Questo terreno di 1000m² a Benferri, Alicante, offre un lotto edificabile in area interna con facciata su due strade. Completato nel 1970, il terreno è idoneo per la costruzione di bungalow a due piani con seminterrato. Con una superficie di 1000m², offre spazio per lo sviluppo, a 56 metri sopra il livello del mare in un tranquillo comune di 1.455 abitanti. La località garantisce accesso ai servizi nelle immediate vicinanze e distanze ragionevoli dalle città più grandi come Murcia (22 km), Elche (27 km) e Alicante (48 km).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel centro di Benferri, un piccolo comune nella comarca Vega Baja del Segura. Con facciata su due strade, offre possibilità di costruzione da entrambi i lati. L'ambiente è prevalentemente residenziale con servizi base a breve distanza. La posizione a 56 metri sopra il livello del mare conferisce un carattere rurale con la prossimità di centri urbani.
Questo terreno è adatto per sviluppatori o investitori che desiderano realizzare progetti residenziali. Con possibilità di costruire bungalow a due piani con seminterrato, offre spazio per diverse configurazioni abitative. La località è adatto per residenza permanente o case vacanza, dotata di necessità quotidiane a portata di mano e accesso a città più grandi per servizi estesi.
Il terreno è completamente edificabile e pronto per lo sviluppo. Come lotto edificabile completato nel 1970, rispetta i regolamenti edilizi di quell'epoca. Potrebbero essere necessari permessi aggiuntivi in base alle attuali normative edilizie. La località offre possibilità per costruire bungalow a due piani con seminterrato, adatti a moderne esigenze abitative.
Questo terreno non offre una struttura abitativa esistente o servizi. Non vi è accesso diretto alla spiaggia sul posto, con una distanza di 28 km dalle spiagge più vicine. Le opportunità golfistiche si trovano a 17-24 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 39 km, il che significa la mancanza di prossimità diretta ai principali servizi turistici. I servizi comunitari sono limitati a quelli di una piccola comunità rurale.
Ref: VL645256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a investitori o sviluppatori che cercano suolo edificabile con potenziale di sviluppo in una comunità tranquilla ma ben collegata. È particolarmente adatto a chi è affascinato dalla creazione di soluzioni abitative personalizzate, come bungalow a due piani con seminterrato che possono essere adattati a specifiche esigenze abitative. Per chi desidera evitare la frenesia delle località costiere ma vuole comunque accedere ai servizi mediterranei, Benferri offre un'opzione equilibrata. La località è adatto per persone che considerano un'esperienza residenziale permanente con la possibilità di avere città più grandi come Murcia, Elche e Alicante a distanze ragionevoli.
Come lotto edificabile, questa località offre la libertà di determinare finiture e materiali secondo le proprie preferenze. La possibilità di costruire bungalow a due piani con seminterrato apre le porte a diverse tecniche costruttive e scelte di materiale adatte all'ambiente mediterraneo e alle condizioni climatiche. La posizione a 56 metri sopra il livello del mare e il clima con 3.844 ore di sole all'anno richiedono materiali da costruzione adatti a resistere al calore solare e alle condizioni meteorologiche mediterranee. Possono essere applicate moderne tecniche di isolamento e progetti efficienti dal punto di vista energetico per soddisfare gli standard edilizi spagnoli e le etichette energetiche.
Questo terreno di 1000m² è disponibile da €110.000, un prezzo competitivo rispetto a lotti simili nella regione. La fascia di prezzo riflette la posizione interna e le potenzialità di sviluppo del terreno. In confronto a progetti residenziali in località costiere come Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000, questo terreno offre un'opzione più accessibile nel mercato immobiliare. Il prezzo si basa sulla dimensione del lotto, la posizione all'interno di Benferri e le possibilità di costruzione conformi alla normativa vigente. Potrebbero essere considerati costi aggiuntivi per permessi di costruzione e l'effettiva costruzione.
Benferri offre una vita rurale tranquilla con i vantaggi dei centri urbani vicini. La routine quotidiana qui è focalizzata su un ritmo rilassato, dove i residenti possono godere dello stile di vita mediterraneo con una media di 3.844 ore di sole all'anno. Al mattino, servizi locali come supermercati e farmacie entro 3-3,5 km sono raggiungibili, ideali per spese giornaliere. La comunità è piccola ma coesa, con regolari festività locali (32 all'anno) che favoriscono l'interazione sociale. Per il pendolarismo, la posizione è vantaggiosa per chi lavora nelle città circostanti o ha un'attività propria. Murcia, Elche e Alicante sono tutte raggiungibili in tempi ragionevoli. Il terreno stesso offre spazio per creare un ambiente vitale personalizzato, dove i residenti possono beneficiare della possibilità di costruire bungalow a più piani che soddisfano le loro esigenze specifiche.
La vita a Benferri è caratterizzata dall'equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. La comunità conta 1.455 abitanti e offre servizi base come farmacia e caffè a breve distanza. Per servizi più ampi, le città più grandi di Murcia (22 km), Elche (27 km) e Alicante (48 km) sono raggiungibili in tempi ragionevoli. Il trasporto pubblico nella regione consiste in due linee di trasporto pubblico, con stazioni ferroviarie a Orihuela Miguel Hernández (7,2 km), Callosa de Segura-Cox (7,6 km) e Callosa de Segura (7,9 km). Sebbene un'automobile non sia assolutamente necessaria per le necessità quotidiane, facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative. L'infrastruttura per veicoli elettrici è limitata ma disponibile, con una colonnina di ricarica EV a 7,1 km di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica di Benferri all'interno della regione Vega Baja del Segura. Il terreno si trova nel centro del comune, con accesso diretto a strade locali. La mappa illustra la vicinanza a Murcia (22 km), Elche (27 km) e Alicante (48 km), così come la distanza dal Mar Mediterraneo (28 km) e le principali vie di trasporto che collegano questa comunità alle città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benferri si trova strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura della Comunità Valenciana. Il comune si trova a 22 km da Murcia, un importante centro regionale con 462.979 abitanti, e a 27 km da Elche, nota per i suoi palmeti e centro storico con 234.765 abitanti. La capitale provinciale Alicante si trova a 48 km di distanza e offre accesso a servizi governativi regionali e connettività internazionale attraverso l'aeroporto. Questa posizioneing permette a Benferri di funzionare come comunità residenziale tranquilla con rapido accesso a centri urbani più grandi per lavoro, shopping e cultura. La vicinanza a Murcia offre anche accesso ai servizi estesi di questa importante città universitaria.
Questo terreno offre un accesso equilibrato a varie strutture. Le spiagge più vicine, tra cui Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre, si trovano tutte a circa 28 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto per una giornata al mare. Per servizi urbani, Murcia (22 km), Elche (27 km) e Alicante (48 km) sono a distanze ragionevoli, dove sono disponibili un'ampia gamma di negozi, strutture culturali e servizi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km di distanza e offre collegamenti di volo nazionali e internazionali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra vari campi vicini, tra cui Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Escuela de golf Elche (24 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questa abbondante insolazione crea un ambiente accogliente per la maggior parte dell'anno. La posizione a 56 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza temperature estreme. La stagione balneare dura sei mesi, quando le temperature dell'acqua salgono a 20°C o più, ideale per sport acquatici e visite in spiaggia da maggio a ottobre. La posizione interna protegge dai venti costieri più estremi, mentre la vicinanza al Mar Mediterraneo (28 km) assicura un effetto moderatore sulle temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benferri si trovi nell'entroterra, la costa e le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili entro 28 km. Le spiagge vicine Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre offrono opportunità ricreative giornaliere con spiagge sabbiose e acque mediterranee. Gli amanti del golf possono scegliere tra vari club vicini. Il Club de Golf La Finca a 17 km offre un campo impegnativo a 18 buche con strutture eccellenti. L'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e l'Escuela de golf Elche a 24 km forniscono alternative per diversi livelli di gioco, inclusa la possibilità di lezioni. Per attività sportive locali, Benferri offre il Campo de Fútbol Municipale a 4,7 km, dove sono possibili opportunità per calcio e altri sport.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri si trova strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura della Comunità Valenciana. Il comune si trova a 22 km da Murcia, un importante centro regionale con 462.979 abitanti, e a 27 km da Elche, nota per i suoi palmeti e centro storico con 234.765 abitanti. La capitale provinciale Alicante si trova a 48 km di distanza e offre accesso a servizi governativi regionali e connettività internazionale attraverso l'aeroporto. Questa posizioneing permette a Benferri di funzionare come comunità residenziale tranquilla con rapido accesso a centri urbani più grandi per lavoro, shopping e cultura. La vicinanza a Murcia offre anche accesso ai servizi estesi di questa importante città universitaria.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
In confronto ai progetti costieri a Torrevieja, dove gli appartamenti partono da €160.000, questo terreno a Benferri offre un'opzione più accessibile nel mercato immobiliare con un significativo potenziale di sviluppo. Mentre i progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER offrono accesso diretto alla spiaggia, Benferri offre un ambiente rurale più tranquillo con costi inferiori e maggiore libertà costruttiva. A differenza delle comunità costiere più affollate, Benferri con i suoi 1.455 abitanti offre un'esperienza di vita spagnola più autentica con un forte senso comunitario e 32 festività locali all'anno. La vicinanza a città più grandi come Murcia ed Elche compensa la mancanza di servizi costieri diretti, fornendo l'accesso a servizi urbani a breve distanza. Rispetto a progetti in aree esclusive come Urbanización El Raso, dove i prezzi partono da €227.000, Benferri offre un'alternativa più economica senza compromettere la qualità della vita o l'accesso ai servizi.
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