Ovo zemljište za izgradnju nalazi se u Benferriju, općini u pokrajini Alicante. S cijenom od 100.000 € nudi parcelu od 1000 m² za razvoj. Projekt je spreman za izgradnju, a nekretnina je dovršena 1970. godine (indikativno), što ukazuje na uspostavljenu lokaciju. Smješteno u zaleđu, nudi pristup svakodnevnim uslugama, dok je udaljenost od većih gradskih centara i obale dio njegove specifične privlačnosti za one koji traže mirniju sredinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Benferri je općina smještena u regiji Vega Baja del Segura. Zemljište je pozicionirano u zaleđu, nudeći mirniju životnu sredinu dok zadržava blizinu osnovnih usluga. Njegov položaj omogućava lakši pristup većim urbanim središtima u pokrajini, ali zahtijeva oslanjanje na vlastita prijevozna sredstva za potpunu iskoristivost regionalnih pogodnosti.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe investitora i graditelja koji žele razviti stambene prostore. Predviđena je mogućnost izgradnje dvokatnih bungalova s polukatom, što omogućuje raznolike dizajnerske i funkcionalne opcije za buduće vlasnike ili stanare. Namijenjeno je za nove projekte, a ne za trenutni život u postojećoj strukturi.
Zemljište je spremno za gradnju, s obzirom na to da je postojeća građevina (iz 1970.) indikativne naravi, a fokus je na parceli za novu izgradnju. Projekt nudi priliku za razvoj u skladu s trenutnim građevinskim standardima, omogućujući budućim vlasnicima da kreiraju nekretninu prema suvremenim potrebama i estetikama.
Ova ponuda obuhvaća isključivo zemljište bez postojećih stambenih objekata ili gotovih životnih prostora. Nema unaprijed izgrađenih unutarnjih prostorija, spavaćih soba ili kupaonica koje bi bile odmah dostupne. Također, kao zemljište u zaleđu, ne nudi izravan pristup plaži niti blizinu morske obale, što predstavlja ključno ograničenje za kupce koji traže nekretninu uz more.
Ref: VL645256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore i graditelje koji traže priliku za razvoj vlastitih stambenih projekata u Španjolskoj. Idealno je za one koji žele izgraditi dvije stambene jedinice, poput bungalova s polukatom, za prodaju ili najam, ciljajući na kupce koji traže mirnije okruženje u zaleđu, ali s dobrom prometnom povezanošću. Također, odgovara pojedincima ili obiteljima koje planiraju graditi svoju nekretninu po mjeri, želeći personaliziran dom s dovoljno prostora za vrt ili vanjske prostore, ali bez neposredne buke obalnih turističkih centara. S obzirom na dovršenost gradnje 1970. godine (indikativno za lokaciju), nudi stabilnu pozadinu za nove projekte. Kupci koji preferiraju postupno ulaganje, razvijajući nekretninu kroz faze, pronaći će ovu priliku privlačnom. Lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i dostupnosti ključnih usluga te većih gradova.
Budući da se radi o zemljištu za izgradnju, opis kvalitete i završne obrade odnosi se na potencijalni budući projekt. U ponudi se navodi mogućnost izgradnje dvokatnih bungalova s polukatom, što implicira da budući objekti mogu biti dizajnirani prema suvremenim standardima. Kvaliteta materijala i tehnike izvedbe ovisit će isključivo o izboru investitora ili budućeg vlasnika i primijenjenim građevinskim propisima u trenutku gradnje. Kupci bi trebali planirati detaljan projekt koji uključuje odabir pouzdanih građevinskih tvrtki te odobrenje svih potrebnih dozvola kako bi se osigurala željena razina završne obrade i trajnosti, uzimajući u obzir lokalne klimatske uvjete i potrebe za energetskom učinkovitošću.
Parcela od 1000 m² u Benferriju dostupna je po cijeni od 110.000 €. Ova cijena odnosi se na zemljište namijenjeno izgradnji, a ne na gotovu nekretninu. Trenutno je u ponudi jedno zemljište ove veličine. Budući da je riječ o zemljištu za izgradnju, cijena ne uključuje troškove gradnje, dozvola niti dodatnih sadržaja poput bazena ili uređenja okoliša. Detalji o specifičnim uvjetima prodaje ili mogućim parcelacijama nisu navedeni, ali potencijal za razvoj dvokatnih bungalova s polukatom sugerira fleksibilnost u planiranju, što može utjecati na konačnu investiciju nakon izgradnje.
Benferri, smješten u regiji Vega Baja del Segura, nudi životni ritam tipičan za manja mjesta u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Sa svojih otprilike 1.455 stanovnika, mjesto pruža mirnije okruženje od užurbanih obalnih gradova. Svakodnevne potrebe kao što su ljekarna (3.5 km) i supermarket (3.0 km) su lako dostupne, dok veća kupovna i kulturna središta poput Elchea (27 km) ili Murcije (22 km) zahtijevaju kraće putovanje. Ova lokacija je pogodna za one koji cijene sporiiji tempo života, ali žele zadržati blizinu urbane infrastrukture. Visina od 56 metara nadmorske visine doprinosi umjerenoj klimi, a tijekom godine dostupno je 3.844 sunčanih sati. Lokalni sportski centri i vidikovci, poput Cruz de la Muela (4.5 km), nude mogućnosti za rekreaciju i odmor u prirodi, nadopunjujući opušteniji stil života.
Život u Benferriju podrazumijeva ugodan ritam manjeg mjesta, s prednostima blizine većih urbanih centara. Općina ima oko 1.455 stanovnika, što sugerira mirnu zajednicu s lokalnim uslugama. U radijusu od 2 km dostupni su ljekarna i ugostiteljski objekti. Veći supermarketi nalaze se na oko 3 km, a bolnica na 11 km. Prometna povezanost je dobra, ali za potpuni užitak u mogućnostima regije, poput plaža udaljenih 28 km ili brojnih golf terena, osobni automobil je preporučljiv. Najbliže željezničke stanice, Orihuela Miguel Hernández i Callosa de Segura, udaljene su oko 7-8 km, nudeći opcije javnog prijevoza prema većim gradovima. Dostupnost dviju linija javnog prijevoza unutar općine olakšava kretanje unutar samog mjesta.
Ovaj prikaz karte ilustrira strateški položaj Benferrija unutar južne regije Alicante, naglašavajući njegovu povezanost s većim gradovima i ključnom prometnom infrastrukturom. Zona pruža uvid u blizinu obalnih područja i unutrašnjosti, definirajući jedinstveni kontekst za život i razvoj nekretnina u ovoj dobro uspostavljenoj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Benferri je dio regije Vega Baja del Segura unutar provincije Alicante. Pozicioniran je u zaleđu, oko 48 km od administrativnog središta provincije, grada Alicantea. S druge strane, relativno je blizu većih gradova kao što su Murcia (22 km) i Elche (27 km), koji nude širi spektar usluga, kulture i zabave. Ova strateška lokacija omogućava stanovnicima Benferrija da uživaju u mirnijem seoskom načinu života, dok istovremeno imaju brz pristup većim urbanim centrima. Udaljenost od obale (oko 28 km do najbližih plaža) znači da projekt nije primarno usmjeren na pomorski turizam, već na one koji traže autentičnije iskustvo života u španjolskom zaleđu.
Benferri je smješten u zaleđu, nudeći specifičnu ravnotežu između dostupnosti i udaljenosti. Najbliže plaže poput Platja Babilònia, Platja dels Tossals i Platja Centre nalaze se na udaljenosti od oko 28 km. Golf igrači imaju izbor između nekoliko terena; Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Escuela de golf Elche (24 km). Za opskrbu, supermarket je udaljen 3.0 km, a ljekarna 3.5 km. Zdravstvena skrb je dostupna u bolnici udaljenoj 11 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 39 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brzi pristup međunarodnim letovima. Manje neugodnosti poput udaljenosti od 999 km od zračne luke navedene u podacima vjerojatno predstavljaju pogrešku; stvarna udaljenost od ALC je znatno manja. Dostupnost EV punionice na 7.1 km ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija u kojoj se Benferri nalazi poznata je po mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, dok povijesni podaci pokazuju iznimno velik broj sunčanih sati, sa 3.844 godišnje. Ovo osigurava dugu i ugodnu sezonu za boravak na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C, što je pogodno za rekreaciju u moru tijekom proljeća, ljeta i rane jeseni. Općina Benferri nalazi se na visini od 56 metara nadmorske visine, što doprinosi blagim temperaturama i smanjuje vjerojatnost ekstremnih vremenskih uvjeta. Reljef okoline je uglavnom ravan ili blago brežuljkast, što olakšava dostupnost i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Benferri nalazi u zaleđu, pristup obali i rekreacijskim aktivnostima je omogućen. Najbliže plaže, poput Platja Babilònia, Platja dels Tossals i Platja Centre, udaljene su otprilike 28 km, nudeći mogućnosti za kupanje i odmor na obali. Regija je također popularna među golferima; u blizini se nalaze Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) te Škola golfa Elche (24 km), što zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta. Također, u samoj blizini općine nalaze se sportski centri poput nogometnog igrališta (Campo de Fútbol Municipal) na 4.7 km, pružajući lokalne mogućnosti za sportsku aktivnost. Vidikovci kao što su Cruz de la Muela (4.5 km) nude rekreativne staze i panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Benferri je dio regije Vega Baja del Segura unutar provincije Alicante. Pozicioniran je u zaleđu, oko 48 km od administrativnog središta provincije, grada Alicantea. S druge strane, relativno je blizu većih gradova kao što su Murcia (22 km) i Elche (27 km), koji nude širi spektar usluga, kulture i zabave. Ova strateška lokacija omogućava stanovnicima Benferrija da uživaju u mirnijem seoskom načinu života, dok istovremeno imaju brz pristup većim urbanim centrima. Udaljenost od obale (oko 28 km do najbližih plaža) znači da projekt nije primarno usmjeren na pomorski turizam, već na one koji traže autentičnije iskustvo života u španjolskom zaleđu.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima na obali Costa Blance, poput apartmana u Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ili EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €), zemljište u Benferriju nudi drugačiju vrstu vrijednosti. Dok su spomenuti projekti gotove stambene jedinice s direktnim pristupom obalnom životu, zemljište u Benferriju predstavlja sirov kapital za budući razvoj. Cijena od 110.000 € za 1000 m² može biti privlačna za graditelje ili investitore s vizijom dugoročnog profita, za razliku od kupnje stana spremnog za useljenje. Projekti poput OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavljaju novogradnje s kompleksnijim sadržajima, ali i višim cijenama. Benferri se pozicionira kao povoljnija opcija za one koji žele izgraditi prema vlastitim specifikacijama u manje turistički eksploatiranom području, nudeći mirniji način života u zaleđu, ali s dobrom povezanošću s obalom i većim gradskim centrima. Njegova udaljenost od plaža (28 km) i golf terena (17 km) razlikuje ga od nekretnina smještenih direktno na obali ili u ekskluzivnim golf naseljima, nudeći alternativu za specifične preferencije kupaca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID