बेनफेरी में स्थित यह 1000 वर्ग मीटर का भूखंड आलिकांते प्रांत में एक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। यह भूखंड दो सड़कों पर स्थित है, जिससे विकास के लिए बेहतर पहुंच मिलती है। क्षेत्र में दो मंजिला बंगलों के निर्माण की अनुमति है, जिसमें अर्ध-बेसमेंट शामिल है। यह भूखंड निवेशकों और निर्माताओं के लिए उपयुक्त है जो आवासीय परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। बेनफेरी एक छोटा सा शहर है जो मूर्सिया और एल्चे जैसे बड़े शहरों के पास स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनफेरी में यह भूखंड वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर से अंदरूनी भाग में है। यह स्थान 56 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और आसपास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक समतल भूमि प्रदान करता है। भूखंड की स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जो स्थानीय दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर सुविधाएं प्रदान करती है।
इस भूखंड पर दो मंजिला बंगलों के निर्माण की योजना बनाई जा सकती है, जिसमें अर्ध-बेसमेंट की सुविधा भी है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं। भूखंड का आकार निजी बगीचे या मनोरंजन क्षेत्र बनाने की अनुमति देता है, जो पारिवारिक जीवन के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।
यह भूखंड पहले से ही विकसित है और निर्माण के लिए तैयार है। स्थानीय नियमों के अनुसार, दो मंजिला बंगलों के निर्माण की अनुमति है, जिसमें अर्ध-बेसमेंट भी शामिल है। भूखंड 1970 में तैयार किया गया था, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। निर्माण प्रक्रिया तुरंत शुरू की जा सकती है, बशर्ते स्थानीय अधिकारियों से आवश्यक अनुमतियां प्राप्त हों।
यह भूखंड समुद्र तट से दूर स्थित है, इसलिए समुद्री दृश्य या तटीय जीवनशैली की अपेक्षा नहीं की जा सकती। इस क्षेत्र में कोई गोल्फ कोर्स नहीं है, और निकटतम गोल्फ कोर्स 17 किलोमीटर दूर हैं। भूखंड एक छोटे शहर में स्थित है, इसलिए बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंचने के लिए यात्रा करनी पड़ सकती है। चूंकि यह भूमि है, कोई मौजूदा आवासीय संरचना नहीं है जिसे तुरंत उपयोग किया जा सके।
Ref: VL645256
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन निवेशकों और निर्माताओं के लिए उपयुक्त है जो आवासीय परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। चूंकि भूखंड पहले से ही विकसित है और निर्माण के लिए तैयार है, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा अवसर है जो शीघ्र में निर्माण शुरू करना चाहते हैं। परिवार जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन समय-समय पर बड़े शहरों की सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पा सकते हैं। सेवानिवृत्त लोग जो कम शोर और धीमी गति के जीवन की तलाश में हैं, वे भी बेनफेरी के इस छोटे शहर में रहने का आनंद ले सकते हैं।
चूंकि यह एक भूखंड है, कोई मौजूदा इमारत या समाप्ति की गुणवत्ता नहीं है। भूखंड पर निर्माण करते समय, स्थानीय निर्माण मानदंडों का पालन करना होगा। बेनफेरी क्षेत्र में, आमतौर पर मजबूत नींव, ऊर्जा-दक्ष सामग्री और गर्मी में ठंडा रखने के लिए उपयुक्त इन्सुलेशन का उपयोग किया जाता है। दो मंजिला बंगलों के लिए, भवन सामग्री में आमतौर पर ईंट, कंक्रीट और गर्मी-प्रतिरोधी सामग्री शामिल होती है जो स्पेनिश जलवायु के अनुकूल होती है। निर्माण गुणवत्ता स्थानीय नियामक आवश्यकताओं को पूरा करनी चाहिए और स्थानीय अधिकारियों द्वारा निरीक्षण किया जाएगा।
इस 1000 वर्ग मीटर के भूखंड की कीमत €110,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है, विशेष रूप से इस आकार के भूखंड के लिए जिस पर दो मंजिला बंगले के निर्माण की अनुमति है। कीमत में वृद्धि हो सकती है यदि निर्माण की योजनाएं अधिक जटिल हों या अतिरिक्त सुविधाएं शामिल की जाएं। बेनफेरी क्षेत्र में भूमि की कीमतें तटीय क्षेत्रों की तुलना में आमतौर पर कम होती हैं, जो इस भूखंड को उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो अपने बजट के भीतर रहना चाहते हैं।
बेनफेरी एक शांत, छोटा शहर है जहां दैनिक जीवन धीमी गति से चलता है। यहां रहने वाले लोग सुबह स्थानीय कैफे में कॉफी पी सकते हैं और दिन भर शांतिपूर्ण वातावरण का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 3 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। शहर का केंद्र छोटा है, लेकिन आवश्यक सेवाएं जैसे कि फार्मेसी भी पैदल दूरी के भीतर हैं। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती बड़े शहरों जैसे मूर्सिया या एल्चे की यात्रा कर सकते हैं, जहां वे विभिन्न मनोरंजन, खरीदारी और रेस्टोरेंट के विकल्पों का आनंद ले सकते हैं। गर्मियों में, निकटतम समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 30 मिनट का समय लगता है, जो सप्ताहांत के लिए एक दिन की यात्रा की योजना बनाने की अनुमति देता है।
बेनफेरी एक छोटा सा शहर है जो बड़े शहरों के करीब है, जो आवासीय जीवन के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। यहां से मूर्सिया 22 किलोमीटर दूर है, जहां व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियां और शैक्षिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। एल्चे 27 किलोमीटर दूर स्थित है, जो एक और विकल्प प्रदान करता है। आलिकांते शहर 48 किलोमीटर दूर है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। बेनफेरी से ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ रेलवे स्टेशन 7.2 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरों तक पहुंचने का एक विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, एक फार्मेसी और कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह मानचित्र बेनफेरी में स्थित 1000 वर्ग मीटर भूखंड की स्थिति दिखाता है। भूखंड दो सड़कों के चौराहे पर स्थित है, जिससे विकास के लिए बेहतर पहुंच मिलती है। मानचित्र में निकटवर्ती शहरों जैसे मूर्सिया, एल्चे और आलिकांते के साथ-साथ निकटतम समुद्र तटों और प्रमुख सड़कों को भी दर्शाया गया है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से अंदरूनी भाग में है, लेकिन अभी भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनफेरी वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो आलिकांते प्रांत का हिस्सा है। यह छोटा शहर मूर्सिया से 22 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र है। एल्चे 27 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, और आलिकांते शहर 48 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से अंदरूनी भाग में है, लेकिन अभी भी तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। बेनफेरी की स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तटों और बड़े शहरों दोनों से उचित दूरी पर है।
बेनफेरी से निकटतम समुद्र तट 28 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाटजा बाबिलोनिया, प्लाटजा डेल्स टोसल्स और प्लाटजा सेंटर शामिल हैं। ये सभी तट लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर स्थित हैं। बड़े शहरों में, मूर्सिया 22 किलोमीटर और एल्चे 27 किलोमीटर दूर हैं। आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर सीधी दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ ला फिंका 17 किलोमीटर दूर है, और ई.जी. मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ 18 किलोमीटर दूर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, स्थानीय सुपरमार्केट 3 किलोमीटर और फार्मेसी 3.5 किलोमीटर दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनफेरी क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो स्पेन में सबसे अधिक धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो गर्मियों में 30°C और सर्दियों में 10°C के आसपास होता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जो मई से अक्टूबर तक के महीनों को कवर करता है। भूखंड 56 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। यह ऊंचाई गर्मियों में थोड़ी ठंडक और सर्दियों में कुछ कम ठंडक प्रदान कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनफेरी से निकटतम समुद्र तट 28 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाटजा बाबिलोनिया, प्लाटजा डेल्स टोसल्स और प्लाटजा सेंटर शामिल हैं। ये सभी तट गार्डियामार कॉस्टा ब्लैंका के हिस्से हैं, जो पर्यटन के लिए लोकप्रिय हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 17 किलोमीटर दूर स्थित है, और ई.जी. मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ 18 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में अन्य मनोरंजन विकल्पों में क्रूज डी ला मुएला व्यूपॉइंट शामिल है, जो 4.5 किलोमीटर दूर स्थित है और आसपास के क्षेत्रों का दृश्य प्रदान करता है। कैम्पो डी फुटबॉल म्यूनिसिपल 4.7 किलोमीटर दूर एक स्थानीय खेल केंद्र है जो विभिन्न खेल गतिविधियों की सुविधा प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनफेरी वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो आलिकांते प्रांत का हिस्सा है। यह छोटा शहर मूर्सिया से 22 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र है। एल्चे 27 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, और आलिकांते शहर 48 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से अंदरूनी भाग में है, लेकिन अभी भी तटीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। बेनफेरी की स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तटों और बड़े शहरों दोनों से उचित दूरी पर है।
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बेनफेरी में यह भूखंड आलिकांते प्रांत के तटीय क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टॉर्रेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH की कीमत €160,000 से शुरू होती है, जो इस भूखंड से लगभग €50,000 अधिक है। इसी तरह, टॉर्रेवीजा में EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होता है, और अर्बनाइज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - FASE II €227,000 से शुरू होता है। ये तटीय परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं, लेकिन उनकी कीमतें काफी अधिक हैं। बेनफेरी का भूखंड एक संतुलित समाधान प्रदान करता है - यह समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) और बड़े शहरों के करीब है, लेकिन साथ ही अधिक सस्ती है। बेनफेरी जैसे छोटे शहरों में रहने का जीवन तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और कम पर्यटन-उन्मुख है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक स्थायी निवास चाहते हैं बजाय केवल एक छुट्टी के घर के।
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