Byggprojekt i Benferri, Alicante bestående av en 1000 m² tomt med fasad mot två gator. Platsen är lämplig för investerare och byggföretag som planerar att uppföra bungalows i två plan med källare. Tomten ligger i en liten inlandskommun med 1,455 invånare, cirka 28 km från närmaste stränder. Med ett medelhavsklimat och cirka 3,844 soltimmar per år erbjuder denna tomt möjligheten att skapa skräddarsydda bostäder i ett område med tillgång till både stadsliv och kustnära aktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Benferri, en inlandskommun i provinsen Alicante inom regionen Vega Baja del Segura. Placeringen erbjuder närhet till större städer som Murcia (22 km) och Elche (27 km), vilket ger tillgång till urban service medan man behåller den lugnare karaktären hos en mindre ort. Avståndet till kusten är 28 km, vilket balanserar inlandslivet med möjligheten till strandbesök.
Tomten passar personer som söker möjligheten att bygga ett skräddarsytt boende enligt egna specifikationer. Med potential för att bygga bungalows i två plan med källare kan den uppfylla behovet för permanent boende, fritidshus eller som investeringsprojekt. Platsen passar även de som föredrar ett lugnare liv i mindre ort utan att vara för avlägsen från nödvändiga faciliteter.
Tomten är redan registrerad och redo för byggstart. Enligt lokal byggrätt kan tvåplansbungalows med källare uppföras på tomten. Eftersom tomten är helt klar och har direkt tillgång till två gator minskar den initiala byggförberedelsen avsevärt. Projektets status som "färdig" hänvisar till att tomten är fullt utvecklingsklar snarare än att någon byggnad redan finns på plats.
Projektet erbjuder inte ett färdigt boende, vilket kräver ytterligare investering i byggnation. Det saknas direkt tillgång till stranden, vilket kan vara en begränsning för de som söker kustnära boende. Som en liten inlandskommun har Benferri begränsade lokala kommersiella tjänster och nöjesfaciliteter jämfört med större kuststäder. En bil kommer att vara nödvändig för dagliga ärenden och sociala aktiviteter utanför den närmaste omgivningen.
Ref: VL645256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar främst för två typer av köpare: investerare och byggherrar som ser potential i att utveckla fastigheter i en växande region, samt privatpersoner som drömmer om att bygga ett helt anpassat hem i Spanje. För den enskilde köparen passar denna typ av projekt när man har tid och resurser att engagera sig i ett byggprojekt från grunden. Den passar även de som söker ett mer autentiskt spanskt liv bortom turistområdena, där man kan bli en del av en mindre gemenskap. För den som planerar ett deltidsboende kan tomten vara ett första steg för att etablera en framtida bostad i Spanje med möjlighet att bygga i etapper.
Även om tomten är obebyggd är byggnadskvaliteten i Benferri och omgivande områden generellt sett hög, med strikta byggnormer som följer spanska och regionala bestämmelser. Byggnader i regionen konstrueras vanligtvis för att motstå medelhavsklimatets utmaningar, inklusive värmeperioder och ibland kraftiga regn. Material som används i lokala byggnader inkluderar traditionella spanska material som keramiska takpannor, gipsväggar och isolering anpassad för det varma klimatet. Energiklassificering för nya byggnader i området måste uppfylla minimikraven för energieffektivitet, men med potential för högre standard genom val av moderna material och teknologier.
Priset för denna 1000 m² tomt är fast satt till €110,000, vilket representerar en konkurrenskraftig kostnad per kvm jämfört med liknande tomter i regionen. I Benferri är priset generellt lägre än i kustnära områden eller större städer, vilket gör det till ett ekonomiskt överkomligt alternativ för dem som vill bygga eget. Priset inkluderar en tomt med full byggrätt och fasad mot två gator, vilket ökar byggflexibiliteten. Det finns inga dolda avgifter eller obligatoriska gemensamma kostnader eftersom det rör sig om en individuell tomt snarare än en del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter.
Livet i Benferri präglas av en lugnare takt jämfört med kustturistområdena. Dagen kan börja med en promenad genom det lilla samhället där man hälsar på grannar på väg till det lokala caféet. För de dagliga ärendena krävs oftast en kort bilresa till närliggande större orter där ett bredare utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga. Eftermiddagarna kan spenderas med att utveckla tomten eller utforska den omgivande landsbygden. Kvällarna erbjuder stillhet bortom stadslivet, med tydliga stjärnhimlar och minimalt med ljusföroreningar. De lokala festivalerna, som firas 32 dagar per år, ger möjlighet att delta i autentiska spanska traditioner och lära känna den nära gemenskapen.
Benferri erbjuder ett tillgängligt liv trots sin lilla storlek. Närmaste apotek ligger 3,5 km bort, och närmaste större stormarknad nås inom 3 km, vilket gör dagliga ärenden hanterbara. För sjukvård är närmaste sjukhus beläget 11 km från tomten, vilket ger tillgång till akutmedicinsk vård inom rimlig tid. Kollektivtrafiken i området är begränsad till två busslinjer, vilket gör att en bil är praktiskt nödvändig för full rörlighet. De närmaste tågstationerna finns i Orihuela Miguel Hernández (7,2 km) och Callosa de Segura (7,9 km), vilket ger förbindelser till större städer som Alicante och Murcia.
Kartan visar Benferri's position inom Vega Baja del Segura-regionen, med dess förhållande till närliggande städer Murcia, Elche och Alicante. Tomtens exakta position inom kommunen framgår med tillgång till två gator, vilket ökar dess byggpotential. Avståndet till kusten och större transportnav som flygplatsen i Alicante-Elche är också tydligt markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benferri är strategiskt beläget inom Vega Baja del Segura-regionen, vilket ger tillgång till flera större städer med olika karaktär. Murcia, med sina 462,979 invånare, ligger bara 22 km bort och fungerar som ett viktigt kommersiellt och kulturellt centrum. Elche (27 km, 234,765 invånare) är känd för sina palmlundar och historiska betydelse, medan Alicante (48 km, 339,322 invånare) erbjuder ett större utbud av internationella tjänster, shopping och kulturella evenemang. Denna placering gör det möjligt för boende i Benferri att dra nytta av stadslivets fördelar när de önskar.
Närmaste stränderna, inklusive Platja Babilònia, Platja dels Tossals och Platja Centre, ligger alla cirka 28 km från tomten, vilket motsvarar cirka 30-40 minuter med bil. Denna avstånd gör strandbesök möjliga som dagsutflykter utan att behöva bo direkt vid kusten. Närmaste golfbanor är Club de Golf La Finca (17 km) och E.G Montepríncipe Golf (18 km), vilket gör golf tillgängligt inom cirka 20 minuters köravstånd. Alicante-Elche flygplats, den primära internationella flygplatsen för regionen, ligger cirka 39 km bort och nås på cirka 40-50 minuter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3,844 soltimmar per år får området ett överflöd av solljus, vilket är idealiskt för solenergianvändning och utomhusliv. Simssäsongen, definierad som period då vattentemperaturen överstiger 20°C, varar i sex månader, vilket ger gott om tid för vattenaktiviteter. Platsens höjdläge på 56 meter över havet bidrar till en behaglig mikroklimat med måttlig luftfuktighet jämfört med kustnära områden. Området upplever sällan extrema temperaturer tack vare sin inlandspoition.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Benferri är en inlandskommun, finns flera högkvalitativa stränder inom bekvämt avstånd. De närmaste stränderna, Platja Babilònia, Platja dels Tossals och Platja Centre, ligger alla cirka 28 km bort och erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med gyllene sand och tydligt turkosblått vatten. Dessa stränder har goda faciliteter inklusive restauranger, solstolar och vattensporter under säsong. För golfentusiaster finns flera närliggande banor, med Club de Golf La Finca och E.G Montepríncipe Golf som de närmaste på cirka 17-18 km. Escuela de golf Elche, som ligger 24 km bort, erbjuder även golfinstruktion för olika nivåer.
Källa: OpenStreetMap
Benferri är strategiskt beläget inom Vega Baja del Segura-regionen, vilket ger tillgång till flera större städer med olika karaktär. Murcia, med sina 462,979 invånare, ligger bara 22 km bort och fungerar som ett viktigt kommersiellt och kulturellt centrum. Elche (27 km, 234,765 invånare) är känd för sina palmlundar och historiska betydelse, medan Alicante (48 km, 339,322 invånare) erbjuder ett större utbud av internationella tjänster, shopping och kulturella evenemang. Denna placering gör det möjligt för boende i Benferri att dra nytta av stadslivets fördelar när de önskar.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med kustnära projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från €160,000) eller EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (från €169,000), erbjuder denna tomt i Benferri ett mer prisvärt alternativ med större utvecklingsfrihet. Kustprojekten har fördelen av direkt tillgång till stranden, men kommer med högre priser per kvm och ofta högre underhållskostnader för gemensamma områden. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (från €227,000) representerar ett annat segment med färdiga bostäder i en planerad community, men saknar den flexibilitet som en egen tomt erbjuder. Benferri's inlandspoition ger fördelen av lägre tompriser, minskad turistträngsel under högsäsong och en mer autentisk spansk livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID