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja har priser fra €160.000-€169.000 for færdige boliger, tilbyder Benferri-grunden et lavere startpunkt på €110.000 for råareal, hvilket giver investorer mulighed for at udvikle skræddersyede løsninger. Benferri tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære med mindre turistpåvirkning sammenlignet med de mere internationaliserede kystområder. I forhold til OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) repræsenterer Benferri-grunden et mere tilgængeligt investeringsalternativ med potentiale for højere fortjeneste ved korrekt udvikling. Regionen Vega Baja del Segura tilbyder lavere grundpriser end kystnære områder, hvilket kombineret med nærheden til større byer som Murcia og Alicante skaber en attraktiv balance mellem pris og potentiel værdistigning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID